Prix peinture murs et plafonds à Vaujours en 2026

La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, c'est donc l'état du support qui fait varier la facture, pas la couleur choisie. À Vaujours, 27,1 % des logements datent d'avant 1971 (2023, INSEE), un parc ancien qui pousse souvent vers le haut de la fourchette. Pour une rénovation, comptez entre 21 et 42 €/m² TTC, avec une moyenne à 33 €/m².

Cette fourchette rénovation se distingue nettement du neuf, facturé entre 20 et 34 €/m² avec une moyenne de 27 €/m² : sans fissures ni anciennes couches à traiter, la préparation reste minime. Le plafond seul, souvent oublié dans les devis, coûte de son côté 31 à 43 €/m² (moyenne 37 €/m²), car travailler en hauteur ralentit le chantier.

Sur un mur sain, juste dépoussiéré et sous couché, on reste en bas de la fourchette rénovation. Dès qu'il faut reboucher des trous, refaire un enduit général ou poser une toile pour masquer des fissures, le prix grimpe vers 42 €/m². Avec 8 007 habitants et un parc partiellement ancien, Vaujours voit cohabiter ces deux réalités, parfois dans le même immeuble.

Un devis à 42 €/m² face à un autre à 21 €/m² n'est pas forcément gonflé : encore faut il comparer le même support et la même préparation. Dans des communes voisines au bâti comparable, comme Aubervilliers ou Montreuil, les écarts s'expliquent souvent par ce même facteur d'état du mur, pas par une marge abusive.

Pour un propriétaire qui remet un logement en location, la TVA passe à 10 % dès que les travaux sont réalisés dans un logement de plus de deux ans. Avec un revenu médian de 23 430 €/an à Vaujours (2021, INSEE Filosofi), ce taux réduit pèse dans le choix de rénover plutôt que de retapisser à minima avant relocation.