Prix peinture de façade à Gagny en 2026
À Gagny (93), la peinture de façade coûte 24 à 52 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 36 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Gagny Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Gagny ?
À Gagny (Seine-Saint-Denis), la peinture de façade coûte de 24 à 52 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 36 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 23 090 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 42 313 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 49,7 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Gagny
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 35 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 34 | 43 | |
| Plafond seul | 32 | 38 | 44 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 24 | 36 | 52 |
Comprendre le prix de la peinture à Gagny
La peinture de façade, c'est surtout de la main d'œuvre : 80 à 90 % du prix, contre 10 à 20 % pour la peinture. L'état du support pèse plus que la couleur choisie. À Gagny, 49,7 % des logements datent d'avant 1971, donc beaucoup de façades à préparer avant la finition. La fourchette locale va de 24 €/m² à 52 €/m², moyenne 36 €/m².
Sur une façade saine, sans fissure, le prix reste proche du bas de fourchette, autour de 24 €/m². Un rebouchage de trous ou de micro fissures pousse vers 28 à 34 €/m² : plus de temps de préparation, même produit. Un enduit général ou un entoilage pour masquer des fissures larges monte jusqu'à 52 €/m², car c'est la préparation qui coûte, pas la peinture.
Pour comparer, un plafond seul coûte entre 32 et 44 €/m² (moyenne 38), et des murs neufs entre 20 et 35 €/m² (moyenne 28). La façade démarre plus bas mais grimpe plus haut, exposée à la pluie et à la pollution urbaine, comme à Aubervilliers ou Montreuil où le bâti ancien impose la même préparation.
Un devis à 52 €/m² n'est pas forcément deux fois plus cher par hasard qu'un devis à 24 €/m² : il inclut souvent un enduit que l'autre ne prévoit pas. Comparer deux propositions demande de regarder le support décrit, pas seulement le total final.
Pour un bailleur qui refait une façade à Gagny avant une relocation, la TVA à 10 % s'applique sur un bâtiment de plus de deux ans. Avec 42 313 habitants et un revenu médian de 23 090 € par an, la ville a un parc mixte, ce qui explique cette fourchette large entre 24 €/m² et 52 €/m².
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Gagny
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen de la peinture de façade à Gagny ?
Quelle différence de prix entre neuf et rénovation ?
La TVA à 10 % s'applique t elle à ces travaux ?
Comment ce prix est il calculé ?
La peinture est elle incluse dans le prix au m² ?
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