Prix peinture murs et plafonds à Bailly en 2026
À Bailly (78), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 25 à 48 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 38 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Bailly Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Bailly ?
À Bailly (Yvelines), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 25 à 48 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 38 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 38 230 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 3 731 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 26,2 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Bailly
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 22 | 31 | 39 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 25 | 38 | 48 | |
| Plafond seul | 36 | 42 | 49 |
Comprendre le prix de la peinture à Bailly
Repeindre murs et plafonds coûte avant tout de la préparation, pas de la peinture : la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture seulement 10 à 20 %. À Bailly, 26,2 % des logements datent d'avant 1971, une proportion qui explique une fourchette de rénovation assez large, de 25 €/m² à 48 €/m² TTC, moyenne à 38 €/m². Sur les 3731 habitants de la commune, une bonne partie vit donc dans un bâti qui demande un vrai travail de reprise avant la finition.
Sur un support sain, sans fissure ni ancien papier peint, le devis se rapproche du bas de fourchette, autour de 25 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou lisser un enduit général, le tarif grimpe vers le milieu, entre 38 €/m² et 39 €/m². Un mur très abîmé, qui réclame un entoilage complet avant peinture, atteint le haut de fourchette, jusqu'à 48 €/m².
Le plafond seul suit une autre logique : travail au dessus de la tête, fissures fréquentes, il coûte entre 36 €/m² et 49 €/m² (moyenne 42 €/m²), souvent plus cher au m² que les murs.
Un devis deux fois plus cher qu'un autre n'est pas forcément une arnaque : il faut comparer à périmètre identique, même état de support, même nombre de couches, même hauteur sous plafond. Un écart entre 25 €/m² et 48 €/m² à Bailly reflète surtout la réalité du support, pas une marge cachée.
Pour un bailleur qui remet un logement en location à Bailly, la TVA à taux réduit de 10 % s'applique en rénovation, contre 20 % en logement neuf. Avec un revenu médian de 38 230 €/an, ce chantier reste un budget à préparer, pas une dépense anodine.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Bailly
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Bailly avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,115. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Bailly avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour repeindre murs et plafonds à Bailly ?
Pour une rénovation à Bailly, le prix se situe entre 25 €/m² et 48 €/m² TTC, avec une moyenne à 38 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support avant peinture.
Quelle différence entre peinture en rénovation et en neuf ?
En neuf, murs et plafonds coûtent entre 22 €/m² et 39 €/m² (moyenne 31 €/m²), car il n'y a rien à réparer. En rénovation, la fourchette monte à 25 à 48 €/m² (moyenne 38 €/m²) à cause du décapage, du rebouchage ou de l'enduit.
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à cette prestation ?
Oui, sur un logement de plus de deux ans, la rénovation de peinture bénéficie de la TVA réduite à 10 %, contre 20 % en logement neuf.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
L'estimation s'appuie sur des données publiques locales, la part de logements anciens à Bailly (26,2 %) et le ratio observé du métier : la main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix, la peinture 10 à 20 %.
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
Oui, dans la plupart des devis, la peinture est comprise dans le prix affiché, mais elle ne représente que 10 à 20 % du total. Le reste, c'est la préparation et la pose.
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L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.