Prix peinture plafond à Neuilly-sur-Marne en 2026
À Neuilly-sur-Marne (93), la peinture de plafond coûte 31 à 43 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Neuilly-sur-Marne Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de plafond à Neuilly-sur-Marne ?
À Neuilly-sur-Marne (Seine-Saint-Denis), la peinture de plafond coûte de 31 à 43 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 21 000 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 39 800 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 26,9 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Neuilly-sur-Marne
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 19 | 27 | 34 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 21 | 33 | 42 | |
| Plafond seul | 31 | 37 | 43 |
Comprendre le prix de la peinture à Neuilly-sur-Marne
La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture de plafond, la peinture elle-même ne pèse que 10 à 20 %. C'est donc l'état du support qui fait varier la facture. À Neuilly-sur-Marne, la fourchette pour un plafond seul se situe entre 31 €/m² et 43 €/m², moyenne 37 €/m². Ce niveau s'explique en partie par le parc de logements de la commune : 26,9 % des habitations datent d'avant 1971, selon l'INSEE (2023). Sur ces plafonds anciens, la préparation pèse plus lourd que la peinture.
Un plafond sain, sans fissure ni humidité, se repeint en un ou deux passages : le prix reste proche de 31 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous, le temps de préparation grimpe vers 37 €/m², la moyenne locale. Sur un plafond très abîmé, avec enduit général ou entoilage, le prix peut atteindre 43 €/m², fréquent dans les immeubles anciens de la commune.
À titre de comparaison, repeindre murs et plafonds dans un logement neuf coûte 19 à 34 €/m², moyenne 27 €/m², car il n'y a rien à réparer. L'écart avec le plafond seul en rénovation, 31 à 43 €/m², montre le poids de la préparation. Ce constat vaut aussi pour des villes voisines comme Montreuil ou Aubervilliers, au parc ancien comparable.
Un devis à 43 €/m² n'est pas deux fois plus cher par hasard face à un autre chiffré à 31 €/m² sans avoir vu l'état réel du plafond. Comparer deux devis suppose de vérifier qu'ils couvrent le même travail : même nombre de couches, même traitement des fissures, même sous-couche. Sans ce détail, la comparaison ne veut rien dire.
Pour un logement de plus de deux ans, la TVA appliquée est de 10 %, contre 20 % dans le neuf. Un propriétaire qui remet un plafond en état avant relocation profite de ce taux réduit. À Neuilly-sur-Marne, où vivent environ 39 800 habitants, cette remise en état concerne une part non négligeable du parc, vu l'ancienneté relevée par l'INSEE.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Neuilly-sur-Marne
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Neuilly-sur-Marne avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,973. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Neuilly-sur-Marne avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 4 sources indépendantes, dispersion 1,38. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour repeindre un plafond à Neuilly-sur-Marne ?
Entre 31 €/m² et 43 €/m² TTC, avec une moyenne à 37 €/m², selon l'état du plafond et le travail de préparation nécessaire.
Quelle différence entre peindre un plafond neuf et un plafond en rénovation ?
Dans le neuf, murs et plafonds coûtent 19 à 34 €/m², moyenne 27 €/m², car il n'y a rien à réparer. En rénovation, un plafond seul coûte 31 à 43 €/m² car il faut souvent reboucher, poncer ou entoiler avant de peindre.
Quelle TVA s'applique à une peinture de plafond ?
10 % pour un logement de plus de deux ans, contre 20 % dans le neuf. Ce taux réduit s'applique par exemple à une remise en état avant relocation.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
Elle s'appuie sur des fourchettes observées localement pour la prestation courante, croisées avec des données publiques de l'INSEE sur l'ancienneté du parc de logements à Neuilly-sur-Marne, qui influence le temps de préparation.
Le prix inclut-il la fourniture de peinture ?
Oui, le prix au m² inclut la peinture et la main d'œuvre, mais celle-ci pèse 80 à 90 % du total. C'est le temps de préparation du plafond qui fait varier le devis, pas le choix de la peinture.
À Neuilly-sur-Marne, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.