Prix peintureGuide complet du prix de la peintureMontrouge

Prix peinture murs et plafonds à Montrouge en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Montrouge (92), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 24 à 47 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Montrouge

24 à 47 €/m² TTC

Moyenne autour de 37 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 5 sources croisées

37 €/m² · moyenne

24 €/m²47 €/m²

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Plan de Montrouge dans les Hauts-de-Seine

Montrouge Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Montrouge ?

À Montrouge (Hauts-de-Seine), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 24 à 47 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Montrouge qui font pencher la fourchette.

30 500 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

46 324

Population municipale

INSEE 2023

53,6 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	30 500 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	46 324 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	53,6 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Montrouge

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	22	31	38
Murs et plafonds, rénovation	24	37	47
Plafond seul	35	42	48
Façade (finition, hors ravalement)	26	39	57

Les fourchettes par type de peinture à Montrouge. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Montrouge

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste va dans le pot de peinture. À Montrouge, plus de la moitié du parc de logements, 53,6 %, date d'avant 1971 : ça veut dire des supports qui demandent souvent du rebouchage avant la première couche. Résultat, la fourchette locale grimpe vite, 24 à 47 €/m² pour une rénovation classique, avec une moyenne autour de 37 €/m².

Sur un mur sain, sans fissure ni ancien papier peint, le chantier reste proche du bas de la fourchette, vers 24 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou repasser un enduit général sur toute la surface, le temps de préparation augmente et le prix suit, jusqu'à approcher les 47 €/m² quand l'entoilage devient nécessaire pour rattraper des murs très abîmés. Le plafond seul suit une autre logique : la position en hauteur et les projections rendent le travail plus long, d'où une fourchette à part, 35 à 48 €/m², moyenne 42 €/m².

En comparaison, une peinture dans un logement neuf reste moins chère, 22 à 38 €/m², moyenne 31 €/m², faute de reprises à faire. Avec 53,6 % de bâti ancien, Montrouge se rapproche davantage du profil de Boulogne-Billancourt que d'une commune à parc plus récent : dans les deux cas, la rénovation domine et pousse les devis vers le haut de la fourchette plutôt que vers le bas.

Un devis à 47 €/m² n'est pas forcément un devis gonflé face à un autre à 24 €/m² : ça peut simplement traduire un état des murs très différent, ou un plafond en plus à traiter. Le bon réflexe, c'est de comparer les devis à surface et à état de support identiques, pas seulement le total en bas de page.

Pour un propriétaire bailleur qui refait un logement entre deux locations à Montrouge, ville de 46 324 habitants, la TVA à 10 % s'applique dès que le bien a plus de deux ans. Avec un revenu médian de 30 500 € par an sur la commune, ce taux réduit pèse dans le choix de refaire les peintures avant une remise en location.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montrouge

Des exemples chiffrés à partir du prix de Montrouge (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

360 à 705 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

720 à 1 410 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 488 à 2 914 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

En rénovation, le prix dépend de la préparation du support et surtout du choix d'une peinture lessivable et couvrante qui masque bien l'ancien fond.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture à l'eau de base, économique, mais dont le faible pouvoir couvrant peut laisser transparaître l'ancienne teinte et imposer des couches supplémentaires.

milieu de gamme

Peinture acrylique lessivable, finition satinée ou velours

Peinture à l'eau lessivable au bon pouvoir couvrant, qui résiste aux taches et au nettoyage, adaptée aux murs de pièces de vie qui se salissent.

haut de gamme

Peinture professionnelle alkyde en phase aqueuse ou anti-taches

Peinture très résistante et lavable, souvent dotée d'un pouvoir garnissant qui atténue les petits défauts du support ancien, pour un résultat durable et facile d'entretien.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Montrouge avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,096. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse24 €/m²

Moyenne37 €/m²

Haute47 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Montrouge. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (53,6 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,096 appliqué. Résultat : 24 à 47 €/m², moyenne 37, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte une peinture murs et plafonds à Montrouge ?

Pour une rénovation, la fourchette locale va de 24 à 47 €/m², avec une moyenne autour de 37 €/m². L'écart tient surtout à l'état du support, sain ou à reboucher.

Quelle différence de prix entre une peinture en neuf et en rénovation ?

En neuf, sans reprise à faire, le prix va de 22 à 38 €/m², moyenne 31 €/m². En rénovation, la fourchette monte à 24 à 47 €/m², moyenne 37 €/m², à cause du temps de préparation supplémentaire.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?

Oui, dès que le logement a plus de deux ans, la peinture des murs et plafonds bénéficie du taux réduit de 10 % au lieu de 20 %. C'est un point important pour un propriétaire qui prépare une relocation.

Comment l'estimation du prix au m² est-elle calculée ?

L'estimation part du fait que la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix total, la peinture 10 à 20 %. Elle croise ce ratio avec l'état du bâti local, à Montrouge 53,6 % de logements anciens, pour situer la fourchette.

La fourniture de peinture est-elle comprise dans le prix au m² ?

Oui, la fourchette de 24 à 47 €/m² intègre la peinture, qui représente 10 à 20 % du montant. Le reste, 80 à 90 %, correspond au temps de préparation et d'application.

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