Prix peintureGuide complet du prix de la peintureMontrouge

Prix peinture de façade à Montrouge en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Montrouge (92), la peinture de façade coûte 26 à 57 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 39 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Montrouge

26 à 57 €/m² TTC

Moyenne autour de 39 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

39 €/m² · moyenne

26 €/m²57 €/m²

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Plan de Montrouge dans les Hauts-de-Seine

Montrouge Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Montrouge ?

À Montrouge (Hauts-de-Seine), la peinture de façade coûte de 26 à 57 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 39 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Montrouge qui font pencher la fourchette.

30 500 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

46 324

Population municipale

INSEE 2023

53,6 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	30 500 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	46 324 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	53,6 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Montrouge

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	22	31	38
Murs et plafonds, rénovation	24	37	47
Plafond seul	35	42	48
Façade (finition, hors ravalement)	26	39	57

Les fourchettes par type de peinture à Montrouge. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Montrouge

À Montrouge, la peinture de façade coûte avant tout parce que la main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix, la peinture elle-même ne comptant que pour 10 à 20 %. Avec 53,6 % du parc construit avant 1971, la ville compte plus de façades anciennes que récentes, ce qui tire mécaniquement la préparation vers le haut.

Sur Montrouge, la fourchette observée pour une finition de façade va de 26 €/m² à 57 €/m², avec une moyenne à 39 €/m². Un plafond seul, à titre de comparaison, se situe entre 35 €/m² et 48 €/m² (moyenne 42 €/m²), un ordre de grandeur proche parce que la préparation du support compte autant que la surface traitée. Sur du neuf, murs et plafonds se négocient plutôt entre 22 €/m² et 38 €/m² (moyenne 31 €/m²), contre 24 €/m² à 47 €/m² (moyenne 37 €/m²) en rénovation : l'écart tient à l'état du support, pas au produit posé.

Sur une façade saine, sans fissure ni ancienne peinture qui cloque, le devis se rapproche du bas de fourchette, autour de 26 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général, la préparation s'allonge et le prix grimpe vers 39 €/m², voire 47 €/m² sur les immeubles les plus anciens de la ville. Un entoilage complet, nécessaire quand le support est trop fragile pour tenir seul, pousse vers le haut de la fourchette, jusqu'à 57 €/m².

Un devis à 57 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 26 €/m² : ce n'est presque jamais le même chantier. Le seul comparatif valable se fait à état de support identique et à même nombre de couches, sans quoi la comparaison ne veut rien dire, que l'on regarde ce chantier à Montrouge ou un devis obtenu à Boulogne-Billancourt.

Pour un bailleur qui rénove avant relocation, la TVA à 10 % s'applique dès que le bâtiment a plus de deux ans, ce qui concerne la quasi totalité des 46 324 habitants de Montrouge. Avec un revenu médian de 30 500 € par an en 2021, la moyenne de 39 €/m² reste le repère le plus fiable pour cadrer un budget avant devis.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montrouge

Des exemples chiffrés à partir du prix de Montrouge (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

390 à 855 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

780 à 1 710 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 612 à 3 534 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Montrouge avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,096. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse26 €/m²

Moyenne39 €/m²

Haute57 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Montrouge. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (53,6 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,096 appliqué. Résultat : 26 à 57 €/m², moyenne 39, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour repeindre une façade à Montrouge ?

Compter entre 26 €/m² et 57 €/m², avec une moyenne à 39 €/m². Le tarif dépend surtout de l'état du support, pas seulement de la surface à traiter.

Le neuf coûte-t-il moins cher que la rénovation ?

Oui. Sur murs et plafonds, le neuf va de 22 €/m² à 38 €/m² (moyenne 31 €/m²), contre 24 €/m² à 47 €/m² (moyenne 37 €/m²) en rénovation, car il n'y a pas d'ancien revêtement à traiter.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à la peinture de façade ?

Oui, dès que le logement a plus de deux ans, ce qui concerne la majorité du bâti de Montrouge où 53,6 % des logements datent d'avant 1971.

Comment ce prix au m² est-il calculé ?

L'estimation s'appuie sur des données publiques et sur le ratio métier : la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture 10 à 20 %. L'état du support, sain, à reboucher ou à entoiler, fait varier le total.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans ce prix ?

Oui, la fourchette de 26 €/m² à 57 €/m² intègre la peinture et la main d'œuvre. Le produit ne pèse que 10 à 20 % du total, l'essentiel du coût venant de la préparation du support.

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