Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLe Raincy

Prix peinture murs et plafonds neuf à Le Raincy en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Le Raincy (93), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 37 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 29 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Le Raincy

21 à 37 €/m² TTC

Moyenne autour de 29 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

29 €/m² · moyenne

21 €/m²37 €/m²

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Le Raincy Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Le Raincy ?

À Le Raincy (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 37 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 29 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Le Raincy qui font pencher la fourchette.

28 820 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

14 735

Population municipale

INSEE 2023

54,2 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	28 820 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	14 735 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	54,2 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Le Raincy

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	37
Murs et plafonds, rénovation	23	35	45
Plafond seul	33	40	46
Façade (finition, hors ravalement)	25	38	54

Les fourchettes par type de peinture à Le Raincy. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Le Raincy

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, la peinture elle même seulement 10 à 20 %. C'est donc l'état du support qui fait varier la facture, plus que la marque du pot. Le Raincy compte 14735 habitants et 54,2 % de son parc de logements date d'avant 1971 (2023, INSEE). Cette proportion explique une fourchette assez large pour la peinture en neuf : 21 à 37 €/m² TTC, avec une moyenne à 29 €/m².

Le neuf, ici, ne veut pas dire logement récent partout dans la commune. Ça veut dire un mur sans défaut majeur, prêt à recevoir la peinture directement, sans reprise préalable. Dans des communes voisines comme Aulnay-sous-Bois ou Montreuil, le bâti mélange souvent immeubles anciens et constructions plus récentes, comme au Raincy. Quand le support demande un rebouchage ou un enduit général, on bascule vers la rénovation, facturée de 23 à 45 €/m², moyenne 35 €/m². L'écart entre les deux fourchettes tient à la préparation, pas à la qualité de la peinture posée.

Le plafond seul coûte plus cher au m² que l'ensemble murs et plafonds en neuf : 33 à 46 €/m², moyenne 40 €/m². Travailler au dessus de la tête demande plus de temps, plus de précautions contre les coulures, et souvent un entoilage si les fissures sont nombreuses. Sur un logement ancien du Raincy, ce cas de figure n'a rien d'exceptionnel.

Un devis à 37 €/m² et un autre à 21 €/m² ne sont pas forcément l'un honnête et l'autre douteux. Le premier peut inclure un rebouchage complet, le second un mur déjà propre. Pour comparer sérieusement deux devis, il faut vérifier que le périmètre est identique : même surface, même nombre de couches, même niveau de préparation du support.

Pour un propriétaire qui remet un logement en location, la TVA reste à 20 % sur ces travaux d'entretien courant. Avec un revenu médian de 28820 €/an sur la commune (2021, INSEE Filosofi), ce budget peinture est un poste à anticiper avant chaque relocation, surtout dans un parc où plus d'un logement sur deux date d'avant 1971.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Le Raincy

Des exemples chiffrés à partir du prix de Le Raincy (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

315 à 555 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

630 à 1 110 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 302 à 2 294 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Le Raincy avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,043. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse21 €/m²

Moyenne29 €/m²

Haute37 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Le Raincy. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (54,2 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,043 appliqué. Résultat : 21 à 37 €/m², moyenne 29, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds au Raincy ?

En neuf, la fourchette va de 21 à 37 €/m² TTC, avec une moyenne à 29 €/m². Le prix exact dépend surtout de l'état du support avant travaux.

Quelle différence de prix entre peinture en neuf et en rénovation ?

En neuf, sans défaut à corriger, la fourchette est de 21 à 37 €/m², moyenne 29 €/m². En rénovation, avec rebouchage ou enduit général, elle passe à 23 à 45 €/m², moyenne 35 €/m². L'écart vient de la préparation, pas de la peinture.

Pourquoi la TVA est elle à 20 % sur ces travaux ?

Pour une peinture d'entretien courant sans lien avec une rénovation énergétique ou un logement de plus de deux ans dans certains cas spécifiques, le taux appliqué reste le taux normal de 20 %.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation se base sur des fourchettes observées pour ce type de prestation, croisées avec des données publiques locales comme la part de logements anciens au Raincy (54,2 %, INSEE 2023) et le revenu médian de la commune.

La fourniture de peinture est elle incluse dans ces prix ?

Oui. Dans le prix au m² indiqué, la peinture elle même ne représente que 10 à 20 % du total, le reste étant la main d'œuvre nécessaire à la préparation et à l'application.

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