Prix peinture murs et plafonds neuf à Aulnay-sous-Bois en 2026
À Aulnay-sous-Bois (93), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 19 à 33 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 26 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Aulnay-sous-Bois Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Aulnay-sous-Bois ?
À Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 19 à 33 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 26 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 18 710 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 87 599 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 50,9 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Aulnay-sous-Bois
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 19 | 26 | 33 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 21 | 32 | 41 | |
| Plafond seul | 30 | 36 | 41 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 23 | 34 | 49 |
Comprendre le prix de la peinture à Aulnay-sous-Bois
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, le reste c'est la peinture elle-même. Autrement dit, c'est l'état du support qui fait varier la facture, bien plus que la marque du pot. À Aulnay-sous-Bois, la fourchette pour des murs et plafonds en neuf va de 19 à 33 €/m², avec une moyenne à 26 €/m².
Aulnay-sous-Bois compte 50,9 % de logements construits avant 1971. C'est un parc ancien, à la limite de la moitié du total. Sur ce type de bâti, les supports demandent souvent plus de reprises avant la mise en peinture, ce qui pousse certains chantiers vers le haut de la fourchette, même en neuf, dès qu'un mur a bougé ou qu'un ancien revêtement doit être traité. À Drancy ou à Aubervilliers, des communes qui partagent ce profil de bâti ancien en petite couronne, la logique de prix suit le même principe : plus l'état de base est incertain, plus la préparation compte dans le devis.
Le mot neuf ne veut pas dire zéro préparation. Un support sain, déjà lisse, se situe plutôt en bas de fourchette, autour de 19 à 23 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou des fissures fines, on monte vers 26 €/m². Un enduit général sur toute la surface, nécessaire quand le mur est irrégulier, rapproche du haut de fourchette, vers 30 à 33 €/m². Et si un entoilage s'impose pour stabiliser un support fragile, le devis peut se rapprocher des tarifs de rénovation classique, entre 21 et 41 €/m², moyenne 32.
Un plafond seul, lui, coûte plus cher au m² que des murs classiques, entre 30 et 41 €/m², moyenne 36. La position en hauteur, la préparation du support et le nombre de passes expliquent cet écart, pas une histoire de qualité de peinture.
Un devis deux fois plus élevé qu'un autre n'est pas automatiquement une arnaque. Il faut comparer à périmètre égal : même état de support, même nombre de couches, même type de préparation. Pour un propriétaire bailleur qui refait un logement avant relocation à Aulnay-sous-Bois, la TVA à 20 % s'applique en rénovation classique, un point à vérifier avant de signer.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Aulnay-sous-Bois
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour repeindre des murs et plafonds neufs à Aulnay-sous-Bois ?
Peinture neuf ou rénovation, quelle différence de prix à Aulnay-sous-Bois ?
La TVA à 20 % s'applique-t-elle toujours pour ces travaux ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La fourniture de peinture est-elle incluse dans ce prix au m² ?
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