À Poissy (78), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 20 à 35 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 28 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Poissy Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapÀ Poissy (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 20 à 35 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 28 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 23 910 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 40 983 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 44 % | INSEE Recensement 2023 |
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 35 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 34 | 43 | |
| Plafond seul | 32 | 38 | 44 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 24 | 36 | 53 |
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste va à la peinture elle même. C'est surtout l'état du support qui fait varier la note, bien plus que la marque choisie. À Poissy, où vivent 40 983 habitants, cette question revient souvent au moment d'un achat ou d'une remise en location.
Pour une peinture murs et plafonds à l'état neuf, un support déjà sain, propre, sans fissure ni trace d'humidité, la fourchette locale va de 20 €/m² à 35 €/m², avec une moyenne autour de 28 €/m². Ce tarif suppose peu de préparation : un léger ponçage, une sous couche, deux couches de finition. Mais à Poissy, 44,0 % des logements datent d'avant 1971. Sur un parc aussi ancien, ce cas de figure reste minoritaire : beaucoup de chantiers basculent plutôt vers la fourchette rénovation, de 22 €/m² à 43 €/m², moyenne 34 €/m², dès qu'il faut reboucher des fissures ou reprendre un enduit.
Le plafond seul suit une autre logique : entre 32 €/m² et 44 €/m² (moyenne 38 €/m²), toujours au dessus des murs à support équivalent. Travailler en hauteur, gérer les projections et les raccords d'angle demande plus de temps, donc plus de main d'œuvre. À Saint-Germain-en-Laye ou à Versailles, où le bâti ancien est également très présent, la même logique s'applique : plus l'immeuble est vieux, plus le plafond coûte cher à traiter proprement.
Un devis à 35 €/m² face à un autre à 20 €/m² n'est pas automatiquement une arnaque : encore faut il comparer le même état de support, le même nombre de couches, et la même surface prise en compte, ouvertures déduites ou non. L'écart traduit souvent un vrai travail de préparation, pas une marge abusive.
Pour un propriétaire bailleur qui remet un logement en location à Poissy, la TVA s'applique à 20 % sur ces travaux d'entretien courant, sans condition d'ancienneté du logement. Avec un revenu médian de 23 910 € par an sur la commune, ce budget peinture reste à mettre en balance avec le loyer futur, sans qu'il faille viser systématiquement le haut de la fourchette.



Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.