Prix peintureGuide complet du prix de la peintureÉpinay-sur-Seine

Prix peinture plafond à Épinay-sur-Seine en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Épinay-sur-Seine (93), la peinture de plafond coûte 30 à 41 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 35 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Épinay-sur-Seine

30 à 41 €/m² TTC

Moyenne autour de 35 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

35 €/m² · moyenne

30 €/m²41 €/m²

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Plan de Épinay-sur-Seine en Seine-Saint-Denis

Épinay-sur-Seine Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de plafond à Épinay-sur-Seine ?

À Épinay-sur-Seine (Seine-Saint-Denis), la peinture de plafond coûte de 30 à 41 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 35 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Épinay-sur-Seine qui font pencher la fourchette.

17 880 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

52 833

Population municipale

INSEE 2023

50,1 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	17 880 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	52 833 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	50,1 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Épinay-sur-Seine

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	19	26	33
Murs et plafonds, rénovation	21	32	40
Plafond seul	30	35	41
Façade (finition, hors ravalement)	22	34	48

Les fourchettes par type de peinture à Épinay-sur-Seine. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Épinay-sur-Seine

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de plafond, le reste va à la peinture elle même. C'est l'état du support qui fait varier la note. À Épinay-sur-Seine, la moitié du parc de logements date d'avant 1971 (50,1 %), ce qui pousse mécaniquement la fourchette locale vers le haut de la plage 30 à 41 €/m², avec une moyenne observée à 35 €/m².

Sur un plafond sain, sans fissure ni trace d'humidité, la préparation reste légère et le prix se rapproche de 30 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou traiter des taches d'humidité, courantes dans les immeubles anciens d'Épinay-sur-Seine, le chantier grimpe vers 35 €/m². Un plafond très abîmé, avec enduit général ou entoilage pour masquer les défauts, peut atteindre 40 à 41 €/m² : c'est le prix de la préparation, pas de la peinture posée.

Dans le neuf, où les supports sont lisses et sans reprise, la fourchette murs et plafonds tombe à 19 à 33 €/m² (moyenne 26 €/m²). En rénovation, elle remonte à 21 à 40 €/m² (moyenne 32 €/m²). À Épinay-sur-Seine, avec son parc ancien majoritaire, les chantiers se rapprochent davantage du haut de ces fourchettes que dans des villes au bâti plus récent. Des communes voisines comme Saint-Denis ou Aubervilliers, marquées par un bâti ancien comparable, suivent la même logique de prix.

Un devis à 41 €/m² n'est pas forcément excessif face à un autre à 30 €/m² : le premier inclut peut être un enduit général que le second a laissé de côté. Comparer deux devis suppose de vérifier qu'ils couvrent la même préparation du support, pas seulement le total en bas de page.

Pour un propriétaire bailleur qui refait un plafond avant relocation, la TVA à taux réduit de 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, un point à vérifier sur le devis avant signature.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Épinay-sur-Seine

Des exemples chiffrés à partir du prix de Épinay-sur-Seine (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

450 à 615 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

900 à 1 230 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 860 à 2 542 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Pour un plafond, le prix tient surtout au choix d'une peinture mate anti-trace, capable de masquer les défauts et d'éviter les reprises visibles.

entrée de gamme

Peinture plafond acrylique standard mate

Peinture blanche mate à l'eau de base, économique, mais dont le pouvoir couvrant limité peut laisser apparaître des traces de reprise si l'application n'est pas régulière.

milieu de gamme

Peinture plafond mate à effet monocouche anti-goutte

Peinture mate à fort pouvoir couvrant et texture épaisse anti-goutte, qui masque les traces de rouleau et facilite une application uniforme, souvent en une seule passe.

haut de gamme

Peinture plafond professionnelle mate profonde anti-trace

Peinture mate haut de gamme à opacité élevée offrant un rendu parfaitement uniforme sans reprise visible, avec une tenue durable adaptée aux grandes surfaces.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Épinay-sur-Seine avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,932. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse30 €/m²

Moyenne35 €/m²

Haute41 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Épinay-sur-Seine. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (50,1 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 0,932 appliqué. Résultat : 30 à 41 €/m², moyenne 35, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 4 sources indépendantes, dispersion 1,38. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture de plafond à Épinay-sur-Seine ?

Compter entre 30 et 41 €/m² TTC, avec une moyenne de 35 €/m². Le parc ancien de la commune (50,1 % de logements construits avant 1971) pousse souvent la note vers le haut de cette fourchette.

Peinture de plafond en neuf ou en rénovation : quelle différence de prix ?

Dans le neuf, la fourchette murs et plafonds va de 19 à 33 €/m² (moyenne 26 €/m²). En rénovation, elle monte à 21 à 40 €/m² (moyenne 32 €/m²). Le plafond seul, lui, reste dans sa fourchette propre de 30 à 41 €/m².

Quelle TVA s'applique à une peinture de plafond ?

Sur un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA à 10 % s'applique aux travaux de rénovation, contre 20 % dans le neuf.

Comment cette estimation de prix est elle calculée ?

Elle s'appuie sur des données publiques locales (âge du bâti, population, revenu médian) croisées avec les fourchettes observées pour ce type de travaux, sans intervention d'un artisan dans le calcul.

La peinture est elle incluse dans le prix au m² ?

Oui. La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture et les fournitures 10 à 20 %. C'est surtout la préparation du support qui fait varier la facture, pas la qualité de la peinture posée.

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