Prix peinture murs et plafonds neuf à Bailly en 2026
À Bailly (78), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 22 à 39 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 31 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Bailly Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Bailly ?
À Bailly (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 22 à 39 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 31 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 38 230 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 3 731 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 26,2 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Bailly
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 22 | 31 | 39 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 25 | 38 | 48 | |
| Plafond seul | 36 | 42 | 49 |
Comprendre le prix de la peinture à Bailly
La main d'œuvre représente 80 à 90% du prix d'une peinture, la peinture elle-même ne pèse que 10 à 20%. C'est surtout l'état du support qui fait varier la facture. À Bailly, pour un support neuf, murs et plafonds, la fourchette va de 22 €/m² à 39 €/m² TTC, avec une moyenne à 31 €/m².
Bailly compte 3731 habitants et un revenu médian de 38 230 €/an. Seuls 26,2% des logements datent d'avant 1971, ce qui signifie que la majorité du bâti est plus récent ou a déjà été rénové en profondeur. C'est justement ce type de support, propre et régulier, qui correspond à la fourchette neuf.
Sur un mur neuf sain, sans trou ni fissure, le prix reste proche du bas de fourchette, autour de 22 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques trous ou reprendre un enduit localisé, le devis grimpe vers le milieu, jusqu'à 31 €/m² en moyenne. Un entoilage complet, ou plusieurs couches pour uniformiser la teinte, rapproche la facture du haut de fourchette, à 39 €/m².
Pour comparer, un plafond seul coûte plus cher, entre 36 €/m² et 49 €/m² TTC, moyenne 42 €/m², car le travail en hauteur et les angles demandent plus de temps. Une peinture murs et plafonds en rénovation, sur un support déjà abîmé, se situe entre 25 €/m² et 48 €/m² TTC, moyenne 38 €/m², nettement au dessus du neuf.
Un devis à 39 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 22 €/m², si le premier inclut plus de couches ou une préparation plus poussée. Il faut comparer à périmètre identique. Pour un bailleur qui refait un logement avant relocation, la TVA reste à 20% en dehors des travaux de rénovation énergétique.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Bailly
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Bailly avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,115. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Bailly avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix de la peinture murs et plafonds au m² à Bailly, pour un support neuf ?
Sur un support neuf, la peinture murs et plafonds coûte entre 22 €/m² et 39 €/m² TTC à Bailly, avec une moyenne à 31 €/m². L'écart dépend surtout du nombre de couches et des finitions demandées.
Quelle différence de prix entre neuf et rénovation ?
En neuf, la fourchette va de 22 €/m² à 39 €/m² TTC, moyenne 31 €/m². En rénovation, où le support demande plus de préparation, elle grimpe à 25 €/m² jusqu'à 48 €/m² TTC, moyenne 38 €/m². L'écart vient du temps passé à préparer le mur, pas du prix de la peinture.
Pourquoi la TVA est elle à 20% et pas à 10% ?
Le taux réduit de 10% s'applique aux travaux de rénovation sur un logement de plus de deux ans. Sur un support neuf, comme dans une construction récente, la TVA reste à 20%. C'est un point à vérifier avant de signer un devis, notamment pour un propriétaire bailleur.
Comment est calculée cette estimation de prix à Bailly ?
L'estimation s'appuie sur des données publiques : la part de logements anciens (26,2% avant 1971), le contexte local et le ratio main d'œuvre-matériaux, qui va de 80 à 90% pour la main d'œuvre et de 10 à 20% pour la peinture. Ces éléments donnent une fourchette réaliste, pas un prix figé.
La fourniture de peinture est elle comprise dans le prix au m² ?
Oui, dans la plupart des devis, la peinture est incluse. Elle ne représente que 10 à 20% du montant total, le reste correspond au temps de préparation et d'application, qui varie selon l'état du mur ou du plafond.
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L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.