Prix peinture murs et plafonds neuf à Gagny en 2026
À Gagny (93), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 20 à 35 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 28 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Gagny Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Gagny ?
À Gagny (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 20 à 35 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 28 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 23 090 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 42 313 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 49,7 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Gagny
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 35 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 34 | 43 | |
| Plafond seul | 32 | 38 | 44 |
Comprendre le prix de la peinture à Gagny
La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste c'est la peinture elle même. À Gagny, 49,7 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui demande souvent plus de préparation avant la première couche.
Pour du neuf, la fourchette à Gagny va de 20 €/m² à 35 €/m², avec une moyenne de 28 €/m². En rénovation, elle grimpe à 22 à 43 €/m², moyenne 34 €/m², parce que le support n'est jamais parfait : anciens papiers peints, fissures, murs qui ont vécu. À Montreuil ou Aubervilliers, des parcs de logements comparables affichent le même écart entre neuf et ancien.
Le prix suit l'état du support. Un mur sain, juste à repeindre, reste dans le bas de la fourchette. Dès qu'il faut reboucher des trous ou refaire un enduit général, la facture grimpe. Un mur très abîmé, avec entoilage pour masquer les fissures, coûte plus cher que prévu au départ. Le plafond seul suit une logique à part : 32 à 44 €/m², moyenne 38 €/m², parce que travailler au dessus de la tête prend plus de temps, quel que soit l'état du support.
Un devis à 35 €/m² face à un autre à 20 €/m² n'est pas forcément une arnaque : encore faut il comparer le même périmètre, la même préparation, les mêmes finitions. Pour un bailleur qui remet un logement en location à Gagny, la TVA s'applique à 20 %, sauf cas particuliers liés à l'ancienneté du bien.
Avec 42 313 habitants et un revenu médian de 23 090 € par an, Gagny reste une ville où la rénovation légère domine sur le neuf pur, ce qui explique pourquoi la fourchette rénovation dépasse presque toujours celle du neuf.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Gagny
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Gagny avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Gagny avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'une peinture murs et plafonds au m² à Gagny ?
À Gagny, la peinture murs et plafonds en neuf coûte entre 20 €/m² et 35 €/m², avec une moyenne de 28 €/m². En rénovation, la fourchette monte à 22 à 43 €/m², moyenne 34 €/m², parce que le support demande plus de préparation.
Quelle différence entre neuf et rénovation pour ce prix ?
En neuf, les murs sont sains, sans trou ni fissure : la couche de peinture suffit. En rénovation, il faut souvent reboucher, poncer, parfois entoiler, ce qui fait grimper le prix jusqu'à 43 €/m² dans les cas les plus abîmés.
La TVA à 20 % s'applique t elle toujours ?
Oui, pour des travaux de rénovation, la TVA est de 20 % dans la majorité des cas. Un taux réduit peut s'appliquer selon l'ancienneté du logement et le type de travaux, à vérifier au cas par cas.
Comment ce prix est il estimé à Gagny ?
L'estimation croise le coût de la main d'œuvre, qui pèse 80 à 90 % du prix, avec l'état réel du parc de logements à Gagny : 49,7 % des habitations datent d'avant 1971, ce qui influence la part de préparation nécessaire.
La fourniture de peinture est elle incluse dans ce prix ?
La peinture elle même ne représente que 10 à 20 % du prix total au m². Le reste, l'essentiel, c'est le temps de préparation et d'application, qui varie selon l'état du support.
À Gagny, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.