Prix peintureGuide complet du prix de la peintureSaint-Pathus

Prix peinture murs et plafonds neuf à Saint-Pathus en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Saint-Pathus (77), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 20 à 36 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 28 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Saint-Pathus

20 à 36 €/m² TTC

Moyenne autour de 28 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

28 €/m² · moyenne

20 €/m²36 €/m²

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Saint-Pathus Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Saint-Pathus ?

À Saint-Pathus (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 20 à 36 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 28 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Saint-Pathus qui font pencher la fourchette.

26 790 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

6 479

Population municipale

INSEE 2023

6 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	26 790 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	6 479 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	6 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Saint-Pathus

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	36
Murs et plafonds, rénovation	22	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	24	37	53

Les fourchettes par type de peinture à Saint-Pathus. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Saint-Pathus

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste va dans le pot de peinture. Ce qui fait vraiment varier la facture, c'est l'état du support avant de commencer. À Saint-Pathus, seulement 6,0 % des logements datent d'avant 1971 : le parc est majoritairement récent, ce qui joue en faveur du bas de fourchette.

Pour une peinture murs et plafonds en neuf, la fourchette locale va de 20 €/m² à 36 €/m², avec une moyenne autour de 28 €/m². En rénovation, sur un support déjà abîmé, on grimpe à 22 à 44 €/m², moyenne 35 €/m². Avec seulement 6,0 % de bâti ancien sur les 6479 habitants recensés, Saint-Pathus reste plutôt côté neuf sur son marché de la peinture.

Un mur sain, juste dépoussiéré, reste proche des 20 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques trous ou fissures, la note grimpe vers le milieu de fourchette. Un enduit général sur un mur irrégulier, ou un entoilage pour masquer des fissures récurrentes, tire vers 36 €/m² voire au delà, du côté de la rénovation.

À titre de comparaison, à Meaux ou à Chelles, où le bâti ancien est plus présent, les devis en rénovation partent plus souvent du haut de la fourchette. Le plafond seul, support technique à part, coûte entre 33 et 45 €/m², moyenne 39 €/m², quel que soit l'âge du bâtiment. Une finition de façade hors ravalement se situe entre 24 et 53 €/m², moyenne 37 €/m².

Un devis à 36 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 20 €/m² : ce sont souvent deux états de support différents, pas le même prix pour la même prestation. Comparez toujours à support équivalent avant de trancher. Pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation à Saint-Pathus, la TVA reste à 20 % en rénovation classique, à intégrer dans le calcul de rentabilité.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Saint-Pathus

Des exemples chiffrés à partir du prix de Saint-Pathus (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

300 à 540 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

600 à 1 080 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 240 à 2 232 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Saint-Pathus avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,017. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse20 €/m²

Moyenne28 €/m²

Haute36 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Saint-Pathus. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (6 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,017 appliqué. Résultat : 20 à 36 €/m², moyenne 28, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte une peinture murs et plafonds au m² à Saint-Pathus ?

Pour une prestation courante en neuf, comptez entre 20 €/m² et 36 €/m², avec une moyenne autour de 28 €/m². Le prix final dépend surtout de l'état des murs avant travaux.

Quelle différence de prix entre neuf et rénovation ?

En neuf, la fourchette va de 20 à 36 €/m², moyenne 28 €/m². En rénovation, avec un support à réparer, elle monte à 22 à 44 €/m², moyenne 35 €/m², car la préparation du mur prend plus de temps.

La TVA à 20 % s'applique-t-elle toujours ?

En rénovation classique, la TVA reste à 20 %. Certains travaux dans des logements plus anciens peuvent bénéficier d'un taux réduit à 10 % ou 5,5 %, sous conditions liées à la nature des travaux.

Comment ce prix au m² est-il calculé ?

L'estimation s'appuie sur les ratios du métier : la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture 10 à 20 %. L'état du support, sain, à reboucher ou à enduire, fait ensuite varier la fourchette locale.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans ce prix ?

Oui, la fourchette de 20 à 36 €/m² intègre la peinture elle-même, qui ne pèse que 10 à 20 % du total. Le reste correspond au temps de préparation et d'application.

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