Prix peinture plafond à Épinay-sur-Seine en 2026
À Épinay-sur-Seine (93), la peinture de plafond coûte 30 à 41 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 35 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Épinay-sur-Seine Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de plafond à Épinay-sur-Seine ?
À Épinay-sur-Seine (Seine-Saint-Denis), la peinture de plafond coûte de 30 à 41 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 35 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 17 880 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 52 833 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 50,1 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Épinay-sur-Seine
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 19 | 26 | 33 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 21 | 32 | 40 | |
| Plafond seul | 30 | 35 | 41 |
Comprendre le prix de la peinture à Épinay-sur-Seine
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de plafond, le reste va à la peinture elle même. C'est l'état du support qui fait varier la note. À Épinay-sur-Seine, la moitié du parc de logements date d'avant 1971 (50,1 %), ce qui pousse mécaniquement la fourchette locale vers le haut de la plage 30 à 41 €/m², avec une moyenne observée à 35 €/m².
Sur un plafond sain, sans fissure ni trace d'humidité, la préparation reste légère et le prix se rapproche de 30 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou traiter des taches d'humidité, courantes dans les immeubles anciens d'Épinay-sur-Seine, le chantier grimpe vers 35 €/m². Un plafond très abîmé, avec enduit général ou entoilage pour masquer les défauts, peut atteindre 40 à 41 €/m² : c'est le prix de la préparation, pas de la peinture posée.
Dans le neuf, où les supports sont lisses et sans reprise, la fourchette murs et plafonds tombe à 19 à 33 €/m² (moyenne 26 €/m²). En rénovation, elle remonte à 21 à 40 €/m² (moyenne 32 €/m²). À Épinay-sur-Seine, avec son parc ancien majoritaire, les chantiers se rapprochent davantage du haut de ces fourchettes que dans des villes au bâti plus récent.
Un devis à 41 €/m² n'est pas forcément excessif face à un autre à 30 €/m² : le premier inclut peut être un enduit général que le second a laissé de côté. Comparer deux devis suppose de vérifier qu'ils couvrent la même préparation du support, pas seulement le total en bas de page.
Pour un propriétaire bailleur qui refait un plafond avant relocation, la TVA à taux réduit de 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, un point à vérifier sur le devis avant signature.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Épinay-sur-Seine
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Épinay-sur-Seine avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,932. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Épinay-sur-Seine avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 4 sources indépendantes, dispersion 1,38. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour une peinture de plafond à Épinay-sur-Seine ?
Compter entre 30 et 41 €/m² TTC, avec une moyenne de 35 €/m². Le parc ancien de la commune (50,1 % de logements construits avant 1971) pousse souvent la note vers le haut de cette fourchette.
Peinture de plafond en neuf ou en rénovation : quelle différence de prix ?
Dans le neuf, la fourchette murs et plafonds va de 19 à 33 €/m² (moyenne 26 €/m²). En rénovation, elle monte à 21 à 40 €/m² (moyenne 32 €/m²). Le plafond seul, lui, reste dans sa fourchette propre de 30 à 41 €/m².
Quelle TVA s'applique à une peinture de plafond ?
Sur un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA à 10 % s'applique aux travaux de rénovation, contre 20 % dans le neuf.
Comment cette estimation de prix est elle calculée ?
Elle s'appuie sur des données publiques locales (âge du bâti, population, revenu médian) croisées avec les fourchettes observées pour ce type de travaux, sans intervention d'un artisan dans le calcul.
La peinture est elle incluse dans le prix au m² ?
Oui. La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture et les fournitures 10 à 20 %. C'est surtout la préparation du support qui fait varier la facture, pas la qualité de la peinture posée.
À Épinay-sur-Seine, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.