Prix peinture plafond à Neuilly-Plaisance en 2026
À Neuilly-Plaisance (93), la peinture de plafond coûte 33 à 46 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 40 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Neuilly-Plaisance Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de plafond à Neuilly-Plaisance ?
À Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis), la peinture de plafond coûte de 33 à 46 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 40 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 26 590 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 21 941 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 46 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Neuilly-Plaisance
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 29 | 37 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 36 | 45 | |
| Plafond seul | 33 | 40 | 46 |
Comprendre le prix de la peinture à Neuilly-Plaisance
La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture de plafond, la peinture elle-même seulement 10 à 20 %. C'est donc l'état du support qui fait varier la facture, pas la couleur choisie. À Neuilly-Plaisance, commune de 21 941 habitants où le revenu médian atteint 26 590 €/an, 46,0 % des logements datent d'avant 1971. Ce parc ancien pèse sur le prix moyen constaté localement.
Pour un plafond seul, le prix va de 33 €/m² à 46 €/m², avec une moyenne à 40 €/m². C'est nettement au dessus du neuf en murs et plafonds, qui se situe entre 21 €/m² et 37 €/m² avec une moyenne de 29 €/m². La différence s'explique par le support : un plafond ancien demande souvent un rebouchage des fissures, parfois un enduit général complet avant la mise en peinture.
Sur un plafond sain, sans fissure ni trace d'humidité, la préparation reste légère et le prix se rapproche du bas de la fourchette, autour de 33 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou reprendre un enduit général sur toute la surface, le temps de travail augmente et le prix grimpe vers 40 €/m² voire 45 €/m². Un plafond très dégradé, avec fissures multiples ou traces d'humidité anciennes, nécessite parfois un entoilage complet avant peinture, ce qui justifie un prix proche de 46 €/m².
À Montreuil ou à Aubervilliers, des parcs de logements comparables affichent des écarts similaires selon l'état du bâti. Mieux vaut demander le détail du devis que se fier au seul prix final.
Pour un logement de plus de deux ans, la TVA appliquée est de 10 %, contre 20 % en construction neuve. Un propriétaire bailleur qui remet un plafond en état avant relocation profite de ce taux réduit, ce qui allège la facture avant la remise des clés.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Neuilly-Plaisance
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Neuilly-Plaisance avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,046. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Neuilly-Plaisance avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 4 sources indépendantes, dispersion 1,38. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'une peinture de plafond à Neuilly-Plaisance ?
Le prix courant va de 33 €/m² à 46 €/m², avec une moyenne autour de 40 €/m², TVA comprise. L'écart tient surtout à l'état du plafond, sain ou nécessitant une préparation plus lourde.
Le neuf coûte-t-il moins cher que la rénovation pour un plafond ?
Oui, en général. Pour des murs et plafonds en neuf, le prix se situe entre 21 €/m² et 37 €/m², moyenne 29 €/m². Un plafond seul en rénovation, à Neuilly-Plaisance, monte plutôt vers 40 €/m² car le support ancien demande plus de préparation.
Quelle TVA s'applique à une peinture de plafond à Neuilly-Plaisance ?
Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA est de 10 %. Elle passe à 20 % dans le cas d'une construction neuve, ce qui change sensiblement le montant final.
Comment est calculée l'estimation de prix pour un plafond ?
L'estimation part de la fourchette locale de 33 €/m² à 46 €/m², ajustée selon l'état du support : plafond sain, rebouchage ponctuel, enduit général ou entoilage complet, la main d'œuvre représentant 80 à 90 % du montant.
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
Oui, dans la plupart des devis courants, la peinture représente 10 à 20 % du prix total. Le reste, 80 à 90 %, correspond au temps de préparation et d'application, qui varie surtout avec l'état du plafond.
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L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.