Prix peinture de façade à Noisy-le-Grand en 2026
À Noisy-le-Grand (93), la peinture de façade coûte 24 à 52 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 36 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Noisy-le-Grand Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Noisy-le-Grand ?
À Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis), la peinture de façade coûte de 24 à 52 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 36 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 23 490 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 72 978 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 18 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Noisy-le-Grand
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 35 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 34 | 43 | |
| Plafond seul | 32 | 38 | 44 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 24 | 36 | 52 |
Comprendre le prix de la peinture à Noisy-le-Grand
La peinture de façade pèse d'abord sur la main d'œuvre, entre 80 et 90 % de la facture, parce que c'est l'état du support qui commande tout le chantier. À Noisy-le-Grand, la fourchette va de 24 à 52 €/m², avec une moyenne à 36 €/m². C'est une fourchette large, et elle s'explique par la diversité du bâti local.
À Noisy-le-Grand, 18,0 % des logements datent d'avant 1971. C'est une part modérée, qui laisse cohabiter des façades anciennes exigeant un vrai travail de préparation et des constructions plus récentes où l'enduit tient encore bien. Sur un support sain, sans fissure ni décollement, le chantier reste proche du bas de fourchette, autour de 24 à 28 €/m². Dès qu'il faut reboucher des microfissures ou refaire un enduit général, on grimpe vers 34 à 43 €/m². L'entoilage, réservé aux façades très dégradées, pousse vers le haut, jusqu'à 52 €/m².
Comparer avec le neuf aide à comprendre l'écart. Pour des murs et plafonds en neuf, la fourchette locale se situe entre 20 et 35 €/m², moyenne 28 €/m². En rénovation, elle monte à 22 à 43 €/m², moyenne 34. La façade, elle, grimpe plus haut encore parce qu'elle est exposée aux intempéries et à la pollution, ce qui use le support plus vite qu'un mur intérieur. Le plafond seul, à titre de comparaison, coûte 32 à 44 €/m², moyenne 38, un tarif qui reste dans la même logique de préparation soignée.
Un devis proche du haut de fourchette n'est pas une arnaque si le support réclame un entoilage complet, alors qu'un autre proche du bas peut être honnête sur une façade saine. La comparaison n'a de sens qu'à état de support identique. Des villes voisines comme Montreuil ou Aubervilliers, avec un parc ancien parfois plus dense, affichent souvent des devis orientés vers le haut de la fourchette pour cette même raison.
Pour un propriétaire bailleur, la TVA à 10 % s'applique dès que le logement a plus de deux ans, ce qui couvre la quasi totalité des façades à Noisy-le-Grand. Un ravalement bien préparé avant relocation évite aussi des dégradations plus coûteuses dans les années suivantes.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Noisy-le-Grand
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'une peinture de façade à Noisy-le-Grand ?
Pourquoi la façade coûte-t-elle plus cher que les murs intérieurs en rénovation ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ce type de travaux ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
Un devis deux fois plus cher qu'un autre est-il suspect ?
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