Prix peintureGuide complet du prix de la peintureSaint-Pathus

Prix peinture murs et plafonds à Saint-Pathus en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Saint-Pathus (77), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 22 à 44 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 35 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Saint-Pathus

22 à 44 €/m² TTC

Moyenne autour de 35 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 5 sources croisées

35 €/m² · moyenne

22 €/m²44 €/m²

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Saint-Pathus Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Saint-Pathus ?

À Saint-Pathus (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 22 à 44 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 35 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Saint-Pathus qui font pencher la fourchette.

26 790 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

6 479

Population municipale

INSEE 2023

6 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	26 790 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	6 479 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	6 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Saint-Pathus

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	36
Murs et plafonds, rénovation	22	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	24	37	53

Les fourchettes par type de peinture à Saint-Pathus. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Saint-Pathus

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, le reste c'est la fourniture. Ce qui fait vraiment varier la facture, c'est l'état du support avant de poser la première couche. À Saint-Pathus, ville de 6479 habitants, seulement 6,0 % des logements datent d'avant 1971. Le parc est donc majoritairement récent, avec des murs souvent sains ou peu abîmés, ce qui limite le temps de préparation par rapport à des communes à parc plus ancien comme Meaux ou Chelles.

Pour une rénovation de murs et plafonds à Saint-Pathus, la fourchette va de 22 €/m² à 44 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 35 €/m². Un logement récent avec des murs propres se rapproche du bas de cette fourchette. Dès qu'il faut reboucher des fissures, poser un enduit général ou entoiler un plafond fragile, le nombre d'heures grimpe et le prix se rapproche des 44 €/m².

Le plafond seul coûte plus cher au m² que les murs : entre 33 €/m² et 45 €/m², moyenne 39 €/m². La position au dessus de la tête révèle chaque défaut sous la lumière, ce qui demande souvent un ponçage plus soigné. À titre de comparaison, une peinture neuve murs et plafonds se situe entre 20 €/m² et 36 €/m², moyenne 28 €/m² : sans ancien papier peint ni fissures à traiter, le chantier va plus vite.

Un devis à 44 €/m² n'est pas une arnaque face à un devis à 22 €/m² : ce sont souvent deux chantiers différents. Un mur sain et un mur à entoiler ne demandent pas le même temps de préparation ni les mêmes produits. Avant de comparer deux devis, il faut vérifier qu'ils couvrent le même périmètre : nombre de couches, sous-couche, rebouchage inclus ou pas. La façade en finition, elle, se situe entre 24 €/m² et 53 €/m², moyenne 37 €/m², mais ne se confond pas avec un ravalement complet.

Pour un propriétaire bailleur qui refait les peintures avant une relocation, la TVA rénovation reste à 10 %, à condition que le logement ait plus de deux ans. Avec un revenu médian de 26790 € par an à Saint-Pathus, ce taux réduit change concrètement le budget d'un chantier de peinture par rapport au taux plein de 20 %.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Saint-Pathus

Des exemples chiffrés à partir du prix de Saint-Pathus (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

330 à 660 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

660 à 1 320 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 364 à 2 728 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

En rénovation, le prix dépend de la préparation du support et surtout du choix d'une peinture lessivable et couvrante qui masque bien l'ancien fond.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture à l'eau de base, économique, mais dont le faible pouvoir couvrant peut laisser transparaître l'ancienne teinte et imposer des couches supplémentaires.

milieu de gamme

Peinture acrylique lessivable, finition satinée ou velours

Peinture à l'eau lessivable au bon pouvoir couvrant, qui résiste aux taches et au nettoyage, adaptée aux murs de pièces de vie qui se salissent.

haut de gamme

Peinture professionnelle alkyde en phase aqueuse ou anti-taches

Peinture très résistante et lavable, souvent dotée d'un pouvoir garnissant qui atténue les petits défauts du support ancien, pour un résultat durable et facile d'entretien.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Saint-Pathus avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,017. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse22 €/m²

Moyenne35 €/m²

Haute44 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Saint-Pathus. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (6 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,017 appliqué. Résultat : 22 à 44 €/m², moyenne 35, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d'une peinture murs et plafonds à Saint-Pathus ?

Comptez entre 22 €/m² et 44 €/m² TTC pour une rénovation, avec une moyenne de 35 €/m². Le prix dépend surtout de l'état des murs avant travaux.

Peinture en rénovation ou en neuf, quelle différence de prix à Saint-Pathus ?

En neuf, murs et plafonds se situent entre 20 €/m² et 36 €/m², moyenne 28 €/m². En rénovation, la fourchette monte à 22 à 44 €/m² parce qu'il faut souvent reboucher, poncer ou entoiler avant de peindre.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à Saint-Pathus ?

Oui, pour un logement de plus de deux ans, la TVA rénovation reste à 10 % au lieu de 20 %. C'est un point important pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur des fourchettes publiques par type de prestation (neuf, rénovation, plafond seul, façade), croisées avec des données locales comme la part de logements anciens ou le revenu médian à Saint-Pathus.

Le prix de la peinture inclut-il la fourniture ?

La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture et les fournitures 10 à 20 %. C'est pour cela que l'état du support pèse plus lourd que la marque de peinture choisie.

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