Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLes Essarts-le-Roi

Prix peinture murs et plafonds neuf à Les Essarts-le-Roi en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Les Essarts-le-Roi (78), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 37 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 29 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Les Essarts-le-Roi

21 à 37 €/m² TTC

Moyenne autour de 29 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

29 €/m² · moyenne

21 €/m²37 €/m²

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Plan de Les Essarts-le-Roi dans les Yvelines

Les Essarts-le-Roi Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Les Essarts-le-Roi ?

À Les Essarts-le-Roi (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 37 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 29 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Les Essarts-le-Roi qui font pencher la fourchette.

29 600 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

6 831

Population municipale

INSEE 2023

27 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	29 600 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	6 831 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	27 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Les Essarts-le-Roi

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	37
Murs et plafonds, rénovation	23	36	45
Plafond seul	34	40	46
Façade (finition, hors ravalement)	25	38	55

Les fourchettes par type de peinture à Les Essarts-le-Roi. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Les Essarts-le-Roi

La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste va dans la peinture elle-même. C'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la couleur choisie. À Les Essarts-le-Roi, où 27,0 % des logements datent d'avant 1971, un support ancien change souvent la donne sur le chantier. Pour une peinture murs et plafonds en neuf, la fourchette locale va de 21 €/m² à 37 €/m², moyenne 29 €/m².

Un mur ou plafond neuf, sain, sans défaut, se peint vite : c'est le bas de fourchette, autour de 21 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques trous ou lisser une jonction de plaques, le temps de préparation grimpe et le prix se rapproche de la moyenne, 29 €/m². Un enduit général sur toute la surface, nécessaire sur certains supports plus irréguliers, pousse vers le haut de fourchette, jusqu'à 37 €/m². Le plafond seul, souvent plus technique à peindre sans coulures, coûte 34 à 46 €/m².

En rénovation, à support déjà en place et souvent plus fatigué, la fourchette monte à 23 à 45 €/m², moyenne 36 €/m² : la préparation pèse plus lourd dans le prix final. À titre de comparaison, dans des villes comme Versailles ou Saint-Germain-en-Laye, où le parc ancien est aussi bien présent, les devis suivent des logiques proches. Le neuf, à Les Essarts-le-Roi, reste donc nettement plus abordable que la rénovation à surface équivalente.

Un devis deux fois plus élevé qu'un autre n'est pas automatiquement une arnaque : il faut vérifier si les deux couvrent le même périmètre, préparation comprise, nombre de couches, fournitures incluses ou non. Comparer deux estimations sans connaître l'état réel du support n'a pas beaucoup de sens. Avec 6 831 habitants et un quart de logements anciens, Les Essarts-le-Roi cumule des situations de chantier assez variées.

Pour un propriétaire bailleur qui refait une peinture avant relocation, la TVA s'applique à 20 % sur ces travaux d'entretien courant, un point à garder en tête dans le budget avant de signer un devis.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Les Essarts-le-Roi

Des exemples chiffrés à partir du prix de Les Essarts-le-Roi (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

315 à 555 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

630 à 1 110 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 302 à 2 294 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Les Essarts-le-Roi avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,052. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse21 €/m²

Moyenne29 €/m²

Haute37 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Les Essarts-le-Roi. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (27 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,052 appliqué. Résultat : 21 à 37 €/m², moyenne 29, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour peindre murs et plafonds à Les Essarts-le-Roi ?

Pour une peinture murs et plafonds en neuf, la fourchette locale va de 21 €/m² à 37 €/m², avec une moyenne autour de 29 €/m² TTC. Le prix exact dépend surtout de l'état du support.

Quelle différence entre peinture en neuf et en rénovation ?

En neuf, un support sain se peint sans trop de préparation, entre 21 et 37 €/m². En rénovation, la fourchette locale monte à 23 à 45 €/m², moyenne 36 €/m², car il faut souvent reboucher, poncer ou enduire avant de peindre.

Pourquoi y a-t-il 20 % de TVA sur ces travaux ?

Les travaux de peinture, comme la plupart des travaux d'entretien ou de rénovation dans l'habitat, sont soumis à une TVA de 20 %. C'est un taux à intégrer dans le budget, notamment pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation.

Comment ce prix au m² est-il calculé ?

L'estimation s'appuie sur les prix constatés localement et sur le poids de la main d'œuvre, qui représente 80 à 90 % du prix total. L'état du support, sain, à reboucher ou à enduire, fait varier le tarif au m² dans la fourchette observée à Les Essarts-le-Roi.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix ?

La peinture elle-même ne pèse que 10 à 20 % du prix au m². Le reste correspond à la préparation du support et à l'application, qui varient selon l'état des murs et plafonds. Il faut vérifier ce que couvre chaque devis avant de comparer deux estimations.

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