Prix peinture de façade à Vaujours en 2026

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, la peinture elle-même ne compte que pour 10 à 20 %. C'est l'état du support qui fait la différence, pas la marque du pot. À Vaujours, où 27,1 % des logements datent d'avant 1971, cet état joue un rôle important dans la fourchette locale, qui va de 23 à 51 €/m² TTC, avec une moyenne à 35 €/m².

Une façade saine, juste encrassée, se nettoie et se repeint sans gros travaux : le devis se rapproche du bas de fourchette, autour de 23 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures, refaire un enduit général ou poser un entoilage sur les zones fragiles, le prix grimpe vers le haut, jusqu'à 51 €/m². Avec plus d'un quart du parc construit avant 1971, Vaujours ressemble sur ce point à Aubervilliers ou Aulnay-sous-Bois, où l'ancienneté du bâti pousse aussi les devis vers le haut de la fourchette.

Pour comparer, un plafond seul se situe entre 31 et 43 €/m², moyenne 37 €/m², et une peinture murs et plafonds en logement neuf reste entre 20 et 34 €/m², moyenne 27 €/m². La façade coûte souvent plus cher parce qu'elle est exposée aux intempéries et demande des produits adaptés à l'extérieur, contrairement à un plafond intérieur protégé.

Un devis à 51 €/m² face à un autre à 23 €/m² n'est pas forcément une arnaque : ça reflète surtout deux états de façade très différents. Avant de comparer des chiffres, il faut vérifier si la préparation, le rebouchage et le nombre de couches sont inclus dans les deux propositions, à périmètre égal.

Pour un propriétaire bailleur à Vaujours, la TVA à 10 % s'applique en rénovation, ce qui allège la facture avant une remise en location. Avec un revenu médian de 23430 €/an sur la commune, ce taux réduit compte dans le budget travaux d'un logement ancien.