Prix peinture murs et plafonds neuf à Le Mesnil-le-Roi en 2026
À Le Mesnil-le-Roi (78), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 22 à 39 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 31 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Le Mesnil-le-Roi Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Le Mesnil-le-Roi ?
À Le Mesnil-le-Roi (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 22 à 39 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 31 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 36 120 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 6 332 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 51,5 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Le Mesnil-le-Roi
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 22 | 31 | 39 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 25 | 38 | 48 | |
| Plafond seul | 36 | 42 | 49 |
Comprendre le prix de la peinture à Le Mesnil-le-Roi
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le support fait le reste. À Le Mesnil-le-Roi, 51,5 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui demande souvent plus de préparation avant la couche de finition.
Pour un chantier en neuf, la fourchette locale de murs et plafonds va de 22 €/m² à 39 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 31 €/m². Sur un support déjà sain, sans fissure ni tache, le bas de cette fourchette suffit généralement. Un simple rebouchage ponctuel rapproche plutôt le devis de la moyenne.
Dès qu'un enduit général ou un entoilage devient nécessaire, la logique change. En rénovation, la fourchette locale grimpe à 25 €/m² jusqu'à 48 €/m², moyenne 38 €/m². Le plafond seul, souvent plus technique à préparer, se négocie entre 36 €/m² et 49 €/m². À Saint-Germain-en-Laye et à Poissy, où le bâti ancien pèse aussi lourd, les écarts entre neuf et rénovation restent comparables.
Un devis à 39 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un devis à 22 €/m² par hasard, ni forcément une arnaque. Ce n'est pas la même préparation, pas le même nombre de couches, pas le même temps passé. Comparer deux propositions suppose de vérifier l'état du support annoncé et les travaux prévus avant la peinture elle-même.
Pour un propriétaire bailleur qui remet un logement en état avant relocation, la TVA à 20 % s'applique sur l'ensemble de la prestation. Avec un revenu médian de 36 120 €/an à Le Mesnil-le-Roi, le budget peinture reste un poste à anticiper, sur une commune de 6332 habitants où plus de la moitié du parc a été construit avant 1971.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Le Mesnil-le-Roi
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Le Mesnil-le-Roi avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,115. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Le Mesnil-le-Roi avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une peinture murs et plafonds en neuf à Le Mesnil-le-Roi ?
Pour une peinture murs et plafonds en neuf à Le Mesnil-le-Roi, le prix TTC va de 22 €/m² à 39 €/m², avec une moyenne de 31 €/m². Le tarif dépend surtout de l'état du support avant peinture.
Quelle différence de prix entre peinture en neuf et en rénovation ?
En neuf, la fourchette locale est de 22 à 39 €/m², moyenne 31 €/m². En rénovation, elle monte à 25 à 48 €/m², moyenne 38 €/m², car le support demande souvent un enduit général ou un entoilage.
Quelle TVA s'applique à une peinture murs et plafonds ?
La TVA applicable à une peinture murs et plafonds est de 20 % dans le cas général d'un logement remis en état pour relocation ou d'un bien récent. Des taux réduits existent selon l'ancienneté du logement et la nature des travaux.
Comment est calculée cette estimation de prix à Le Mesnil-le-Roi ?
L'estimation s'appuie sur des fourchettes de prix au m² observées pour ce type de prestation, ajustées selon la part de logements anciens de la commune, ici 51,5 % à Le Mesnil-le-Roi, et selon l'état du support à traiter.
Le prix au m² inclut-il la fourniture de peinture ?
Le prix au m² inclut la main d'œuvre, qui représente 80 à 90 % du total, et la peinture elle-même, pour 10 à 20 % restants. La qualité de peinture choisie fait varier ce dernier poste.
À Le Mesnil-le-Roi, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.