Prix peinture murs et plafonds neuf à Saint-Ouen-sur-Seine en 2026
À Saint-Ouen-sur-Seine (93), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 19 à 34 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 27 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Saint-Ouen-sur-Seine Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Saint-Ouen-sur-Seine ?
À Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 19 à 34 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 27 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 20 440 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 53 615 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 45,3 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Saint-Ouen-sur-Seine
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 19 | 27 | 34 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 21 | 33 | 42 | |
| Plafond seul | 31 | 37 | 43 |
Comprendre le prix de la peinture à Saint-Ouen-sur-Seine
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste va dans la peinture elle-même. À Saint-Ouen-sur-Seine, 45,3 % du parc de logements date d'avant 1971, ce qui pousse une partie des chantiers vers plus de préparation. Pour du neuf, la fourchette locale va de 19 €/m² à 34 €/m², moyenne 27 €/m².
Sur un support neuf et sain, sans trou ni fissure, un léger rebouchage suffit avant la finition : c'est le bas de la fourchette, vers 19 €/m² à 21 €/m². Un enduit général pour rattraper des irrégularités fait monter le prix vers 27 €/m² à 33 €/m². Un mur abîmé, avec fissures multiples, demande un entoilage complet : on approche 34 €/m², voire plus pour un plafond seul, où la fourchette grimpe à 31 €/m² jusqu'à 43 €/m².
Une rénovation complète à Saint-Ouen-sur-Seine coûte 21 €/m² à 42 €/m², moyenne 33 €/m², nettement plus qu'un chantier en neuf. Cet écart se retrouve aussi à Saint-Denis ou Aubervilliers, communes voisines avec un parc ancien comparable.
Un devis à 34 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 19 €/m² : ce sont souvent deux états de support différents, pas deux artisans malhonnêtes. Le bon réflexe reste de comparer les devis à périmètre égal, même préparation, même nombre de couches, même surface.
Pour un bailleur qui refait un logement à Saint-Ouen-sur-Seine avant relocation, la TVA s'applique à 20 % sur ces travaux d'entretien. Avec un revenu médian de 20 440 € par an sur la commune, qui compte 53 615 habitants, ce budget peinture reste un poste à anticiper avant la remise en location.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Saint-Ouen-sur-Seine
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Saint-Ouen-sur-Seine avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,966. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Saint-Ouen-sur-Seine avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture murs et plafonds au m² à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Pour du neuf, la fourchette va de 19 €/m² à 34 €/m², avec une moyenne à 27 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support à préparer.
Quelle différence entre neuf et rénovation ?
En neuf, la fourchette est de 19 €/m² à 34 €/m². En rénovation, elle monte à 21 €/m² jusqu'à 42 €/m², moyenne 33 €/m², car il faut souvent reboucher, enduire ou entoiler avant de peindre.
La TVA à 20 % s'applique-t-elle toujours ?
Sur des travaux d'entretien courant comme une peinture, la TVA est à 20 %. Un taux réduit peut exister pour certains travaux de rénovation énergétique, mais pas pour une simple remise en peinture.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
L'estimation s'appuie sur des données publiques locales : état du parc de logements, main d'œuvre qui pèse 80 à 90 % du prix, et fourchettes observées pour ce type de prestation dans la commune.
La fourniture de peinture est-elle incluse dans ce prix ?
Oui. Dans ces fourchettes, la peinture elle-même représente 10 à 20 % du total, le reste correspond à la main d'œuvre : préparation du support et application.
À Saint-Ouen-sur-Seine, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.