Prix peinture de façade à Saint-Pathus en 2026
À Saint-Pathus (77), la peinture de façade coûte 24 à 53 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Saint-Pathus Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Saint-Pathus ?
À Saint-Pathus (Seine-et-Marne), la peinture de façade coûte de 24 à 53 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 26 790 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 6 479 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 6 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Saint-Pathus
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 36 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 35 | 44 | |
| Plafond seul | 33 | 39 | 45 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 24 | 37 | 53 |
Comprendre le prix de la peinture à Saint-Pathus
La peinture de façade coûte cher surtout parce que la main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix, le reste n'étant que la peinture elle-même. À Saint-Pathus, ville de 6479 habitants, le parc immobilier est plutôt jeune : seulement 6,0 % des logements datent d'avant 1971. Cette donnée change directement le budget : moins de façades anciennes, moins de préparation lourde, et une fourchette qui va de 24 à 53 €/m² TTC, pour une moyenne de 37 €/m².
Le prix suit l'état du support. Une façade saine, sans fissure ni décollement, se traite au plus près du bas de fourchette, autour de 24 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques trous ou refaire un enduit localisé, le tarif grimpe vers 37 €/m², la moyenne observée. Un entoilage complet, nécessaire quand le mur est très abîmé, pousse le prix jusqu'à 53 €/m². À Saint-Pathus, avec seulement 6,0 % de bâti ancien, ce dernier cas reste minoritaire.
Ailleurs en Seine-et-Marne, à Meaux ou à Chelles, le bâti plus ancien tire davantage les devis vers le haut de la fourchette. Ici, la jeunesse relative du parc explique pourquoi une bonne partie des chantiers se situe plutôt sous la moyenne de 37 €/m², sauf sur les façades exposées au nord ou jamais traitées depuis longtemps.
Un devis à 53 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 24 €/m² : ce n'est simplement pas le même chantier. La différence tient à la préparation, pas à une marge cachée. Comparer deux devis n'a de sens qu'à état de support identique, avec le même nombre de couches et la même surface traitée.
Pour un propriétaire bailleur qui refait une façade avant relocation, la TVA à 10 % s'applique en rénovation, contre 20 % en neuf. Avec un revenu médian de 26790 € par an à Saint-Pathus, ce taux réduit pèse dans la décision de rénover plutôt que reconstruire.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Saint-Pathus
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour repeindre une façade à Saint-Pathus ?
Le prix diffère-t-il entre façade neuve et façade en rénovation ?
La TVA réduite à 10 % s'applique-t-elle à la peinture de façade ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La fourniture de peinture est-elle comprise dans le prix au m² ?
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