Prix peinture murs et plafonds neuf à Aulnay-sous-Bois en 2026
À Aulnay-sous-Bois (93), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 19 à 33 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 26 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Aulnay-sous-Bois Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Aulnay-sous-Bois ?
À Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 19 à 33 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 26 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 18 710 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 87 599 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 50,9 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Aulnay-sous-Bois
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 19 | 26 | 33 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 21 | 32 | 41 | |
| Plafond seul | 30 | 36 | 41 |
Comprendre le prix de la peinture à Aulnay-sous-Bois
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, le reste c'est la peinture elle-même. Autrement dit, c'est l'état du support qui fait varier la facture, bien plus que la marque du pot. À Aulnay-sous-Bois, la fourchette pour des murs et plafonds en neuf va de 19 à 33 €/m², avec une moyenne à 26 €/m².
Aulnay-sous-Bois compte 50,9 % de logements construits avant 1971. C'est un parc ancien, à la limite de la moitié du total. Sur ce type de bâti, les supports demandent souvent plus de reprises avant la mise en peinture, ce qui pousse certains chantiers vers le haut de la fourchette, même en neuf, dès qu'un mur a bougé ou qu'un ancien revêtement doit être traité.
Le mot neuf ne veut pas dire zéro préparation. Dès qu'il faut reboucher des trous ou des fissures fines, on monte vers 26 €/m². Un enduit général sur toute la surface, nécessaire quand le mur est irrégulier, rapproche du haut de fourchette, vers 30 à 33 €/m². Et si un entoilage s'impose pour stabiliser un support fragile, le devis peut se rapprocher des tarifs de rénovation classique, entre 21 et 41 €/m², moyenne 32.
Un plafond seul, lui, coûte plus cher au m² que des murs classiques, entre 30 et 41 €/m², moyenne 36. La position en hauteur, la préparation du support et le nombre de passes expliquent cet écart, pas une histoire de qualité de peinture.
Un devis deux fois plus élevé qu'un autre n'est pas automatiquement une arnaque. Il faut comparer à périmètre égal : même état de support, même nombre de couches, même type de préparation. Pour un propriétaire bailleur qui refait un logement avant relocation à Aulnay-sous-Bois, la TVA à 20 % s'applique en rénovation classique, un point à vérifier avant de signer.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Aulnay-sous-Bois
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Aulnay-sous-Bois avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,943. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Aulnay-sous-Bois avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour repeindre des murs et plafonds neufs à Aulnay-sous-Bois ?
La fourchette va de 19 à 33 €/m² TTC, avec une moyenne à 26 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support avant peinture, pas du type de peinture choisi.
Peinture neuf ou rénovation, quelle différence de prix à Aulnay-sous-Bois ?
Le neuf va de 19 à 33 €/m², moyenne 26. La rénovation classique va de 21 à 41 €/m², moyenne 32. La différence vient de la préparation du support, souvent plus lourde en rénovation, surtout sur un parc ancien comme celui d'Aulnay-sous-Bois où 50,9 % des logements datent d'avant 1971.
La TVA à 20 % s'applique-t-elle toujours pour ces travaux ?
En rénovation classique, la TVA est à 20 %. D'autres taux existent selon la nature exacte des travaux et l'ancienneté du logement, à vérifier avec le professionnel qui établit le devis.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
L'estimation s'appuie sur des données publiques locales et sur la structure du coût des travaux, où la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix et la peinture 10 à 20 %. L'état du support, neuf ou ancien, fait varier le résultat dans la fourchette donnée.
La fourniture de peinture est-elle incluse dans ce prix au m² ?
Oui, la fourchette de 19 à 33 €/m² inclut la peinture elle-même, qui ne représente que 10 à 20 % du montant total. Le reste, l'essentiel du prix, correspond à la main d'œuvre et à la préparation du support.
À Aulnay-sous-Bois, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.