Prix peintureGuide complet du prix de la peintureL'Île-Saint-Denis

Prix peinture murs et plafonds neuf à L'Île-Saint-Denis en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À L'Île-Saint-Denis (93), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 18 à 32 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 25 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · L'Île-Saint-Denis

18 à 32 €/m² TTC

Moyenne autour de 25 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

25 €/m² · moyenne

18 €/m²32 €/m²

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Plan de L'Île-Saint-Denis en Seine-Saint-Denis

L'Île-Saint-Denis Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à L'Île-Saint-Denis ?

À L'Île-Saint-Denis (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 18 à 32 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 25 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de L'Île-Saint-Denis qui font pencher la fourchette.

17 740 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

8 696

Population municipale

INSEE 2023

42,9 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	17 740 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	8 696 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	42,9 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à L'Île-Saint-Denis

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	18	25	32
Murs et plafonds, rénovation	20	31	39
Plafond seul	29	34	40
Façade (finition, hors ravalement)	22	33	47

Les fourchettes par type de peinture à L'Île-Saint-Denis. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à L'Île-Saint-Denis

Le prix d'une peinture murs et plafonds tient surtout à l'état du support, puisque la main d'œuvre pèse 80 à 90 % de la facture, la peinture elle même ne comptant que pour 10 à 20 %. À L'Île-Saint-Denis, où 42,9 % des logements datent d'avant 1971, la fourchette pour un chantier neuf va de 18 €/m² à 32 €/m², moyenne 25 €/m². Cette proportion de bâti ancien explique pourquoi beaucoup de devis locaux se rapprochent du haut de cette fourchette, même sur des travaux qualifiés de neuf.

Sur un support neuf, sain, sans trou ni fissure, on reste proche du bas de la fourchette, autour de 18 à 20 €/m². Dès qu'un rebouchage ou une reprise ponctuelle s'impose, la note grimpe vers 25 €/m². Un enduit général avant finition, ou un entoilage sur des murs plus fragiles, pousse vers 31 à 32 €/m². Sur un plafond seul, la fourchette locale monte à 29 à 40 €/m², car le travail en hauteur et la préparation demandent plus de soin.

Avec 42,9 % de logements anciens, une bonne partie du parc de L'Île-Saint-Denis relève en réalité de la variante rénovation, facturée 20 à 39 €/m² en moyenne 31 €/m², plus chère car il faut décaper les anciennes couches avant de repeindre. La même logique s'observe à Saint-Denis ou Aubervilliers, où le bâti ancien pèse aussi sur les devis. Plus un mur a vécu, plus la préparation compte dans le prix final.

Un devis à 32 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 18 €/m² : encore faut il comparer à périmètre égal, même état du support, même nombre de couches, même finition. Sur une population de 8 696 habitants, les logements varient beaucoup d'un immeuble à l'autre, ce qui justifie des écarts de prix légitimes.

Pour un propriétaire bailleur qui refait les peintures avant une relocation, la TVA s'applique à 20 % sur ce type de travaux neufs. Avec un revenu médian de 17 740 € par an sur la commune, ce poste reste à budgétiser sérieusement avant de fixer un loyer ou de signer un devis.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à L'Île-Saint-Denis

Des exemples chiffrés à partir du prix de L'Île-Saint-Denis (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

270 à 480 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

540 à 960 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 116 à 1 984 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à L'Île-Saint-Denis avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,903. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse18 €/m²

Moyenne25 €/m²

Haute32 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à L'Île-Saint-Denis. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (42,9 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 0,903 appliqué. Résultat : 18 à 32 €/m², moyenne 25, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds neuve à L'Île-Saint-Denis ?

La fourchette locale va de 18 €/m² à 32 €/m², pour une moyenne autour de 25 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support avant peinture.

Quelle différence de prix entre peinture neuve et peinture en rénovation ?

Le neuf reste dans une fourchette de 18 à 32 €/m². En rénovation, il faut compter 20 à 39 €/m², moyenne 31 €/m², car les anciennes couches doivent être décapées ou préparées avant la finition.

La TVA de 20 % s'applique-t-elle toujours sur ce type de travaux ?

Oui, pour des travaux de peinture neuve, la TVA standard de 20 % s'applique. Elle peut descendre à 10 % ou 5,5 % dans certains cas de rénovation énergétique, mais pas pour une simple peinture neuve.

Comment cette estimation de prix est-elle calculée ?

Elle s'appuie sur des données publiques locales, la part de logements anciens à L'Île-Saint-Denis (42,9 %) et le ratio habituel du métier, où la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix contre 10 à 20 % pour la peinture.

La fourniture de peinture est-elle comprise dans le prix au m² ?

Oui, la fourchette de 18 à 32 €/m² inclut la peinture elle même, qui ne pèse que 10 à 20 % du total. Le reste correspond à la préparation du support et à la main d'œuvre.

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