Prix peintureGuide complet du prix de la peintureMontreuil

Prix peinture murs et plafonds neuf à Montreuil en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Montreuil (93), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 36 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 29 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Montreuil

21 à 36 €/m² TTC

Moyenne autour de 29 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

29 €/m² · moyenne

21 €/m²36 €/m²

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Montreuil Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Montreuil ?

À Montreuil (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 36 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 29 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Montreuil qui font pencher la fourchette.

21 150 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

111 934

Population municipale

INSEE 2023

48,7 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	21 150 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	111 934 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	48,7 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Montreuil

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	36
Murs et plafonds, rénovation	23	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	25	37	54

Les fourchettes par type de peinture à Montreuil. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Montreuil

À Montreuil, la peinture neuve sur murs et plafonds coûte entre 21 €/m² et 36 €/m², moyenne 29 €/m². Le prix tient surtout à la main d'œuvre, qui pèse 80 à 90 % de la facture, contre 10 à 20 % pour la peinture. Avec 48,7 % du parc construit avant 1971, la préparation reste souvent plus longue, même en neuf.

Cette fourchette correspond au neuf, sur un support déjà propre. En rénovation, sur un mur ancien à remettre à niveau, le prix passe à 23 €/m² jusqu'à 44 €/m², moyenne 35 €/m², car la préparation double parfois. Un plafond seul coûte davantage : de 33 €/m² à 45 €/m², moyenne 39 €/m², parce que travailler au dessus de la tête ralentit le chantier.

Sur un mur neuf sain, sans trou ni fissure, le tarif reste proche du bas de la fourchette, autour de 21 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques trous ou lisser un enduit général, la note se rapproche de la moyenne, 29 €/m². Un entoilage complet, plus fréquent dans les immeubles d'avant 1971 encore majoritaires à 48,7 % à Montreuil, pousse vers le haut, jusqu'à 36 €/m².

Un devis à 36 €/m² n'est pas forcément gonflé face à un autre à 21 €/m² : encore faut il comparer le même support, la même préparation, le même nombre de couches. Comme la main d'œuvre représente jusqu'à 90 % du prix, la vraie question porte sur les heures de travail annoncées, pas sur la marque de peinture.

Pour un propriétaire bailleur qui refait un logement avant relocation à Montreuil, la TVA reste à 20 % en dehors des cas de rénovation énergétique. Des villes voisines comme Saint-Denis ou Aubervilliers affichent un parc ancien comparable, ce qui explique des fourchettes de prix proches pour ce type de travaux. Avec 111934 habitants, Montreuil concentre une forte demande, mais chaque devis se juge chantier par chantier.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montreuil

Des exemples chiffrés à partir du prix de Montreuil (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

315 à 540 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

630 à 1 080 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 302 à 2 232 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Montreuil avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,034. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse21 €/m²

Moyenne29 €/m²

Haute36 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Montreuil. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (48,7 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,034 appliqué. Résultat : 21 à 36 €/m², moyenne 29, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix de la peinture au m² à Montreuil ?

Pour une prestation courante en neuf, le prix va de 21 €/m² à 36 €/m², avec une moyenne autour de 29 €/m². L'écart s'explique surtout par l'état du support et le temps de préparation nécessaire.

Quelle différence de prix entre peinture en neuf et en rénovation à Montreuil ?

En neuf, le support est propre et le prix reste entre 21 €/m² et 36 €/m². En rénovation, sur un mur ancien à remettre en état, la fourchette monte de 23 €/m² à 44 €/m², moyenne 35 €/m², car il faut souvent reboucher, poncer ou entoiler avant de peindre.

La TVA à 20 % s'applique-t-elle à des travaux de peinture à Montreuil ?

Oui, pour de la peinture courante hors rénovation énergétique, la TVA reste à 20 %. C'est un point à vérifier sur le devis, notamment pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation.

Comment est calculée l'estimation de prix pour Montreuil ?

L'estimation s'appuie sur des données publiques et sur le poids réel de la main d'œuvre, qui représente 80 à 90 % du prix, contre 10 à 20 % pour la peinture elle même. La part de logements anciens dans la ville influence aussi la fourchette.

La fourniture de peinture est elle comprise dans le prix au m² ?

Oui, dans les fourchettes indiquées, la peinture fait partie du prix mais ne pèse que 10 à 20 % du total. Le reste correspond au temps de préparation et d'application, qui varie selon l'état des murs et plafonds.

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