Prix peintureGuide complet du prix de la peintureStains

Prix peinture murs et plafonds neuf à Stains en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Stains (93), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 18 à 32 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 25 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Stains

18 à 32 €/m² TTC

Moyenne autour de 25 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

25 €/m² · moyenne

18 €/m²32 €/m²

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Stains Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Stains ?

À Stains (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 18 à 32 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 25 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Stains qui font pencher la fourchette.

16 130 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

41 388

Population municipale

INSEE 2023

45,8 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	16 130 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	41 388 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	45,8 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Stains

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	18	25	32
Murs et plafonds, rénovation	20	31	39
Plafond seul	29	35	40
Façade (finition, hors ravalement)	22	33	47

Les fourchettes par type de peinture à Stains. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Stains

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, c'est l'état du support qui fait varier la facture bien plus que la peinture elle même. À Stains, 45,8 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui demande souvent plus de préparation avant la mise en peinture. Pour une peinture murs et plafonds en neuf, la fourchette locale va de 18 €/m² à 32 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 25 €/m².

Sur un mur sain, sans fissure ni trou, le prix reste proche du bas de fourchette, autour de 18 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous, refaire un enduit général ou entoiler un mur trop abîmé, le tarif grimpe vers le haut de la fourchette, jusqu'à 32 €/m². Avec une population de 41388 habitants et un bâti ancien fréquent, ce cas de figure n'est pas rare à Stains, ni à Saint-Denis ou Aubervilliers, communes au parc comparable.

La rénovation coûte plus cher que le neuf, 20 à 39 €/m² contre 18 à 32 €/m², parce qu'il faut souvent décaper l'ancienne peinture avant de reposer la nouvelle. Le plafond seul monte encore d'un cran, 29 à 40 €/m², car travailler en hauteur et gérer la poussière prend plus de temps que sur un mur. Ces écarts ne sont pas un hasard, ils suivent la logique du support, pas celle du prestataire.

Un devis à 32 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 18 €/m², encore faut il comparer le même support et la même préparation. La peinture elle même ne représente que 10 à 20 % du prix total, le reste, c'est du temps de travail sur les murs et plafonds.

Pour un propriétaire bailleur, la TVA reste à 20 % sur ce type de rénovation, un point à intégrer avant une relocation. Avec un revenu médian de 16130 € par an à Stains, ce budget peinture pèse dans la balance d'un chantier de remise en état.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Stains

Des exemples chiffrés à partir du prix de Stains (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

270 à 480 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

540 à 960 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 116 à 1 984 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Stains avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,91. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse18 €/m²

Moyenne25 €/m²

Haute32 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Stains. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (45,8 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 0,91 appliqué. Résultat : 18 à 32 €/m², moyenne 25, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d'une peinture murs et plafonds en neuf à Stains ?

Entre 18 €/m² et 32 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 25 €/m². L'état du support et la préparation nécessaire font varier ce prix, surtout dans un parc ancien comme celui de Stains, où 45,8 % des logements datent d'avant 1971.

Neuf ou rénovation, quelle différence de prix ?

Le neuf coûte 18 à 32 €/m², la rénovation 20 à 39 €/m². L'écart vient du décapage et de la préparation supplémentaire nécessaires sur une peinture déjà existante.

La TVA à 20 % s'applique-t-elle toujours ?

Oui, pour une rénovation classique, la TVA reste à 20 %. C'est un point à vérifier avant un chantier, notamment pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation.

Comment cette estimation de prix est-elle calculée ?

Elle s'appuie sur des données publiques et sur la structure du métier : la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture 10 à 20 %. La fourchette locale tient compte de l'état du bâti à Stains, où 45,8 % du parc est ancien.

Le prix inclut il la fourniture de peinture ?

Oui, la fourchette de 18 à 32 €/m² inclut la peinture, qui pèse seulement 10 à 20 % du total. Le reste correspond au temps de préparation et de mise en œuvre sur les murs et plafonds.

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