Prix peintureGuide complet du prix de la peintureSaint-Denis

Prix peinture murs et plafonds neuf à Saint-Denis en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Saint-Denis (93), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 19 à 34 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 27 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Saint-Denis

19 à 34 €/m² TTC

Moyenne autour de 27 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

27 €/m² · moyenne

19 €/m²34 €/m²

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Plan de Saint-Denis en Seine-Saint-Denis

Saint-Denis Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Saint-Denis ?

À Saint-Denis (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 19 à 34 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 27 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Saint-Denis qui font pencher la fourchette.

16 620 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

149 077

Population municipale

INSEE 2023

40,3 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	16 620 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	149 077 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	40,3 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Saint-Denis

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	19	27	34
Murs et plafonds, rénovation	21	33	42
Plafond seul	31	37	43
Façade (finition, hors ravalement)	23	35	50

Les fourchettes par type de peinture à Saint-Denis. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Saint-Denis

Le prix d'une peinture dépend d'abord de la main d'œuvre, qui pèse 80 à 90 % de la facture, et de l'état du support. À Saint-Denis, 40,3 % des logements datent d'avant 1971, ce qui veut dire beaucoup de murs à repréparer avant la première couche.

Pour une peinture murs et plafonds en neuf, la fourchette locale va de 19 €/m² à 34 €/m², avec une moyenne à 27 €/m². Sur un chantier de rénovation, où les supports sont plus fatigués, elle grimpe à 21 €/m² à 42 €/m², moyenne 33 €/m². Un plafond seul, souvent fissuré ou taché, se situe entre 31 €/m² et 43 €/m², moyenne 37 €/m². Ces écarts suivent l'état réel du mur, pas une envie de facturer plus.

Sur un support sain, sans trou ni fissure, le prix reste proche du bas de la fourchette, autour de 19 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou reprendre un enduit général, le temps de préparation augmente et le prix se rapproche de la moyenne de 27 €/m². Un mur qui nécessite un entoilage, pour masquer des fissures ou une surface trop abîmée, pousse vers le haut, jusqu'à 34 €/m² même en neuf.

Avec 149077 habitants et un revenu médian de 16620 € par an, Saint-Denis reste un marché où les écarts de devis interrogent les propriétaires. Un devis à 34 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 19 €/m², à condition de comparer le même périmètre: nombre de couches, préparation, fourniture. À Aubervilliers ou à Drancy, communes au parc tout aussi ancien, les mêmes écarts de prix se retrouvent pour les mêmes raisons.

Pour un bailleur qui refait un logement entre deux locataires, la TVA s'applique à 20 % sur ce type de travaux d'entretien courant. Ce taux pèse sur le budget final, mais il ne dit rien de la qualité du support à traiter avant la peinture.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Saint-Denis

Des exemples chiffrés à partir du prix de Saint-Denis (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

285 à 510 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

570 à 1 020 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 178 à 2 108 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Saint-Denis avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,971. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse19 €/m²

Moyenne27 €/m²

Haute34 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Saint-Denis. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (40,3 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 0,971 appliqué. Résultat : 19 à 34 €/m², moyenne 27, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds à Saint-Denis ?

Pour du neuf, la fourchette locale va de 19 €/m² à 34 €/m², avec une moyenne à 27 €/m². Le prix exact dépend surtout de l'état du support à traiter.

Peinture en neuf ou en rénovation, quelle différence de prix à Saint-Denis ?

En neuf, la fourchette est de 19 à 34 €/m², moyenne 27 €/m². En rénovation, avec un support plus abîmé, elle passe à 21 à 42 €/m², moyenne 33 €/m². La différence vient du temps de préparation, pas de la peinture elle même.

La TVA à 20 % s'applique t elle à une peinture intérieure ?

Oui, pour des travaux de peinture classés en entretien courant, la TVA est à 20 %. C'est le taux qui concerne notamment les remises en état entre deux locataires.

Comment est calculée cette estimation de prix pour Saint-Denis ?

Elle s'appuie sur des données publiques locales, comme la part de logements anciens (40,3 % construits avant 1971) et le ratio habituel du métier, où la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix contre 10 à 20 % pour la peinture.

Le prix affiché inclut il la fourniture de peinture ?

Oui, la fourchette de 19 à 34 €/m² intègre la peinture. Elle ne représente en général que 10 à 20 % du montant total, le reste étant la préparation du support et la pose.

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