Prix peinture murs et plafonds neuf à Montrouge en 2026
À Montrouge (92), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 22 à 38 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 31 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Montrouge Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Montrouge ?
À Montrouge (Hauts-de-Seine), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 22 à 38 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 31 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 30 500 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 46 324 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 53,6 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Montrouge
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 22 | 31 | 38 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 24 | 37 | 47 | |
| Plafond seul | 35 | 42 | 48 |
Comprendre le prix de la peinture à Montrouge
La peinture, c'est avant tout de la main d'œuvre : entre 80 et 90 % du prix, contre seulement 10 à 20 % pour la peinture elle-même. Autrement dit, ce qui coûte, c'est le temps passé sur le support, pas le pot acheté en magasin. À Montrouge, cette réalité pèse lourd : 53,6 % du parc de logements date d'avant 1971, un taux qui pousse naturellement les devis vers le haut de la fourchette.
Pour une peinture murs et plafonds en neuf, la fourchette à Montrouge va de 22 €/m² à 38 €/m², avec une moyenne autour de 31 €/m². Sur un mur sain, sans défaut, on reste proche du bas, vers 22 €/m² à 24 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous, poncer, ou faire un enduit général, le temps de préparation grimpe et le prix suit, jusqu'à 38 €/m². Un support très abîmé peut nécessiter un entoilage, ce qui rapproche davantage d'une logique de rénovation que de neuf.
À titre de comparaison, la même prestation en rénovation à Montrouge coûte entre 24 €/m² et 47 €/m², moyenne 37 €/m², logique puisque les supports anciens demandent plus de reprises. Le plafond seul, souvent plus technique à traiter à cause des projections et de la position de travail, se situe entre 35 €/m² et 48 €/m². À Boulogne-Billancourt ou à Nanterre, des parcs de logements avec des profils d'ancienneté différents peuvent faire varier ces moyennes, mais la logique de calcul reste la même partout : état du support d'abord, surface ensuite.
Un devis à 38 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 22 €/m². Encore faut-il comparer à périmètre égal : même état de mur, même nombre de couches, même finition. Un professionnel qui détecte un support fragile et qui prévoit une préparation plus lourde justifie logiquement un tarif plus haut dans la fourchette de Montrouge.
Pour un propriétaire bailleur, la TVA de 20 % s'applique sur ces travaux de peinture neuve, un point à intégrer avant une remise en location. Avec un revenu médian de 30 500 € par an à Montrouge et une population de 46 324 habitants, la demande de rénovation reste soutenue dans une ville où le bâti ancien domine largement le paysage résidentiel.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montrouge
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Montrouge avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,096. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Montrouge avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture murs et plafonds au m² à Montrouge ?
En prestation courante et pour du neuf, la fourchette à Montrouge va de 22 €/m² à 38 €/m², avec une moyenne autour de 31 €/m². Le prix final dépend surtout de l'état du support avant travaux.
Quelle différence de prix entre peinture neuve et peinture en rénovation ?
En neuf, à Montrouge, on est entre 22 €/m² et 38 €/m². En rénovation, la fourchette monte à 24 €/m² jusqu'à 47 €/m², car les supports anciens demandent souvent un rebouchage ou un enduit général avant de peindre.
La TVA à 20 % s'applique-t-elle sur ces travaux de peinture ?
Oui, pour des travaux de peinture neuve, la TVA standard de 20 % s'applique. Elle peut être réduite à 10 % ou 5,5 % dans certains cas de rénovation énergétique, mais ce n'est pas le cas ici pour du neuf classique.
Comment est calculée cette estimation de prix pour Montrouge ?
L'estimation s'appuie sur des fourchettes de prix au m² observées localement, avec des variantes selon l'état du support et le type de pièce. La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, ce qui explique l'écart entre un mur sain et un mur nécessitant une préparation lourde.
Le prix au m² inclut-il la fourniture de peinture ?
Oui, les fourchettes indiquées incluent à la fois la main d'œuvre et la peinture. Cette dernière ne représente toutefois que 10 à 20 % du montant total, le reste correspondant au temps de préparation et d'application.
À Montrouge, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.