Prix peintureGuide complet du prix de la peintureStains

Prix peinture murs et plafonds à Stains en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Stains (93), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 20 à 39 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 31 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Stains

20 à 39 €/m² TTC

Moyenne autour de 31 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 5 sources croisées

31 €/m² · moyenne

20 €/m²39 €/m²

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Stains Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Stains ?

À Stains (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 20 à 39 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 31 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Stains qui font pencher la fourchette.

16 130 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

41 388

Population municipale

INSEE 2023

45,8 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	16 130 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	41 388 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	45,8 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Stains

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	18	25	32
Murs et plafonds, rénovation	20	31	39
Plafond seul	29	35	40
Façade (finition, hors ravalement)	22	33	47

Les fourchettes par type de peinture à Stains. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Stains

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste dans la peinture elle même. L'état du support fait le prix. À Stains, 45,8 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui demande souvent plus de préparation. La rénovation se situe entre 20 €/m² et 39 €/m², moyenne 31 €/m².

En comparaison, le neuf coûte 18 €/m² à 32 €/m², moyenne 25 €/m². L'écart avec la rénovation vient des étapes supplémentaires : rebouchage, enduit général si les murs sont abîmés, parfois entoilage pour masquer des fissures. Avec près de la moitié du parc de Stains construit avant 1971, ces étapes reviennent souvent, ce qui pousse le prix vers le haut de la fourchette.

Le plafond seul, souvent oublié dans les devis, se chiffre entre 29 €/m² et 40 €/m², moyenne 35 €/m². Le travail en hauteur demande plus de précision pour les raccords, d'où un prix au m² plus élevé que pour les murs. Des villes voisines comme Saint-Denis ou Aubervilliers, avec un bâti tout aussi ancien, connaissent des logiques de prix comparables.

Un devis à 39 €/m² face à un autre à 20 €/m² n'est pas forcément une arnaque. Le premier inclut peut-être un rebouchage complet et deux couches, le second une remise en état sur un support déjà sain. Pour comparer deux devis à Stains, il faut regarder la préparation prévue, le nombre de couches, et si les plafonds sont inclus.

Pour un propriétaire bailleur, la TVA descend à 10 % en rénovation, contre 20 % dans le neuf, un point qui compte avant une relocation. À Stains, avec un revenu médian de 16130 € par an et 41388 habitants, le budget travaux reste un critère important, d'où l'intérêt de caler la préparation sur l'état réel des murs plutôt que sur une envie de tout refaire à neuf.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Stains

Des exemples chiffrés à partir du prix de Stains (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

300 à 585 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

600 à 1 170 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 240 à 2 418 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

En rénovation, le prix dépend de la préparation du support et surtout du choix d'une peinture lessivable et couvrante qui masque bien l'ancien fond.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture à l'eau de base, économique, mais dont le faible pouvoir couvrant peut laisser transparaître l'ancienne teinte et imposer des couches supplémentaires.

milieu de gamme

Peinture acrylique lessivable, finition satinée ou velours

Peinture à l'eau lessivable au bon pouvoir couvrant, qui résiste aux taches et au nettoyage, adaptée aux murs de pièces de vie qui se salissent.

haut de gamme

Peinture professionnelle alkyde en phase aqueuse ou anti-taches

Peinture très résistante et lavable, souvent dotée d'un pouvoir garnissant qui atténue les petits défauts du support ancien, pour un résultat durable et facile d'entretien.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Stains avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,91. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse20 €/m²

Moyenne31 €/m²

Haute39 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Stains. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (45,8 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 0,91 appliqué. Résultat : 20 à 39 €/m², moyenne 31, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour repeindre murs et plafonds en rénovation à Stains ?

Il se situe entre 20 €/m² et 39 €/m², avec une moyenne autour de 31 €/m². L'écart dépend surtout de l'état des murs et du niveau de préparation nécessaire.

Quelle différence de prix entre peinture en neuf et en rénovation ?

En neuf, le prix va de 18 €/m² à 32 €/m², moyenne 25 €/m². En rénovation, il monte à 20 €/m² à 39 €/m², moyenne 31 €/m², à cause du rebouchage, de l'enduit ou de l'entoilage souvent nécessaires sur un support ancien.

Quelle TVA s'applique pour une peinture de rénovation à Stains ?

La TVA est de 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans, contre 20 % pour une construction neuve. Ce taux réduit s'applique à la main d'œuvre comme à la fourniture.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur des données publiques locales, comme la part de logements anciens à Stains (45,8 % construits avant 1971), croisée avec le ratio habituel du métier : main d'œuvre entre 80 et 90 % du prix, peinture entre 10 et 20 %.

Le prix au m² inclut il la peinture et la main d'œuvre ?

Oui. Dans une prestation courante, la peinture représente 10 à 20 % du montant total, et la main d'œuvre 80 à 90 %. C'est surtout la préparation du support qui fait varier la facture d'un chantier à l'autre.

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