Prix peinture de façade à Montigny-sur-Loing en 2026
À Montigny-sur-Loing (77), la peinture de façade coûte 25 à 54 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Montigny-sur-Loing Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Montigny-sur-Loing ?
À Montigny-sur-Loing (Seine-et-Marne), la peinture de façade coûte de 25 à 54 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 28 710 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 2 669 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 57,6 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Montigny-sur-Loing
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 29 | 36 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 35 | 45 | |
| Plafond seul | 33 | 40 | 46 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 25 | 37 | 54 |
Comprendre le prix de la peinture à Montigny-sur-Loing
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, c'est l'état du support qui fait varier la facture. À Montigny-sur-Loing, 57,6 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui pousse souvent la préparation vers le haut. Sur la commune, la peinture de façade en finition se situe entre 25 €/m² et 54 €/m², avec une moyenne autour de 37 €/m².
Sur un mur sain, sans fissure ni décollement, le prix reste proche du bas de fourchette, entre 25 €/m² et 29 €/m². Dès qu'il faut reboucher des microfissures ou refaire un enduit général, la préparation s'allonge et le tarif grimpe vers 35 €/m² à 40 €/m². Un support très abîmé, avec entoilage nécessaire avant peinture, rapproche le devis du haut de fourchette, jusqu'à 45 €/m² voire 54 €/m².
Comparé à une peinture intérieure murs et plafonds en neuf, où le support est propre et la pose plus rapide, la moyenne tombe à 29 €/m², contre 37 €/m² pour la façade en finition à Montigny-sur-Loing. En rénovation intérieure, la moyenne remonte à 35 €/m², preuve que l'ancienneté du bâti pèse partout dans le calcul, pas seulement en extérieur.
Un devis à 54 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 25 €/m², à condition de comparer le même périmètre : préparation, nombre de couches, hauteur d'accès. Dans des communes voisines comme Melun ou Savigny-le-Temple, les écarts s'expliquent souvent par le même facteur, l'état du support avant peinture.
Pour un propriétaire bailleur qui refait la façade avant relocation, la TVA à 10 % s'applique aux travaux de rénovation, un point à vérifier avant signature. Le prix final dépend surtout du diagnostic du support, pas uniquement du m².
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montigny-sur-Loing
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture de façade au m² à Montigny-sur-Loing ?
Quelle différence entre peinture en neuf et en rénovation ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
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