Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLes Essarts-le-Roi

Prix peinture murs et plafonds à Les Essarts-le-Roi en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Les Essarts-le-Roi (78), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 23 à 45 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 36 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Les Essarts-le-Roi

23 à 45 €/m² TTC

Moyenne autour de 36 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 5 sources croisées

36 €/m² · moyenne

23 €/m²45 €/m²

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Plan de Les Essarts-le-Roi dans les Yvelines

Les Essarts-le-Roi Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Les Essarts-le-Roi ?

À Les Essarts-le-Roi (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 23 à 45 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 36 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Les Essarts-le-Roi qui font pencher la fourchette.

29 600 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

6 831

Population municipale

INSEE 2023

27 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	29 600 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	6 831 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	27 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Les Essarts-le-Roi

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	37
Murs et plafonds, rénovation	23	36	45
Plafond seul	34	40	46
Façade (finition, hors ravalement)	25	38	55

Les fourchettes par type de peinture à Les Essarts-le-Roi. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Les Essarts-le-Roi

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, et c'est l'état du support qui décide du reste. À Les Essarts-le-Roi, 27,0 % des logements datent d'avant 1971 : une part notable de murs et plafonds qui ont déjà vécu plusieurs couches, avec des fissures ou un enduit fatigué à reprendre avant toute peinture.

Pour une rénovation murs et plafonds, la fourchette locale va de 23 à 45 €/m², avec une moyenne à 36 €/m². Cet écart s'explique justement par le parc ancien de la commune, 6831 habitants dont une bonne partie loge dans du bâti pas neuf. À titre de comparaison, sur du neuf la fourchette descend à 21 à 37 €/m² pour une moyenne de 29 €/m² : les murs sont plans, sans reprise à faire, donc la peinture peut compter pour une part un peu plus grande du budget.

Le prix suit l'état réel du mur. Un support sain se peint directement, ce qui tire vers le bas de la fourchette rénovation. Dès qu'il faut reboucher des trous ou reprendre un enduit général sur des fissures anciennes, le temps de préparation grimpe et le devis se rapproche des 45 €/m². Un plafond seul, souvent plus technique à traiter et à poncer, se situe entre 34 et 46 €/m², moyenne 40 €/m². Un mur très abîmé peut même nécessiter un entoilage avant peinture, ce qui pousse encore le prix vers le haut de fourchette.

Un devis à 45 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un devis à 23 €/m² parce que quelqu'un exagère : c'est souvent la préparation qui change tout. Avant de s'inquiéter, il vaut mieux comparer à périmètre égal, même surface, même état de mur, même nombre de couches. Des villes comme Versailles ou Saint-Germain-en-Laye, avec elles aussi un bâti ancien à traiter, affichent des logiques de prix comparables pour les mêmes raisons.

Pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, contre 20 % en temps normal. Cela reste un budget à ajuster selon l'état réel du logement, un devis précis vaut toujours mieux qu'une moyenne appliquée sans visite.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Les Essarts-le-Roi

Des exemples chiffrés à partir du prix de Les Essarts-le-Roi (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

345 à 675 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

690 à 1 350 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 426 à 2 790 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

En rénovation, le prix dépend de la préparation du support et surtout du choix d'une peinture lessivable et couvrante qui masque bien l'ancien fond.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture à l'eau de base, économique, mais dont le faible pouvoir couvrant peut laisser transparaître l'ancienne teinte et imposer des couches supplémentaires.

milieu de gamme

Peinture acrylique lessivable, finition satinée ou velours

Peinture à l'eau lessivable au bon pouvoir couvrant, qui résiste aux taches et au nettoyage, adaptée aux murs de pièces de vie qui se salissent.

haut de gamme

Peinture professionnelle alkyde en phase aqueuse ou anti-taches

Peinture très résistante et lavable, souvent dotée d'un pouvoir garnissant qui atténue les petits défauts du support ancien, pour un résultat durable et facile d'entretien.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Les Essarts-le-Roi avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,052. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse23 €/m²

Moyenne36 €/m²

Haute45 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Les Essarts-le-Roi. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (27 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,052 appliqué. Résultat : 23 à 45 €/m², moyenne 36, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte une peinture murs et plafonds en rénovation à Les Essarts-le-Roi ?

Comptez entre 23 et 45 €/m² TTC, avec une moyenne à 36 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support avant peinture, sachant que 27,0 % des logements de la commune datent d'avant 1971 et demandent souvent plus de préparation.

Quelle différence de prix entre peinture en neuf et en rénovation ?

En neuf, la fourchette est de 21 à 37 €/m² pour une moyenne de 29 €/m², car les murs sont plans et prêts à peindre. En rénovation, elle monte à 23 à 45 €/m², moyenne 36 €/m², à cause du rebouchage, de l'enduit ou de l'entoilage à prévoir.

Pourquoi la TVA est à 10 % sur ces travaux ?

La TVA à 10 % s'applique aux travaux de rénovation dans un logement achevé depuis plus de deux ans, contre 20 % pour du neuf. Elle concerne notamment les propriétaires bailleurs qui refont une peinture avant relocation.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation s'appuie sur des fourchettes observées localement, en tenant compte de la main d'œuvre, qui représente 80 à 90 % du prix, et de la peinture elle même, qui pèse 10 à 20 %. L'état du support et l'ancienneté du bâti, ici 27,0 % de logements anciens, font varier le prix dans la fourchette.

Le prix au m² inclut il la fourniture de peinture ?

Oui, la fourchette de 23 à 45 €/m² intègre à la fois la main d'œuvre et la peinture. La part de peinture reste minoritaire, entre 10 et 20 % du total, le reste étant le temps de préparation et d'application.

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