Prix peinture plafond à Saint-Denis en 2026
À Saint-Denis (93), la peinture de plafond coûte 31 à 43 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Saint-Denis Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de plafond à Saint-Denis ?
À Saint-Denis (Seine-Saint-Denis), la peinture de plafond coûte de 31 à 43 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 16 620 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 149 077 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 40,3 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Saint-Denis
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 19 | 27 | 34 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 21 | 33 | 42 | |
| Plafond seul | 31 | 37 | 43 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 23 | 35 | 50 |
Comprendre le prix de la peinture à Saint-Denis
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de plafond, le reste c'est la peinture elle-même. À Saint-Denis, 40,3 % des logements datent d'avant 1971, ce qui veut dire des plafonds souvent fatigués, avec fissures ou traces d'humidité à traiter avant la couche finale. C'est ce parc ancien qui explique une fourchette locale de 31 à 43 €/m² pour un plafond seul, moyenne autour de 37 €/m².
Sur un plafond sain, sans traces ni fissures, un léger rebouchage suivi d'un coup de rouleau suffit : le prix reste vers le bas de la fourchette, 31 €/m² ou 33 €/m². Dès qu'il faut un enduit général pour rattraper des irrégularités, on monte vers 37 €/m², voire 42 €/m². Sur un plafond très abîmé, avec un entoilage nécessaire pour masquer des fissures récurrentes, le prix grimpe jusqu'à 43 €/m². Avec 40,3 % de logements anciens sur la commune, ce cas de figure n'est pas rare, en particulier dans les immeubles construits avant les années 1970.
Pour comparer, un plafond neuf, sans défaut de support, coûte entre 19 et 34 €/m², en moyenne 27 €/m² pour l'ensemble murs et plafonds. La différence avec Saint-Denis vient donc surtout de l'état du bâti, pas du prix de la peinture. À Aubervilliers ou à Drancy, où le parc ancien reste comparable, les mêmes écarts s'observent : c'est la préparation qui fait varier la facture, pas la couleur choisie.
Un devis à 43 €/m² n'est pas forcément gonflé face à un autre à 31 €/m² : ça peut simplement refléter un support plus abîmé, ou un entoilage prévu en plus. Le bon réflexe, c'est de comparer les devis à état de plafond identique, avec le même niveau de préparation détaillé, plutôt que de comparer seulement le chiffre final.
Pour un bailleur qui refait un plafond entre deux locataires à Saint-Denis, la TVA à 10 % s'applique dès que le logement a plus de deux ans, ce qui allège la facture par rapport à un logement neuf. Avec 149 077 habitants et un revenu médian de 16 620 € par an, la question du budget reste centrale : mieux vaut un devis détaillé par étape, préparation, enduit, finition, qu'un prix au m² isolé.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Saint-Denis
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 4 sources indépendantes, dispersion 1,38. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture de plafond au m² à Saint-Denis ?
Quelle différence de prix entre le neuf et la rénovation pour un plafond ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à une peinture de plafond à Saint-Denis ?
Comment est calculé ce prix au m² pour Saint-Denis ?
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
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