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Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLe Pré-Saint-Gervais

Prix peinture de façade à Le Pré-Saint-Gervais en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE
4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Le Pré-Saint-Gervais (93), la peinture de façade coûte 23 à 50 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 34 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Le Pré-Saint-Gervais
23 à 50 €/m² TTC
Moyenne autour de 34 €/m², fourniture et pose comprises
TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées
34 €/m² · moyenne
23 €/m²50 €/m²
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Plan de Le Pré-Saint-Gervais en Seine-Saint-DenisLe Pré-Saint-Gervais Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Le Pré-Saint-Gervais ?

À Le Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis), la peinture de façade coûte de 23 à 50 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 34 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Le Pré-Saint-Gervais qui font pencher la fourchette.
21 600 €
Revenu médian (niveau de vie)
INSEE Filosofi 2021
16 993
Population municipale
INSEE 2023
45,2 %
Parc construit avant 1971
INSEE Recensement 2023
IndicateurValeurSource
Revenu médian (niveau de vie)21 600 EUR/anINSEE Filosofi 2021
Population municipale16 993 habitantsINSEE 2023
Parc construit avant 197145,2 %INSEE Recensement 2023
Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Le Pré-Saint-Gervais

PrestationBasse (€/m²)Moyenne (€/m²)Haute (€/m²)Confiance
Murs et plafonds, neuf192733
Murs et plafonds, rénovation213241
Plafond seul303642
Façade (finition, hors ravalement)233450
Murs et plafonds, neuf19 à 33 €/m² · moy 27Murs et plafonds, rénovation21 à 41 €/m² · moy 32Plafond seul30 à 42 €/m² · moy 36Façade (finition, hors ravalement)23 à 50 €/m² · moy 34
Les fourchettes par type de peinture à Le Pré-Saint-Gervais. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Le Pré-Saint-Gervais

Sur une façade, c'est la main d'œuvre qui pèse le plus dans le prix, 80 à 90 % du total, la peinture ne comptant que pour 10 à 20 %. À Le Pré-Saint-Gervais, 45,2 % des logements datent d'avant 1971, ce qui veut dire beaucoup de façades ayant déjà connu plusieurs couches. Résultat, la fourchette locale va de 23 €/m² à 50 €/m², avec une moyenne autour de 34 €/m².

Le prix dépend surtout de l'état du support avant peinture. Un mur sain, juste nettoyé, se traite au bas de la fourchette, vers 23 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou reprendre un enduit général, le prix grimpe vers le milieu, autour de 34 €/m². Sur une façade très abîmée qui nécessite un entoilage complet, on approche le haut de fourchette, jusqu'à 50 €/m². À comparer avec un mur ou plafond neuf en intérieur, qui reste entre 19 €/m² et 33 €/m² (moyenne 27 €/m²), faute de préparation lourde.

Un devis à 50 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 23 €/m². Cela peut simplement traduire deux états de façade différents, ou deux niveaux de préparation. Pour comparer sérieusement, il faut regarder ce qui est inclus : nettoyage, traitement des fissures, nombre de couches. Des communes voisines comme Montreuil ou Aubervilliers, qui ont aussi une part importante de bâti ancien, affichent des écarts de prix similaires pour les mêmes raisons.

Pour un plafond seul, la fourchette locale se situe entre 30 €/m² et 42 €/m², moyenne 36 €/m², un peu plus cher au m² qu'un mur classique car le travail en hauteur demande plus de temps. Sur Le Pré-Saint-Gervais, avec ses 16 993 habitants et un revenu médian de 21 600 €/an, la demande porte surtout sur des rénovations de bâti ancien plutôt que sur du neuf.

Pour un propriétaire bailleur, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, ce qui allège la facture avant une remise en location. Mieux vaut demander un devis détaillé poste par poste que de comparer uniquement un prix au m² global.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Le Pré-Saint-Gervais

Des exemples chiffrés à partir du prix de Le Pré-Saint-Gervais (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).
Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
Bas de fourchettele moins cher
Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.
Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard
  • Facture minimale, budget serré tenu
  • Suffisant pour une pièce peu sollicitée
  • Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
  • Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
  • À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
Haut de fourchettele plus cher
Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.
Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée
  • Rendu net et tendu, sans reprise visible
  • Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
  • Tient des années : moins cher ramené à la durée
  • Facture de départ plus élevée
  • Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.
entrée de gamme
Peinture de façade acrylique
Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.
milieu de gamme
Peinture de façade pliolite
Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.
haut de gamme
Peinture de façade siloxane
Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique
le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.
Forfait mise en place et nettoyage
protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.
Surcoûts de complexité
moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.
Traitement préalable du support
moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.
TVA
10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.
Remise sur gros chantier
sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Le Pré-Saint-Gervais avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,952. Fourchette plutôt que prix unique.
INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Le Pré-Saint-Gervais avec des données publiques.
Basse23 €/m²
Moyenne34 €/m²
Haute50 €/m²
Support sain
Grosse préparation
1
Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.
2
Ajustée à Le Pré-Saint-Gervais. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (45,2 % de logements d'avant 1971).
3
Coefficient local 0,952 appliqué. Résultat : 23 à 50 €/m², moyenne 34, jamais un tarif inventé.
Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.
Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.
INSEE Filosofi
Revenu médian de la commune, millésime 2021
INSEE Populations
Population et parc de logements, millésime 2023
4 sources de prix
Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour repeindre une façade à Le Pré-Saint-Gervais ?
Compter entre 23 €/m² et 50 €/m² TTC, moyenne 34 €/m², selon l'état du support et le niveau de préparation nécessaire.
Le neuf coûte-t-il moins cher que la rénovation ?
Oui, un mur ou plafond neuf reste entre 19 €/m² et 33 €/m² (moyenne 27 €/m²), alors qu'une rénovation grimpe entre 21 €/m² et 41 €/m² (moyenne 32 €/m²) à cause du rebouchage et de l'enduit.
Pourquoi la TVA est-elle à 10 % ?
Sur un logement de plus de deux ans, les travaux de peinture bénéficient du taux réduit de 10 % au lieu de 20 %, ce qui allège la facture finale.
Comment cette estimation de prix est-elle calculée ?
Elle s'appuie sur des fourchettes observées pour la prestation courante, ajustées selon l'état du support (sain, rebouchage, enduit, entoilage), sans inclure d'échafaudage lourd ni de ravalement complet.
La fourniture de peinture est-elle comprise dans ce prix ?
Oui, la peinture représente 10 à 20 % du prix au m², le reste étant la main d'œuvre, qui pèse pour 80 à 90 % du montant total.
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1
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2
Vous affinezVos surfaces et l'état du support resserrent la fourchette.
3
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4
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Une estimation, pas un devis
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Données publiques, méthode ouverte
Données INSEE et sources de prix recoupées. Le calcul est expliqué sur la page.
Gratuit et sans engagement
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