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Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLe Pré-Saint-Gervais

Prix peinture murs et plafonds à Le Pré-Saint-Gervais en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE
5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Le Pré-Saint-Gervais (93), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 21 à 41 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 32 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Le Pré-Saint-Gervais
21 à 41 €/m² TTC
Moyenne autour de 32 €/m², fourniture et pose comprises
TVA 10 % Rénovation 5 sources croisées
32 €/m² · moyenne
21 €/m²41 €/m²
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Plan de Le Pré-Saint-Gervais en Seine-Saint-DenisLe Pré-Saint-Gervais Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Le Pré-Saint-Gervais ?

À Le Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 21 à 41 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 32 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Le Pré-Saint-Gervais qui font pencher la fourchette.
21 600 €
Revenu médian (niveau de vie)
INSEE Filosofi 2021
16 993
Population municipale
INSEE 2023
45,2 %
Parc construit avant 1971
INSEE Recensement 2023
IndicateurValeurSource
Revenu médian (niveau de vie)21 600 EUR/anINSEE Filosofi 2021
Population municipale16 993 habitantsINSEE 2023
Parc construit avant 197145,2 %INSEE Recensement 2023
Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Le Pré-Saint-Gervais

PrestationBasse (€/m²)Moyenne (€/m²)Haute (€/m²)Confiance
Murs et plafonds, neuf192733
Murs et plafonds, rénovation213241
Plafond seul303642
Façade (finition, hors ravalement)233450
Murs et plafonds, neuf19 à 33 €/m² · moy 27Murs et plafonds, rénovation21 à 41 €/m² · moy 32Plafond seul30 à 42 €/m² · moy 36Façade (finition, hors ravalement)23 à 50 €/m² · moy 34
Les fourchettes par type de peinture à Le Pré-Saint-Gervais. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Le Pré-Saint-Gervais

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds : c'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la peinture elle-même. À Le Pré-Saint-Gervais, où 45,2 % des logements datent d'avant 1971, cette réalité pèse lourd sur la fourchette locale, qui va de 21 €/m² à 41 €/m², pour une moyenne à 32 €/m².

Un mur sain, déjà peint et sans fissure, se rebouche vite et tire le prix vers 21 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures, poser un enduit général ou entoiler un plafond fragile, le chantier grimpe. Avec près d'un logement sur deux construit avant 1971, beaucoup de plafonds à Le Pré-Saint-Gervais demandent ce genre de préparation, ce qui explique pourquoi la fourchette monte souvent vers 41 €/m².

Le plafond seul, plus technique à traiter à bout de bras, coûte entre 30 €/m² et 42 €/m², moyenne 36 €/m². À titre de comparaison, une rénovation dans du neuf, sans reprise lourde, se limite à 19 €/m² à 33 €/m², moyenne 27 €/m². Dans des villes voisines au parc tout aussi ancien, comme Aubervilliers ou Saint-Denis, on retrouve des logiques de prix comparables, portées par le même besoin de préparation avant peinture.

Un devis à 41 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 21 €/m² : ça peut simplement traduire un support en mauvais état, avec fissures et enduit à refaire. Le bon réflexe, c'est de comparer les devis à périmètre égal, même surface, même nombre de couches, même préparation demandée.

Pour un propriétaire bailleur qui remet un logement en location à Le Pré-Saint-Gervais, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, contre 20 % dans le neuf. De quoi limiter la facture avant une remise sur le marché locatif.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Le Pré-Saint-Gervais

Des exemples chiffrés à partir du prix de Le Pré-Saint-Gervais (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).
Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
Bas de fourchettele moins cher
Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.
Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard
  • Facture minimale, budget serré tenu
  • Suffisant pour une pièce peu sollicitée
  • Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
  • Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
  • À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
Haut de fourchettele plus cher
Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.
Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée
  • Rendu net et tendu, sans reprise visible
  • Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
  • Tient des années : moins cher ramené à la durée
  • Facture de départ plus élevée
  • Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

En rénovation, le prix dépend de la préparation du support et surtout du choix d'une peinture lessivable et couvrante qui masque bien l'ancien fond.
entrée de gamme
Peinture acrylique standard en phase aqueuse
Peinture à l'eau de base, économique, mais dont le faible pouvoir couvrant peut laisser transparaître l'ancienne teinte et imposer des couches supplémentaires.
milieu de gamme
Peinture acrylique lessivable, finition satinée ou velours
Peinture à l'eau lessivable au bon pouvoir couvrant, qui résiste aux taches et au nettoyage, adaptée aux murs de pièces de vie qui se salissent.
haut de gamme
Peinture professionnelle alkyde en phase aqueuse ou anti-taches
Peinture très résistante et lavable, souvent dotée d'un pouvoir garnissant qui atténue les petits défauts du support ancien, pour un résultat durable et facile d'entretien.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique
le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.
Forfait mise en place et nettoyage
protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.
Surcoûts de complexité
moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.
Traitement préalable du support
moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.
TVA
10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.
Remise sur gros chantier
sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Le Pré-Saint-Gervais avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,952. Fourchette plutôt que prix unique.
INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Le Pré-Saint-Gervais avec des données publiques.
Basse21 €/m²
Moyenne32 €/m²
Haute41 €/m²
Support sain
Grosse préparation
1
Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.
2
Ajustée à Le Pré-Saint-Gervais. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (45,2 % de logements d'avant 1971).
3
Coefficient local 0,952 appliqué. Résultat : 21 à 41 €/m², moyenne 32, jamais un tarif inventé.
Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.
Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.
INSEE Filosofi
Revenu médian de la commune, millésime 2021
INSEE Populations
Population et parc de logements, millésime 2023
5 sources de prix
Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds à Le Pré-Saint-Gervais ?
La fourchette locale va de 21 €/m² à 41 €/m², avec une moyenne à 32 €/m². L'écart s'explique surtout par l'état du support à préparer avant peinture.
Quelle différence de prix entre peinture en neuf et en rénovation ?
En neuf, sans reprise lourde, le prix va de 19 €/m² à 33 €/m², moyenne 27 €/m². En rénovation, où le support demande souvent plus de préparation, la fourchette grimpe à 21 à 41 €/m², moyenne 32 €/m².
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à cette prestation ?
Oui, pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la rénovation bénéficie d'une TVA à 10 %, contre 20 % dans le neuf.
Comment ce prix au m² est-il calculé ?
L'estimation s'appuie sur des données publiques et sur le fait que la main d'œuvre représente 80 à 90 % du coût. À Le Pré-Saint-Gervais, la part de logements anciens, 45,2 % construits avant 1971, tire la fourchette vers le haut.
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
Oui. Le matériau lui-même ne pèse que 10 à 20 % du prix total, le reste correspondant à la main d'œuvre et à la préparation du support.
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Vous affinezVos surfaces et l'état du support resserrent la fourchette.
3
Vous décidezMise en relation avec des artisans, si vous voulez.
4
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À Le Pré-Saint-Gervais, autres prestations

Murs et plafonds, neuf a Le Pré-Saint-Gervais Plafond seul a Le Pré-Saint-Gervais Façade (finition, hors ravalement) a Le Pré-Saint-Gervais

Peinture dans les villes voisines

Saint-Denis Montreuil Aubervilliers Aulnay-sous-Bois Noisy-le-Grand
Une estimation, pas un devis
Un ordre de prix indicatif pour préparer votre projet, pas un engagement.
Données publiques, méthode ouverte
Données INSEE et sources de prix recoupées. Le calcul est expliqué sur la page.
Gratuit et sans engagement
Vos coordonnées ne sont demandées que si vous voulez des devis.
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises. On commence par la peinture.

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