Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLes Lilas

Prix peinture de façade à Les Lilas en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Les Lilas (93), la peinture de façade coûte 25 à 54 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Les Lilas

25 à 54 €/m² TTC

Moyenne autour de 37 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

37 €/m² · moyenne

25 €/m²54 €/m²

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Les Lilas Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Les Lilas ?

À Les Lilas (Seine-Saint-Denis), la peinture de façade coûte de 25 à 54 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Les Lilas qui font pencher la fourchette.

25 490 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

23 843

Population municipale

INSEE 2023

51,1 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	25 490 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	23 843 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	51,1 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Les Lilas

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	36
Murs et plafonds, rénovation	23	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	25	37	54

Les fourchettes par type de peinture à Les Lilas. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Les Lilas

Sur une façade, la main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix : c'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la peinture elle même. À Les Lilas, plus de la moitié du parc, 51,1 %, date d'avant 1971, ce qui veut dire beaucoup de façades anciennes à préparer avant la finition. La fourchette locale va de 25 €/m² à 54 €/m² TTC, avec une moyenne à 37 €/m².

Sur un support sain, juste un nettoyage et un léger rebouchage, le prix se rapproche du bas de fourchette, autour de 25 €/m² à 29 €/m². Dès qu'il faut reprendre un enduit général, fissures ou éclats, le devis grimpe vers 35 €/m² à 37 €/m², le milieu de la fourchette lilasienne. Sur une façade très abîmée, avec entoilage pour stabiliser le support avant peinture, on monte vers 44 €/m² voire 54 €/m². À Montreuil, où le bâti ancien est tout aussi présent, on retrouve des devis dans ces mêmes tranches hautes.

Pour comparer, en intérieur, la rénovation de murs et plafonds coûte 23 €/m² à 44 €/m² (moyenne 35 €/m²), contre 21 €/m² à 36 €/m² (moyenne 29 €/m²) en neuf : l'écart, c'est justement le temps de préparation. Le plafond seul, lui, se situe entre 33 €/m² et 45 €/m² (moyenne 39 €/m²). Avec 51,1 % de logements anciens, Les Lilas se rapproche plus souvent du haut de ces fourchettes que des secteurs au bâti plus récent comme Aubervilliers.

Un devis à 54 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un devis à 25 €/m² par hasard : entre les deux, il y a souvent un échafaudage, une hauteur différente, ou un support bien plus dégradé. Avant de s'inquiéter d'une arnaque, mieux vaut comparer les devis à état de façade égal et à même prestation.

Pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation à Les Lilas, la TVA à 10 % s'applique en rénovation, ce qui allège la facture par rapport au neuf. Avec un revenu médian de 25490 €/an sur la commune, ce budget façade se planifie souvent à l'avance, sans urgence particulière.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Les Lilas

Des exemples chiffrés à partir du prix de Les Lilas (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

375 à 810 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

750 à 1 620 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 550 à 3 348 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Les Lilas avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,031. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse25 €/m²

Moyenne37 €/m²

Haute54 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Les Lilas. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (51,1 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,031 appliqué. Résultat : 25 à 54 €/m², moyenne 37, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture de façade à Les Lilas ?

Comptez entre 25 €/m² et 54 €/m² TTC, avec une moyenne à 37 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support, sain ou très abîmé.

Quelle différence entre neuf et rénovation pour une peinture ?

En neuf, sur murs et plafonds, la fourchette est de 21 €/m² à 36 €/m² (moyenne 29 €/m²). En rénovation, elle monte à 23 €/m² à 44 €/m² (moyenne 35 €/m²), car il faut préparer le support.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ce type de travaux ?

Oui, la peinture de façade en rénovation bénéficie de la TVA à 10 % dans un logement achevé depuis plus de deux ans, contre 20 % en construction neuve.

Comment ce prix est-il calculé ?

L'estimation s'appuie sur des données publiques locales, comme la part de logements anciens et les ratios de main d'œuvre, plutôt que sur un devis unique. À Les Lilas, 51,1 % du parc date d'avant 1971, ce qui pousse la fourchette vers le haut.

La fourniture de peinture est-elle comprise dans le prix au m² ?

Oui. Dans ce type de prestation, la peinture elle même ne représente que 10 à 20 % du prix, le reste correspond à la main d'œuvre et à la préparation du support.

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