Prix peinture murs et plafonds neuf à Montreuil en 2026
À Montreuil (93), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 36 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 29 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Montreuil Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Montreuil ?
À Montreuil (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 36 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 29 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 21 150 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 111 934 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 48,7 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Montreuil
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 29 | 36 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 35 | 44 | |
| Plafond seul | 33 | 39 | 45 |
Comprendre le prix de la peinture à Montreuil
À Montreuil, la peinture neuve sur murs et plafonds coûte entre 21 €/m² et 36 €/m², moyenne 29 €/m². Le prix tient surtout à la main d'œuvre, qui pèse 80 à 90 % de la facture, contre 10 à 20 % pour la peinture. Avec 48,7 % du parc construit avant 1971, la préparation reste souvent plus longue, même en neuf.
Cette fourchette correspond au neuf, sur un support déjà propre. En rénovation, sur un mur ancien à remettre à niveau, le prix passe à 23 €/m² jusqu'à 44 €/m², moyenne 35 €/m², car la préparation double parfois. Un plafond seul coûte davantage : de 33 €/m² à 45 €/m², moyenne 39 €/m², parce que travailler au dessus de la tête ralentit le chantier.
Sur un mur neuf sain, sans trou ni fissure, le tarif reste proche du bas de la fourchette, autour de 21 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques trous ou lisser un enduit général, la note se rapproche de la moyenne, 29 €/m². Un entoilage complet, plus fréquent dans les immeubles d'avant 1971 encore majoritaires à 48,7 % à Montreuil, pousse vers le haut, jusqu'à 36 €/m².
Un devis à 36 €/m² n'est pas forcément gonflé face à un autre à 21 €/m² : encore faut il comparer le même support, la même préparation, le même nombre de couches. Comme la main d'œuvre représente jusqu'à 90 % du prix, la vraie question porte sur les heures de travail annoncées, pas sur la marque de peinture.
Pour un propriétaire bailleur qui refait un logement avant relocation à Montreuil, la TVA reste à 20 % en dehors des cas de rénovation énergétique. Avec 111 934 habitants, Montreuil concentre une forte demande, mais chaque devis se juge chantier par chantier.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montreuil
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Montreuil avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,034. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Montreuil avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix de la peinture au m² à Montreuil ?
Pour une prestation courante en neuf, le prix va de 21 €/m² à 36 €/m², avec une moyenne autour de 29 €/m². L'écart s'explique surtout par l'état du support et le temps de préparation nécessaire.
Quelle différence de prix entre peinture en neuf et en rénovation à Montreuil ?
En neuf, le support est propre et le prix reste entre 21 €/m² et 36 €/m². En rénovation, sur un mur ancien à remettre en état, la fourchette monte de 23 €/m² à 44 €/m², moyenne 35 €/m², car il faut souvent reboucher, poncer ou entoiler avant de peindre.
La TVA à 20 % s'applique-t-elle à des travaux de peinture à Montreuil ?
Oui, pour de la peinture courante hors rénovation énergétique, la TVA reste à 20 %. C'est un point à vérifier sur le devis, notamment pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation.
Comment est calculée l'estimation de prix pour Montreuil ?
L'estimation s'appuie sur des données publiques et sur le poids réel de la main d'œuvre, qui représente 80 à 90 % du prix, contre 10 à 20 % pour la peinture elle même. La part de logements anciens dans la ville influence aussi la fourchette.
La fourniture de peinture est elle comprise dans le prix au m² ?
Oui, dans les fourchettes indiquées, la peinture fait partie du prix mais ne pèse que 10 à 20 % du total. Le reste correspond au temps de préparation et d'application, qui varie selon l'état des murs et plafonds.
À Montreuil, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.