Prix peinture de façade à Rosny-sous-Bois en 2026
À Rosny-sous-Bois (93), la peinture de façade coûte 24 à 51 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 35 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Rosny-sous-Bois Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Rosny-sous-Bois ?
À Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), la peinture de façade coûte de 24 à 51 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 35 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 21 820 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 47 180 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 36,9 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Rosny-sous-Bois
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 34 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 33 | 42 | |
| Plafond seul | 31 | 37 | 43 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 24 | 35 | 51 |
Comprendre le prix de la peinture à Rosny-sous-Bois
Sur une façade, la main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix : c'est l'état du support qui décide, pas la peinture elle-même. À Rosny-sous-Bois, 36,9 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui demande souvent plus de préparation avant la finition.
Pour une peinture de façade en finition, hors ravalement lourd, la fourchette locale va de 24 €/m² à 51 €/m², avec une moyenne à 35 €/m². À titre de comparaison, un mur ou un plafond neuf coûte de 20 €/m² à 34 €/m² (moyenne 28 €/m²) : la façade grimpe plus vite en haut de fourchette, car elle encaisse la pluie, le soleil et les fissures. À Montreuil ou à Aubervilliers, des immeubles de même époque affichent des besoins de préparation comparables.
Sur un support sain, sans fissure ni salpêtre, le budget reste proche du bas de la fourchette, autour de 24 €/m². Dès qu'il faut reboucher des microfissures ou refaire un enduit général sur une façade fatiguée, la note se rapproche des 42 €/m², voire des 51 €/m² si un entoilage complet devient nécessaire pour stabiliser le support. Un plafond seul, à titre de repère, se situe entre 31 €/m² et 43 €/m² (moyenne 37 €/m²), un autre indice que la préparation pèse plus que la couche de finition elle-même.
Un devis à 51 €/m² n'est pas automatiquement un abus face à un autre à 24 €/m² : le premier inclut peut-être un traitement anti mousse, un rebouchage complet ou un primaire adapté à un mur ancien. Comparer deux devis suppose de vérifier qu'ils couvrent le même périmètre de préparation, sinon la comparaison ne veut rien dire.
Pour un propriétaire bailleur, la TVA à 10 % s'applique sur des travaux de rénovation dans un logement de plus de deux ans, ce qui allège la facture avant une remise en location. Avec 47180 habitants et un revenu médian de 21820 € par an, Rosny-sous-Bois reste une ville où ce type de chantier se budgète avec soin, sans viser le strict minimum.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Rosny-sous-Bois
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour une peinture de façade à Rosny-sous-Bois ?
Le prix est il le même en neuf et en rénovation ?
La TVA à 10 % s'applique t elle à ce chantier ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La fourniture de peinture est elle comprise dans le prix au m² ?
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