Prix peintureGuide complet du prix de la peintureNeuilly-sur-Marne

Prix peinture murs et plafonds neuf à Neuilly-sur-Marne en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Neuilly-sur-Marne (93), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 19 à 34 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 27 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Neuilly-sur-Marne

19 à 34 €/m² TTC

Moyenne autour de 27 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

27 €/m² · moyenne

19 €/m²34 €/m²

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Plan de Neuilly-sur-Marne en Seine-Saint-Denis

Neuilly-sur-Marne Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Neuilly-sur-Marne ?

À Neuilly-sur-Marne (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 19 à 34 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 27 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Neuilly-sur-Marne qui font pencher la fourchette.

21 000 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

39 800

Population municipale

INSEE 2023

26,9 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	21 000 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	39 800 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	26,9 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Neuilly-sur-Marne

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	19	27	34
Murs et plafonds, rénovation	21	33	42
Plafond seul	31	37	43
Façade (finition, hors ravalement)	23	35	51

Les fourchettes par type de peinture à Neuilly-sur-Marne. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Neuilly-sur-Marne

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds en neuf, le reste étant la fourniture. C'est l'état du support, donc le temps de préparation, qui fait varier la note. À Neuilly-sur-Marne, la fourchette va de 19 à 34 €/m², pour une moyenne autour de 27 €/m².

Neuilly-sur-Marne compte 26,9 % de logements construits avant 1971. C'est une part modérée : une bonne partie du bâti est plus récent, donc avec des supports globalement plus sains. Cela explique pourquoi la fourchette locale reste raisonnable pour du neuf, sans être tirée systématiquement vers le haut comme dans des villes à parc plus ancien, à l'image de Saint-Denis ou d'Aubervilliers.

En neuf, sur un mur sain, la préparation se limite souvent à un léger ponçage et une couche d'impression : le devis se situe plutôt en bas de fourchette, vers 19 à 21 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou reprendre un enduit général avant de peindre, le temps de main d'œuvre grimpe, et le prix se rapproche de 34 €/m². Un plafond seul, lui, coûte davantage au m², entre 31 et 43 €/m², car le travail en hauteur et les projections ralentissent le chantier, même sur un support neuf.

Un devis à 34 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un devis à 19 €/m² sans raison : à Neuilly-sur-Marne, cet écart traduit presque toujours un support différent, pas une arnaque. Le réflexe utile est de comparer à état de mur identique, et de vérifier ce qui est inclus, plutôt que de comparer un chiffre brut à un autre.

Pour un bailleur qui fait rénover un logement avant relocation à Neuilly-sur-Marne, la TVA s'applique à 20 % en dehors des travaux d'amélioration énergétique éligibles à un taux réduit. Sur un bien avec une bonne part du bâti plus récent, le budget peinture neuf reste souvent contenu, ce qui aide à cadrer le loyer de sortie sans mauvaise surprise.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Neuilly-sur-Marne

Des exemples chiffrés à partir du prix de Neuilly-sur-Marne (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

285 à 510 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

570 à 1 020 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 178 à 2 108 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Neuilly-sur-Marne avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,973. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse19 €/m²

Moyenne27 €/m²

Haute34 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Neuilly-sur-Marne. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (26,9 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 0,973 appliqué. Résultat : 19 à 34 €/m², moyenne 27, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen d'une peinture murs et plafonds au m² à Neuilly-sur-Marne ?

Pour une prestation en neuf, la fourchette observée à Neuilly-sur-Marne va de 19 à 34 €/m², avec une moyenne autour de 27 €/m². Le prix exact dépend surtout de l'état du support avant peinture.

Peindre en neuf coûte-t-il moins cher qu'en rénovation à Neuilly-sur-Marne ?

Oui, en général. En neuf, la fourchette est de 19 à 34 €/m², contre 21 à 42 €/m² en rénovation. L'écart vient du temps de préparation : un mur déjà peint demande souvent un décapage ou un entoilage que le neuf n'exige pas.

La TVA à 20 % s'applique-t-elle toujours pour une peinture neuve à Neuilly-sur-Marne ?

Pour des travaux de peinture simple sans lien avec une rénovation énergétique, la TVA standard de 20 % s'applique. Un taux réduit à 5,5 % ou 10 % peut concerner d'autres types de travaux, à vérifier au cas par cas avec le professionnel.

Comment est calculée cette estimation de prix pour Neuilly-sur-Marne ?

L'estimation s'appuie sur des données publiques locales, dont la part de logements anciens (26,9 % construits avant 1971) et des ratios métier connus, où la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix. Elle situe la fourchette réaliste pour la commune, pas un devis personnalisé.

La fourniture de peinture est-elle comprise dans le prix au m² ?

Oui, la fourchette de 19 à 34 €/m² intègre la peinture elle-même, qui ne représente que 10 à 20 % du total. Le reste correspond à la main d'œuvre, de la préparation du support à l'application des couches finales.

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