Prix peinture murs et plafonds à Aubervilliers en 2026
À Aubervilliers (93), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 20 à 39 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 31 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Aubervilliers Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Aubervilliers ?
À Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 20 à 39 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 31 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 15 330 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 88 365 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 47,1 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Aubervilliers
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 18 | 25 | 32 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 20 | 31 | 39 | |
| Plafond seul | 29 | 34 | 40 |
Comprendre le prix de la peinture à Aubervilliers
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, le reste va dans la peinture elle même : c'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la marque du pot. À Aubervilliers, 47,1 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui explique pourquoi la fourchette locale, 20 à 39 €/m² TTC pour une rénovation, moyenne à 31 €/m², se tient plutôt dans le haut par rapport à des villes au bâti plus récent.
Sur un mur sain, sans fissure ni ancien papier peint, on reste proche du bas de fourchette, autour de 20 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous, poncer, ou reprendre un enduit général avant la couche de finition, le temps de préparation grimpe et le devis se rapproche de 39 €/m². L'entoilage, souvent nécessaire sur des plafonds anciens fissurés comme on en trouve à Aubervilliers, tire mécaniquement vers ce haut de fourchette. À titre de comparaison, une peinture en logement neuf coûte 18 à 32 €[unused8]m², moyenne 25 €/m² : sans reprise de support, la main d'œuvre est plus courte.
Le plafond seul, souvent plus exigeant en préparation à cause des fissures de rive et des raccords, se situe entre 29 et 40 €[unused8]m², moyenne 34 €/m².
Un devis deux fois plus cher qu'un autre n'est pas forcément une arnaque : encore faut il comparer à surface égale, avec le même état de support et le même nombre de couches. Un chiffrage bas peut cacher une seule couche ou aucune préparation, alors qu'un chiffrage haut peut inclure un rebouchage complet et un entoilage. C'est cette base là qu'il faut vérifier avant de juger un prix trop élevé.
Pour un bailleur qui prépare une relocation à Aubervilliers, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, contre 20 % en construction neuve. Avec 88 365 habitants et près d'un logement sur deux construit avant 1971, la demande de rénovation reste forte localement, ce qui pousse à bien vérifier le périmètre du devis avant de le comparer à un autre.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Aubervilliers
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Aubervilliers avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,9. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Aubervilliers avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture murs et plafonds en rénovation à Aubervilliers ?
Comptez entre 20 et 39 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 31 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support : un mur sain coûte moins cher qu'un mur à reboucher ou à entoiler.
Quelle différence de prix entre peinture en rénovation et en logement neuf ?
En neuf, la fourchette est plus basse, 18 à 32 €/m², moyenne 25 €/m², car il n'y a pas de préparation lourde. En rénovation, la fourchette monte à 20 à 39 €/m² à cause du temps passé à reboucher, poncer ou enduire avant la peinture.
Pourquoi la TVA est elle à 10 % sur ces travaux ?
La TVA à 10 % s'applique aux travaux de rénovation dans un logement achevé depuis plus de deux ans, contre 20 % en construction neuve. C'est un point à vérifier sur un devis, surtout pour un bailleur qui prépare une relocation à Aubervilliers.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
Elle s'appuie sur des données publiques locales, dont la part de logements anciens à Aubervilliers (47,1 % construits avant 1971), croisées avec le ratio métier connu : la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture 10 à 20 %.
La fourniture de peinture est elle comprise dans le prix au m² ?
Oui, les fourchettes indiquées, 20 à 39 €/m² pour la rénovation, incluent à la fois la main d'œuvre et la peinture. Le poste peinture ne représente en général que 10 à 20 % du total, le reste étant le temps de préparation et d'application.
À Aubervilliers, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.