Prix peinture murs et plafonds à Aulnay-sous-Bois en 2026
À Aulnay-sous-Bois (93), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 21 à 41 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 32 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Aulnay-sous-Bois Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Aulnay-sous-Bois ?
À Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 21 à 41 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 32 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 18 710 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 87 599 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 50,9 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Aulnay-sous-Bois
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 19 | 26 | 33 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 21 | 32 | 41 | |
| Plafond seul | 30 | 36 | 41 |
Comprendre le prix de la peinture à Aulnay-sous-Bois
La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, la peinture elle même ne pèse que 10 à 20 %. C'est donc l'état du support qui fixe le tarif. À Aulnay-sous-Bois, 50,9 % des logements datent d'avant 1971, un taux qui tire la fourchette locale vers le haut : 21 à 41 €/m² TTC, pour une moyenne de 32 €/m².
Sur un mur sain, sans fissure ni trace d'humidité, deux couches suffisent et le prix reste proche du bas de fourchette, autour de 21 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou reprendre un enduit général sur un plâtre fatigué, le temps de préparation grimpe et le devis se rapproche de 32 €/m², la moyenne observée sur la commune. Un mur très abîmé, qui nécessite un entoilage avant peinture, justifie d'atteindre 41 €/m², le haut de la fourchette.
Le plafond seul, lui, monte plus haut, entre 30 et 41 €/m², car travailler tête levée ralentit le chantier.
Un devis à 41 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un devis à 21 €/m² par hasard : il correspond souvent à un support qui demande un vrai travail de reprise avant peinture. Le réflexe utile est de comparer des devis qui décrivent le même état de départ, pas seulement le même nombre de mètres carrés.
Pour un propriétaire bailleur qui remet un logement en location à Aulnay-sous-Bois, la TVA à 10 % s'applique dès que le bien a plus de deux ans, ce qui allège la facture par rapport à un logement neuf.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Aulnay-sous-Bois
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Aulnay-sous-Bois avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,943. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Aulnay-sous-Bois avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture murs et plafonds au m² à Aulnay-sous-Bois ?
Entre 21 et 41 €/m² TTC en rénovation, avec une moyenne de 32 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support avant travaux.
Quelle différence entre peindre en rénovation et en neuf ?
En neuf, le support est propre et sec, la fourchette tombe à 19 à 33 €/m² (moyenne 26). En rénovation, la préparation coûte plus cher, d'où 21 à 41 €/m².
La TVA à 10 % s'applique t elle à Aulnay-sous-Bois ?
Oui, dès que le logement a plus de deux ans, la TVA rénovation est de 10 %, contre 20 % pour un logement neuf.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
Elle s'appuie sur des fourchettes observées localement, avec 80 à 90 % du prix lié à la main d'œuvre et à l'état du support, et 10 à 20 % lié à la peinture elle même.
La peinture est elle incluse dans le prix au m² ?
Oui, le prix affiché inclut la fourniture de peinture ainsi que la main d'œuvre nécessaire à la préparation et à l'application.
À Aulnay-sous-Bois, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.