Prix peinture murs et plafonds à Fontenay-le-Fleury en 2026
À Fontenay-le-Fleury (78), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 22 à 43 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 34 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Fontenay-le-Fleury Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Fontenay-le-Fleury ?
À Fontenay-le-Fleury (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 22 à 43 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 34 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 26 260 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 13 680 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 52,6 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Fontenay-le-Fleury
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 35 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 34 | 43 | |
| Plafond seul | 32 | 38 | 44 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 24 | 36 | 53 |
Comprendre le prix de la peinture à Fontenay-le-Fleury
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, le reste c'est la fourniture, alors ce qui fait vraiment varier la note c'est l'état du support. À Fontenay-le-Fleury, 52,6 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui explique une fourchette de rénovation allant de 22 à 43 €/m², avec une moyenne à 34 €/m².
Sur un mur sain, juste lessivé et remis en peinture, on reste dans le bas de fourchette, autour de 22 à 28 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général, la préparation s'allonge et le prix grimpe vers 34 à 38 €/m². Un mur qui a besoin d'un entoilage, souvent le cas dans les logements anciens de la commune, pousse la facture jusqu'à 43 €/m², voire plus si le plafond seul est concerné, sa fourchette dédiée va de 32 à 44 €/m².
À titre de comparaison, une peinture en neuf, sur un support déjà lisse et sans reprise, coûte 20 à 35 €/m², moyenne 28 €/m². L'écart avec la rénovation à Fontenay-le-Fleury, moyenne 34 €/m², montre bien que ce n'est pas le neuf ou l'ancien qui coûte cher en soi, c'est le travail de préparation avant la peinture elle-même. Versailles et Saint-Germain-en-Laye, avec des parcs anciens comparables, affichent souvent des logiques de prix similaires.
Un devis à 43 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 22 €/m². Encore faut-il comparer ce qui est comparable : même état de mur, même nombre de couches, même finition. Un écart du simple au double s'explique très souvent par un support qui demande plus de préparation, pas par une marge abusive.
Pour un propriétaire bailleur qui refait les peintures avant relocation, la TVA à 10 % s'applique en rénovation, un point à vérifier sur le devis. Avec un revenu médian de 26 260 € par an à Fontenay-le-Fleury et une population de 13 680 habitants, ces travaux de peinture restent un poste courant du budget rénovation, à faire chiffrer précisément selon l'état réel des murs.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Fontenay-le-Fleury
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds à Fontenay-le-Fleury ?
Pourquoi la rénovation coûte plus cher que le neuf ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
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