Prix peinture murs et plafonds neuf à Versailles en 2026
À Versailles (78), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 23 à 40 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 32 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Versailles Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Versailles ?
À Versailles (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 23 à 40 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 32 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 33 780 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 84 095 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 61,7 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Versailles
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 23 | 32 | 40 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 25 | 39 | 49 | |
| Plafond seul | 36 | 43 | 50 |
Comprendre le prix de la peinture à Versailles
Le prix d'une peinture murs et plafonds dépend surtout de la main d'œuvre, qui pèse 80 à 90 % de la facture : c'est l'état du support qui fait varier le prix, pas la peinture elle-même. À Versailles, où 61,7 % des logements datent d'avant 1971, cette question du support pèse lourd sur le budget. Pour une prestation courante en neuf, la fourchette locale va de 23 €/m² à 40 €/m², avec une moyenne à 32 €/m².
Dès qu'un enduit général est nécessaire pour rattraper des irrégularités, ce qui reste fréquent même sur du bâti récent à Versailles, le prix grimpe vers 32 €/m² à 36 €/m². Un support très abîmé, qui demande un entoilage avant peinture, rapproche le devis du haut de fourchette, jusqu'à 40 €/m².
Pour comparaison, repeindre en rénovation coûte plus cher : la fourchette monte à 25 €/m² à 49 €/m², moyenne 39 €/m², parce que l'ancien demande davantage de préparation. Le plafond seul, qui exige un travail à bout de bras et souvent plusieurs couches, se situe entre 36 €/m² et 50 €/m².
Un devis à 40 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un devis à 23 €/m² : le premier peut inclure un enduit général ou un entoilage que le second ignore. Pour comparer deux devis à Versailles, il faut vérifier qu'ils couvrent le même travail de préparation, pas seulement le nombre de couches de peinture appliquées.
Pour un propriétaire qui refait un logement entre deux locations sur la commune, la TVA de rénovation s'applique à 20 %. Avec un revenu médian de 33 780 € par an à Versailles, ce budget peinture se met facilement en regard du loyer attendu à la relocation, sans faire pencher l'ensemble du chantier vers le haut de fourchette.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Versailles
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Versailles avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,139. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Versailles avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour repeindre murs et plafonds à Versailles ?
Pour une prestation courante en neuf, le prix va de 23 €/m² à 40 €/m², avec une moyenne à 32 €/m² à Versailles. L'écart s'explique surtout par l'état du support à préparer avant la mise en peinture.
Quelle différence entre peindre en neuf et en rénovation à Versailles ?
En neuf, la fourchette est de 23 €/m² à 40 €/m², moyenne 32 €/m². En rénovation, elle monte à 25 €/m² à 49 €/m², moyenne 39 €/m², car l'ancien demande plus de préparation, ce qui compte pour 61,7 % du parc de logements de la commune.
La TVA à 20 % s'applique-t-elle à des travaux de peinture à Versailles ?
Oui, pour des travaux de rénovation, la TVA appliquée est de 20 %. C'est un point à vérifier sur le devis, surtout pour un propriétaire bailleur qui remet un logement en location.
Comment l'estimation de prix au m² est-elle calculée ?
Le calcul repose sur des données publiques et sur le poids de la main d'œuvre, qui représente 80 à 90 % du prix. L'état du support (sain, à reboucher, à enduire ou à entoiler) détermine la position dans la fourchette de 23 €/m² à 40 €/m².
La fourniture de peinture est-elle comprise dans le prix au m² ?
Oui. La peinture elle-même ne représente que 10 à 20 % du prix total, le reste étant de la main d'œuvre. C'est pourquoi deux devis avec la même surface peuvent afficher un écart important si la préparation du support diffère.
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L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.