Prix peinture murs et plafonds neuf à Les Essarts-le-Roi en 2026
À Les Essarts-le-Roi (78), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 37 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 29 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Les Essarts-le-Roi Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Les Essarts-le-Roi ?
À Les Essarts-le-Roi (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 37 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 29 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 29 600 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 6 831 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 27 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Les Essarts-le-Roi
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 29 | 37 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 36 | 45 | |
| Plafond seul | 34 | 40 | 46 |
Comprendre le prix de la peinture à Les Essarts-le-Roi
La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste va dans la peinture elle-même. C'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la couleur choisie. À Les Essarts-le-Roi, où 27,0 % des logements datent d'avant 1971, un support ancien change souvent la donne sur le chantier. Pour une peinture murs et plafonds en neuf, la fourchette locale va de 21 €/m² à 37 €/m², moyenne 29 €/m².
Un mur ou plafond neuf, sain, sans défaut, se peint vite : c'est le bas de fourchette, autour de 21 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques trous ou lisser une jonction de plaques, le temps de préparation grimpe et le prix se rapproche de la moyenne, 29 €/m². Un enduit général sur toute la surface, nécessaire sur certains supports plus irréguliers, pousse vers le haut de fourchette, jusqu'à 37 €/m². Le plafond seul, souvent plus technique à peindre sans coulures, coûte 34 à 46 €/m².
En rénovation, à support déjà en place et souvent plus fatigué, la fourchette monte à 23 à 45 €/m², moyenne 36 €/m² : la préparation pèse plus lourd dans le prix final. Le neuf, à Les Essarts-le-Roi, reste donc nettement plus abordable que la rénovation à surface équivalente.
Un devis deux fois plus élevé qu'un autre n'est pas automatiquement une arnaque : il faut vérifier si les deux couvrent le même périmètre, préparation comprise, nombre de couches, fournitures incluses ou non. Comparer deux estimations sans connaître l'état réel du support n'a pas beaucoup de sens. Avec 6 831 habitants et un quart de logements anciens, Les Essarts-le-Roi cumule des situations de chantier assez variées.
Pour un propriétaire bailleur qui refait une peinture avant relocation, la TVA s'applique à 20 % sur ces travaux d'entretien courant, un point à garder en tête dans le budget avant de signer un devis.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Les Essarts-le-Roi
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Les Essarts-le-Roi avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,052. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Les Essarts-le-Roi avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour peindre murs et plafonds à Les Essarts-le-Roi ?
Pour une peinture murs et plafonds en neuf, la fourchette locale va de 21 €/m² à 37 €/m², avec une moyenne autour de 29 €/m² TTC. Le prix exact dépend surtout de l'état du support.
Quelle différence entre peinture en neuf et en rénovation ?
En neuf, un support sain se peint sans trop de préparation, entre 21 et 37 €/m². En rénovation, la fourchette locale monte à 23 à 45 €/m², moyenne 36 €/m², car il faut souvent reboucher, poncer ou enduire avant de peindre.
Pourquoi y a-t-il 20 % de TVA sur ces travaux ?
Les travaux de peinture, comme la plupart des travaux d'entretien ou de rénovation dans l'habitat, sont soumis à une TVA de 20 %. C'est un taux à intégrer dans le budget, notamment pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation.
Comment ce prix au m² est-il calculé ?
L'estimation s'appuie sur les prix constatés localement et sur le poids de la main d'œuvre, qui représente 80 à 90 % du prix total. L'état du support, sain, à reboucher ou à enduire, fait varier le tarif au m² dans la fourchette observée à Les Essarts-le-Roi.
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix ?
La peinture elle-même ne pèse que 10 à 20 % du prix au m². Le reste correspond à la préparation du support et à l'application, qui varient selon l'état des murs et plafonds. Il faut vérifier ce que couvre chaque devis avant de comparer deux estimations.
À Les Essarts-le-Roi, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.