Prix peinture murs et plafonds neuf à Fontenay-le-Fleury en 2026
À Fontenay-le-Fleury (78), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 20 à 35 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 28 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Fontenay-le-Fleury Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Fontenay-le-Fleury ?
À Fontenay-le-Fleury (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 20 à 35 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 28 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 26 260 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 13 680 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 52,6 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Fontenay-le-Fleury
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 35 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 34 | 43 | |
| Plafond seul | 32 | 38 | 44 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 24 | 36 | 53 |
Comprendre le prix de la peinture à Fontenay-le-Fleury
La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture, le reste va dans le matériel. C'est donc l'état du support qui fait presque tout le prix. À Fontenay-le-Fleury, où 52,6 % des logements ont été construits avant 1971, cette question du support revient souvent quand un devis semble élevé.
Pour une peinture murs et plafonds en neuf, la fourchette locale va de 20 €/m² à 35 €/m², avec une moyenne autour de 28 €/m². C'est le tarif le plus bas des prestations courantes du secteur, logique puisque le support neuf ne demande ni rebouchage ni ponçage poussé. À Versailles ou à Saint-Germain-en-Laye, où le bâti ancien domine davantage, les devis grimpent plus souvent vers le haut de la fourchette rénovation.
Sur un chantier en neuf, le peintre part d'un mur ou d'un plafond sain, juste préparé par le plaquiste. Pas d'enduit général à refaire, pas d'entoilage pour masquer des fissures. C'est ce qui explique le bas de fourchette à 20 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques trous ou reprendre un raccord, le prix se rapproche de la moyenne à 28 €/m², voire du haut de fourchette à 35 €/m² si les surfaces sont complexes.
À titre de comparaison, un plafond seul coûte entre 32 €/m² et 44 €/m² (moyenne 38 €/m²), car le travail en hauteur et la finition demandent plus de soin. Sur du neuf, murs et plafonds ensemble restent donc moins chers que le plafond isolé en rénovation, ce qui surprend souvent les propriétaires qui comparent les deux.
Un devis à 35 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 20 €/m² : vérifiez d'abord si le support est identique et si le nombre de couches est le même. Pour un bailleur qui refait un logement avant relocation à Fontenay-le-Fleury, la TVA à 20 % s'applique en neuf, contre un taux réduit pour de l'entretien classique en logement ancien.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Fontenay-le-Fleury
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une peinture murs et plafonds neuve à Fontenay-le-Fleury ?
Quelle différence entre neuf et rénovation pour la peinture ?
La TVA à 20 % s'applique-t-elle toujours ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
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