Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLe Mesnil-le-Roi

Prix peinture murs et plafonds neuf à Le Mesnil-le-Roi en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Le Mesnil-le-Roi (78), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 22 à 39 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 31 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Le Mesnil-le-Roi

22 à 39 €/m² TTC

Moyenne autour de 31 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

31 €/m² · moyenne

22 €/m²39 €/m²

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Plan de Le Mesnil-le-Roi dans les Yvelines

Le Mesnil-le-Roi Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Le Mesnil-le-Roi ?

À Le Mesnil-le-Roi (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 22 à 39 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 31 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Le Mesnil-le-Roi qui font pencher la fourchette.

36 120 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

6 332

Population municipale

INSEE 2023

51,5 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	36 120 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	6 332 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	51,5 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Le Mesnil-le-Roi

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	22	31	39
Murs et plafonds, rénovation	25	38	48
Plafond seul	36	42	49
Façade (finition, hors ravalement)	27	40	58

Les fourchettes par type de peinture à Le Mesnil-le-Roi. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Le Mesnil-le-Roi

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le support fait le reste. À Le Mesnil-le-Roi, 51,5 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui demande souvent plus de préparation avant la couche de finition.

Pour un chantier en neuf, la fourchette locale de murs et plafonds va de 22 €/m² à 39 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 31 €/m². Sur un support déjà sain, sans fissure ni tache, le bas de cette fourchette suffit généralement. Un simple rebouchage ponctuel rapproche plutôt le devis de la moyenne.

Dès qu'un enduit général ou un entoilage devient nécessaire, la logique change. En rénovation, la fourchette locale grimpe à 25 €/m² jusqu'à 48 €/m², moyenne 38 €/m². Le plafond seul, souvent plus technique à préparer, se négocie entre 36 €/m² et 49 €/m². À Saint-Germain-en-Laye et à Poissy, où le bâti ancien pèse aussi lourd, les écarts entre neuf et rénovation restent comparables.

Un devis à 39 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un devis à 22 €/m² par hasard, ni forcément une arnaque. Ce n'est pas la même préparation, pas le même nombre de couches, pas le même temps passé. Comparer deux propositions suppose de vérifier l'état du support annoncé et les travaux prévus avant la peinture elle-même.

Pour un propriétaire bailleur qui remet un logement en état avant relocation, la TVA à 20 % s'applique sur l'ensemble de la prestation. Avec un revenu médian de 36 120 €/an à Le Mesnil-le-Roi, le budget peinture reste un poste à anticiper, sur une commune de 6332 habitants où plus de la moitié du parc a été construit avant 1971.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Le Mesnil-le-Roi

Des exemples chiffrés à partir du prix de Le Mesnil-le-Roi (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

330 à 585 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

660 à 1 170 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 364 à 2 418 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Le Mesnil-le-Roi avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,115. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse22 €/m²

Moyenne31 €/m²

Haute39 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Le Mesnil-le-Roi. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (51,5 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,115 appliqué. Résultat : 22 à 39 €/m², moyenne 31, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d'une peinture murs et plafonds en neuf à Le Mesnil-le-Roi ?

Pour une peinture murs et plafonds en neuf à Le Mesnil-le-Roi, le prix TTC va de 22 €/m² à 39 €/m², avec une moyenne de 31 €/m². Le tarif dépend surtout de l'état du support avant peinture.

Quelle différence de prix entre peinture en neuf et en rénovation ?

En neuf, la fourchette locale est de 22 à 39 €/m², moyenne 31 €/m². En rénovation, elle monte à 25 à 48 €/m², moyenne 38 €/m², car le support demande souvent un enduit général ou un entoilage.

Quelle TVA s'applique à une peinture murs et plafonds ?

La TVA applicable à une peinture murs et plafonds est de 20 % dans le cas général d'un logement remis en état pour relocation ou d'un bien récent. Des taux réduits existent selon l'ancienneté du logement et la nature des travaux.

Comment est calculée cette estimation de prix à Le Mesnil-le-Roi ?

L'estimation s'appuie sur des fourchettes de prix au m² observées pour ce type de prestation, ajustées selon la part de logements anciens de la commune, ici 51,5 % à Le Mesnil-le-Roi, et selon l'état du support à traiter.

Le prix au m² inclut-il la fourniture de peinture ?

Le prix au m² inclut la main d'œuvre, qui représente 80 à 90 % du total, et la peinture elle-même, pour 10 à 20 % restants. La qualité de peinture choisie fait varier ce dernier poste.

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