Prix peinture murs et plafonds à Le Mesnil-le-Roi en 2026
À Le Mesnil-le-Roi (78), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 25 à 48 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 38 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Le Mesnil-le-Roi Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Le Mesnil-le-Roi ?
À Le Mesnil-le-Roi (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 25 à 48 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 38 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 36 120 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 6 332 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 51,5 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Le Mesnil-le-Roi
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 22 | 31 | 39 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 25 | 38 | 48 | |
| Plafond seul | 36 | 42 | 49 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 27 | 40 | 58 |
Comprendre le prix de la peinture à Le Mesnil-le-Roi
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds en rénovation, le reste allant dans la peinture elle même. C'est donc l'état du support qui décide du prix final, bien plus que le choix de la teinte. À Le Mesnil-le-Roi, 51,5 % des logements datent d'avant 1971 selon le recensement INSEE 2023 : plus d'un logement sur deux a des murs qui ont vécu, avec des couches successives, des fissures ou un ancien papier peint à décoller.
Sur la commune, la fourchande observée pour une rénovation de murs et plafonds va de 25 €/m² à 48 €/m², pour une moyenne à 38 €/m². Avec un parc ancien aussi présent, beaucoup de chantiers se situent plutôt dans la moitié haute de cette plage, le temps de préparation prenant le pas sur la simple mise en peinture. À titre de comparaison, à Saint-Germain-en-Laye ou à Poissy, où le bâti mélange ancien et programmes plus récents, l'amplitude est comparable, mais l'équilibre entre haut et bas de fourchette dépend surtout de l'âge du bâtiment visé. Un plafond seul, souvent plus fissuré ou taché, se traite à part : la fourchette locale monte de 36 €/m² à 49 €/m², moyenne 42 €/m². En neuf, le support n'a pas encore vécu, d'où une fourchette plus basse, de 22 €/m² à 39 €/m², moyenne 31 €/m².
Le prix suit une logique simple, du support le plus sain au plus abîmé. Un mur déjà propre, juste à rafraîchir, tire le devis vers le bas de la fourchette. Dès qu'il faut reboucher des trous ou des fissures, le tarif grimpe d'un cran. Un enduit général sur toute la surface, nécessaire quand le mur est irrégulier, pèse encore plus sur le prix. Et l'entoilage, solution la plus lourde pour masquer des fissures qui reviennent sans cesse, explique les devis qui se rapprochent des 48 €/m² observés sur la commune.
Un devis à 48 €/m² n'est pas deux fois plus cher par hasard qu'un devis à 25 €/m² : c'est souvent le signe d'un mur qui demande un enduit général ou un entoilage, pas d'une marge abusive. Le réflexe utile est de comparer les devis à état de support égal, poste par poste, plutôt que de juger un chiffre isolé. Avec un revenu médian de 36120 € par an sur la commune selon l'INSEE Filosofi 2021, le budget peinture reste un poste surveillé, ce qui rend cette comparaison à périmètre identique d'autant plus utile.
Pour un propriétaire qui remet un logement en location, la TVA à taux réduit de 10 % s'applique aux travaux de rénovation, contre 20 % dans le neuf. Sur une remise en état avant relocation, cette différence de taux compte autant que le choix entre une simple retouche et un enduit général complet.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Le Mesnil-le-Roi
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour repeindre murs et plafonds à Le Mesnil-le-Roi ?
Quelle différence de prix entre peinture en rénovation et en logement neuf ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle toujours à ces travaux ?
Comment cette estimation de prix est elle calculée ?
Le prix au m² annoncé inclut il la fourniture de peinture ?
À Le Mesnil-le-Roi, autres prestations
Peinture dans les villes voisines