Prix peinture murs et plafonds neuf à Bobigny en 2026
À Bobigny (93), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 18 à 32 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 26 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Bobigny Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Bobigny ?
À Bobigny (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 18 à 32 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 26 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 16 330 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 56 927 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 37,3 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Bobigny
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 18 | 26 | 32 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 20 | 31 | 39 | |
| Plafond seul | 29 | 35 | 40 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 22 | 33 | 47 |
Comprendre le prix de la peinture à Bobigny
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, la peinture elle-même seulement 10 à 20 %. C'est donc l'état du mur qui décide du budget, bien plus que la marque de peinture. À Bobigny, 37,3 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui pousse souvent vers le haut de la fourchette, même en neuf.
Pour murs et plafonds en neuf, la fourchette à Bobigny va de 18 à 32 €/m², avec une moyenne à 26 €/m². Un support sain, déjà lissé, se situe plutôt vers 18 à 22 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou reprendre des joints, on grimpe vers 26 à 29 €/m². Un mur qui nécessite un enduit général ou un entoilage, fréquent dans les immeubles anciens, atteint plutôt 29 à 32 €/m², proche du prix du plafond seul, qui va de 29 à 40 €/m² selon la surface et l'accès.
La rénovation coûte structurellement plus cher que le neuf : 20 à 39 €/m² contre 18 à 32 €/m² ici. La différence tient à la préparation du support, pas à la qualité de la peinture appliquée. À Saint-Denis ou à Aubervilliers, communes au parc ancien comparable, on retrouve des logiques de prix similaires, portées par les mêmes contraintes de support.
Un devis à 32 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un devis à 18 €/m² par hasard : ce sont souvent deux chantiers différents, l'un avec un mur sain, l'autre avec un support à repréparer entièrement. Comparer deux devis suppose de vérifier qu'ils couvrent le même état de départ, sinon la comparaison ne veut rien dire.
Pour un propriétaire bailleur qui refait un logement entre deux locataires, la TVA s'applique à 20 % en l'absence de conditions d'éligibilité au taux réduit. Avec un revenu médian de 16330 euros par an à Bobigny, city de 56927 habitants, le choix entre neuf et rénovation, et le niveau de préparation du support, restent les leviers concrets pour maîtriser le budget.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Bobigny
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds neuve à Bobigny ?
Pourquoi la rénovation coûte-t-elle plus cher que le neuf ?
La TVA à 20 % s'applique-t-elle toujours pour ces travaux ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
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