Prix peintureGuide complet du prix de la peintureMontreuil

Prix peinture de façade à Montreuil en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Montreuil (93), la peinture de façade coûte 25 à 54 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Montreuil

25 à 54 €/m² TTC

Moyenne autour de 37 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

37 €/m² · moyenne

25 €/m²54 €/m²

Indice de confiance Comprendre notre méthode

Je calcule mon prix Je veux des devis

Montreuil Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Montreuil ?

À Montreuil (Seine-Saint-Denis), la peinture de façade coûte de 25 à 54 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Montreuil qui font pencher la fourchette.

21 150 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

111 934

Population municipale

INSEE 2023

48,7 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	21 150 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	111 934 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	48,7 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Montreuil

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	36
Murs et plafonds, rénovation	23	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	25	37	54

Les fourchettes par type de peinture à Montreuil. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Montreuil

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, le reste va à la peinture elle même. Ce qui fait vraiment varier la facture, c'est l'état du support à traiter. À Montreuil, où 48,7 % des logements datent d'avant 1971, cette question du support n'est pas anecdotique : elle concerne près d'un logement sur deux.

Pour une façade en finition, hors ravalement, la fourchette à Montreuil va de 25 €/m² à 54 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 37 €/m². Sur les 111934 habitants de la ville, une bonne partie vit dans un immeuble ancien où fissures, effritement ou anciennes couches mal préparées tirent le devis vers le haut de cette fourchette, un peu comme à Saint-Denis ou Aubervilliers, communes qui partagent ce même profil de parc ancien. À comparer avec un mur ou plafond en neuf, qui se situe plutôt entre 21 €/m² et 36 €/m², sans les aléas d'un support fatigué.

Sur un support sain, sans réparation à prévoir, le devis se rapproche du bas de la fourchette, autour de 25 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général sur une façade ancienne, la préparation s'allonge et le prix grimpe vers 44 €/m², voire 54 €/m² si un entoilage devient nécessaire pour stabiliser le support. À titre de comparaison, un plafond seul, moins exposé aux intempéries, reste dans une fourchette plus resserrée de 33 €/m² à 45 €/m².

Un devis à 54 €/m² n'est pas forcément une arnaque comparé à un devis à 25 €/m² : c'est souvent l'état réel du mur qui parle, pas une marge abusive. Le bon réflexe reste de comparer les devis à périmètre égal, même niveau de préparation, même nombre de couches, avant de s'inquiéter d'un écart de prix.

Pour un propriétaire bailleur à Montreuil, la TVA à 10 % s'applique dès que le logement a plus de deux ans, ce qui concerne une large part du parc local vu la proportion de logements anciens. Avant une relocation, une façade remise à neuf peut jouer sur l'attractivité du bien, sans pour autant justifier de viser systématiquement le haut de la fourchette locale.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montreuil

Des exemples chiffrés à partir du prix de Montreuil (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

375 à 810 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

750 à 1 620 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 550 à 3 348 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Montreuil avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,034. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse25 €/m²

Moyenne37 €/m²

Haute54 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Montreuil. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (48,7 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,034 appliqué. Résultat : 25 à 54 €/m², moyenne 37, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte une peinture de façade au m² à Montreuil ?

Pour une finition de façade hors ravalement, le prix va de 25 €/m² à 54 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 37 €/m². L'écart s'explique surtout par l'état du support et le niveau de préparation nécessaire.

Peindre une façade neuve coûte-t-il moins cher qu'en rénovation ?

Oui. Sur des murs et plafonds en neuf, la fourchette tourne entre 21 €/m² et 36 €/m², contre 23 €/m² à 44 €/m² en rénovation. À Montreuil, où presque la moitié du parc date d'avant 1971, la rénovation est souvent la situation la plus fréquente.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle toujours sur ces travaux ?

Elle s'applique dès que le logement a plus de deux ans, ce qui est le cas d'une bonne partie des immeubles montreuillois vu leur ancienneté. Pour un logement récent, c'est un autre taux de TVA qui s'applique.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur des données publiques locales, la part de logements anciens, la population et le revenu médian, croisées avec le ratio connu de la main d'œuvre, entre 80 et 90 % du prix total d'une peinture de façade.

La fourniture de peinture est-elle comprise dans le prix au m² ?

Oui, le prix affiché inclut la peinture elle même, qui ne représente que 10 à 20 % du coût total. L'essentiel de la facture vient du temps de préparation et d'application, pas du produit.

Votre peinture à Montreuil, chiffrée en 1 minute

Renseignez vos surfaces, sans email. Le devis vient après, si vous le souhaitez.

Je calcule mon prix

Votre ville, votre prixDéjà calé sur Montreuil, rien à saisir.

Vous affinezVos surfaces et l'état du support resserrent la fourchette.

Vous décidezMise en relation avec des artisans, si vous voulez.

Zéro engagementVos coordonnées restent les vôtres.