Prix peintureGuide complet du prix de la peintureMontfermeil

Prix peinture murs et plafonds à Montfermeil en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Montfermeil (93), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 21 à 42 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 33 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Montfermeil

21 à 42 €/m² TTC

Moyenne autour de 33 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 5 sources croisées

33 €/m² · moyenne

21 €/m²42 €/m²

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Plan de Montfermeil en Seine-Saint-Denis

Montfermeil Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Montfermeil ?

À Montfermeil (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 21 à 42 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 33 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Montfermeil qui font pencher la fourchette.

20 870 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

28 703

Population municipale

INSEE 2023

36 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	20 870 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	28 703 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	36 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Montfermeil

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	19	27	34
Murs et plafonds, rénovation	21	33	42
Plafond seul	31	37	43
Façade (finition, hors ravalement)	23	35	50

Les fourchettes par type de peinture à Montfermeil. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Montfermeil

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds : c'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la peinture elle-même. À Montfermeil, où 36,0 % des logements datent d'avant 1971, cet état pèse lourd sur les devis. La rénovation s'affiche entre 21 €/m² et 42 €/m² TTC, moyenne 33 €/m².

Un mur sain, juste repeint, tire la facture vers le bas, autour de 21 €/m². Reboucher quelques trous fait grimper le prix vers 27 à 31 €/m². Un enduit général ou un entoilage pour masquer des fissures pousse la facture jusqu'à 42 €/m². Le plafond seul suit une autre logique : 31 à 43 €/m², moyenne 37 €/m², car travailler en hauteur prend plus de temps que les murs.

Dans le neuf, sans réparation à prévoir, le tarif descend à 19 à 34 €/m², moyenne 27 €/m². Cet écart avec la rénovation montre le poids de la préparation dans le prix final. À Aulnay-sous-Bois ou à Aubervilliers, communes au bâti ancien comparable à celui de Montfermeil, les devis suivent la même logique : plus le support demande de travail, plus le prix grimpe vers le haut de fourchette.

Un devis à 42 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 21 €/m² : l'un prévoit peut-être un enduit général, l'autre non. Le bon réflexe consiste à comparer les devis à état de support identique, surface par surface, avant de juger un prix trop élevé.

Pour un logement de plus de deux ans, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux, contre 20 % dans le neuf : un point à vérifier avant une remise en location. Avec un revenu médian de 20870 € par an pour 28703 habitants, Montfermeil reste une ville où ce budget se prépare, d'autant que 36,0 % du parc date d'avant 1971 et demande un entretien régulier.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montfermeil

Des exemples chiffrés à partir du prix de Montfermeil (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

315 à 630 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

630 à 1 260 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 302 à 2 604 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

En rénovation, le prix dépend de la préparation du support et surtout du choix d'une peinture lessivable et couvrante qui masque bien l'ancien fond.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture à l'eau de base, économique, mais dont le faible pouvoir couvrant peut laisser transparaître l'ancienne teinte et imposer des couches supplémentaires.

milieu de gamme

Peinture acrylique lessivable, finition satinée ou velours

Peinture à l'eau lessivable au bon pouvoir couvrant, qui résiste aux taches et au nettoyage, adaptée aux murs de pièces de vie qui se salissent.

haut de gamme

Peinture professionnelle alkyde en phase aqueuse ou anti-taches

Peinture très résistante et lavable, souvent dotée d'un pouvoir garnissant qui atténue les petits défauts du support ancien, pour un résultat durable et facile d'entretien.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Montfermeil avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,971. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse21 €/m²

Moyenne33 €/m²

Haute42 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Montfermeil. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (36 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 0,971 appliqué. Résultat : 21 à 42 €/m², moyenne 33, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour repeindre murs et plafonds à Montfermeil ?

Pour une rénovation, comptez entre 21 €/m² et 42 €/m² TTC, moyenne 33 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support à préparer avant la peinture.

Quelle différence de prix entre neuf et rénovation ?

Dans le neuf, sans réparation à faire, le tarif descend à 19 à 34 €/m², moyenne 27 €/m². En rénovation, la préparation du support fait monter la fourchette jusqu'à 42 €/m².

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?

Oui, pour un logement de plus de deux ans, la rénovation de peinture bénéficie du taux de 10 %, contre 20 % pour un logement neuf.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur des données publiques locales, la part de logements anciens à Montfermeil, 36,0 %, et le ratio main d'œuvre et fourniture, qui représente 80 à 90 % du prix total.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans ce prix au m² ?

Oui, la fourchette inclut la peinture et la main d'œuvre. La fourniture ne pèse que 10 à 20 % du prix final, le reste correspond au temps de préparation et d'application.

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