Prix peintureGuide complet du prix de la peintureGagny

Prix peinture murs et plafonds neuf à Gagny en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Gagny (93), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 20 à 35 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 28 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Gagny

20 à 35 €/m² TTC

Moyenne autour de 28 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

28 €/m² · moyenne

20 €/m²35 €/m²

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Gagny Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Gagny ?

À Gagny (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 20 à 35 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 28 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Gagny qui font pencher la fourchette.

23 090 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

42 313

Population municipale

INSEE 2023

49,7 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	23 090 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	42 313 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	49,7 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Gagny

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	35
Murs et plafonds, rénovation	22	34	43
Plafond seul	32	38	44
Façade (finition, hors ravalement)	24	36	52

Les fourchettes par type de peinture à Gagny. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Gagny

La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste c'est la peinture elle même. À Gagny, 49,7 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui demande souvent plus de préparation avant la première couche.

Pour du neuf, la fourchette à Gagny va de 20 €/m² à 35 €/m², avec une moyenne de 28 €/m². En rénovation, elle grimpe à 22 à 43 €/m², moyenne 34 €/m², parce que le support n'est jamais parfait : anciens papiers peints, fissures, murs qui ont vécu. À Montreuil ou Aubervilliers, des parcs de logements comparables affichent le même écart entre neuf et ancien.

Le prix suit l'état du support. Un mur sain, juste à repeindre, reste dans le bas de la fourchette. Dès qu'il faut reboucher des trous ou refaire un enduit général, la facture grimpe. Un mur très abîmé, avec entoilage pour masquer les fissures, coûte plus cher que prévu au départ. Le plafond seul suit une logique à part : 32 à 44 €/m², moyenne 38 €/m², parce que travailler au dessus de la tête prend plus de temps, quel que soit l'état du support.

Un devis à 35 €/m² face à un autre à 20 €/m² n'est pas forcément une arnaque : encore faut il comparer le même périmètre, la même préparation, les mêmes finitions. Pour un bailleur qui remet un logement en location à Gagny, la TVA s'applique à 20 %, sauf cas particuliers liés à l'ancienneté du bien.

Avec 42 313 habitants et un revenu médian de 23 090 € par an, Gagny reste une ville où la rénovation légère domine sur le neuf pur, ce qui explique pourquoi la fourchette rénovation dépasse presque toujours celle du neuf.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Gagny

Des exemples chiffrés à partir du prix de Gagny (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

300 à 525 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

600 à 1 050 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 240 à 2 170 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Gagny avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse20 €/m²

Moyenne28 €/m²

Haute35 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Gagny. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (49,7 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1 appliqué. Résultat : 20 à 35 €/m², moyenne 28, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen d'une peinture murs et plafonds au m² à Gagny ?

À Gagny, la peinture murs et plafonds en neuf coûte entre 20 €/m² et 35 €/m², avec une moyenne de 28 €/m². En rénovation, la fourchette monte à 22 à 43 €/m², moyenne 34 €/m², parce que le support demande plus de préparation.

Quelle différence entre neuf et rénovation pour ce prix ?

En neuf, les murs sont sains, sans trou ni fissure : la couche de peinture suffit. En rénovation, il faut souvent reboucher, poncer, parfois entoiler, ce qui fait grimper le prix jusqu'à 43 €/m² dans les cas les plus abîmés.

La TVA à 20 % s'applique t elle toujours ?

Oui, pour des travaux de rénovation, la TVA est de 20 % dans la majorité des cas. Un taux réduit peut s'appliquer selon l'ancienneté du logement et le type de travaux, à vérifier au cas par cas.

Comment ce prix est il estimé à Gagny ?

L'estimation croise le coût de la main d'œuvre, qui pèse 80 à 90 % du prix, avec l'état réel du parc de logements à Gagny : 49,7 % des habitations datent d'avant 1971, ce qui influence la part de préparation nécessaire.

La fourniture de peinture est elle incluse dans ce prix ?

La peinture elle même ne représente que 10 à 20 % du prix total au m². Le reste, l'essentiel, c'est le temps de préparation et d'application, qui varie selon l'état du support.

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