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Prix peintureGuide complet du prix de la peintureMontigny-sur-Loing

Prix peinture murs et plafonds neuf à Montigny-sur-Loing en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE
5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Montigny-sur-Loing (77), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 36 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 29 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Montigny-sur-Loing
21 à 36 €/m² TTC
Moyenne autour de 29 €/m², fourniture et pose comprises
TVA 20 % Neuf 5 sources croisées
29 €/m² · moyenne
21 €/m²36 €/m²
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Plan de Montigny-sur-Loing en Seine-et-MarneMontigny-sur-Loing Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Montigny-sur-Loing ?

À Montigny-sur-Loing (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 36 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 29 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Montigny-sur-Loing qui font pencher la fourchette.
28 710 €
Revenu médian (niveau de vie)
INSEE Filosofi 2021
2 669
Population municipale
INSEE 2023
57,6 %
Parc construit avant 1971
INSEE Recensement 2023
IndicateurValeurSource
Revenu médian (niveau de vie)28 710 EUR/anINSEE Filosofi 2021
Population municipale2 669 habitantsINSEE 2023
Parc construit avant 197157,6 %INSEE Recensement 2023
Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Montigny-sur-Loing

PrestationBasse (€/m²)Moyenne (€/m²)Haute (€/m²)Confiance
Murs et plafonds, neuf212936
Murs et plafonds, rénovation233545
Plafond seul334046
Façade (finition, hors ravalement)253754
Murs et plafonds, neuf21 à 36 €/m² · moy 29Murs et plafonds, rénovation23 à 45 €/m² · moy 35Plafond seul33 à 46 €/m² · moy 40Façade (finition, hors ravalement)25 à 54 €/m² · moy 37
Les fourchettes par type de peinture à Montigny-sur-Loing. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Montigny-sur-Loing

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds : c'est l'état du support, pas la peinture elle-même, qui fait varier la facture. À Montigny-sur-Loing, 57,6 % des logements datent d'avant 1971. Ce chiffre compte : un mur ancien demande souvent plus de préparation qu'un mur neuf, même sur un chantier classé neuf.

Sur cette prestation en neuf, la fourchette locale va de 21 €/m² à 36 €/m², pour une moyenne à 29 €/m². C'est la version la moins chère du geste peinture, logique puisque le support neuf ne demande ni rebouchage lourd ni traitement de fissures. En comparaison, la version rénovation grimpe à 23 à 45 €/m², moyenne 35 €/m² : l'écart s'explique par le temps passé à préparer, pas par un tarif de peinture différent.

Un support sain, sans trou ni fissure, reste proche du bas de la fourchette, autour de 21 €/m². Dès qu'il faut reboucher, poncer, ou reprendre un enduit général, le devis grimpe naturellement vers le haut. Le plafond seul, souvent plus technique à traiter que les murs, se situe entre 33 €/m² et 46 €/m², moyenne 40 €/m², un niveau qu'on retrouve aussi bien à Montigny-sur-Loing qu'à Melun ou Pontault-Combault sur des chantiers comparables.

Un devis deux fois plus élevé qu'un autre n'est pas automatiquement une anomalie : encore faut-il comparer l'état réel du support, pas seulement le nombre de m². Un chantier à Chelles ou à Savigny-le-Temple annoncé à 36 €/m² pour un neuf soigné n'a rien d'anormal face à un support déjà propre. Le doute légitime se lève en demandant le détail : préparation, nombre de couches, finition.

Pour un propriétaire bailleur qui refait les peintures avant relocation à Montigny-sur-Loing, la TVA s'applique à 20 % sur ce type de travaux d'entretien courant. Avec un revenu médian local de 28 710 € par an, le budget peinture reste un poste à cadrer précisément avant tout engagement de devis.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montigny-sur-Loing

Des exemples chiffrés à partir du prix de Montigny-sur-Loing (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).
Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
Bas de fourchettele moins cher
Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.
Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard
  • Facture minimale, budget serré tenu
  • Suffisant pour une pièce peu sollicitée
  • Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
  • Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
  • À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
Haut de fourchettele plus cher
Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.
Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée
  • Rendu net et tendu, sans reprise visible
  • Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
  • Tient des années : moins cher ramené à la durée
  • Facture de départ plus élevée
  • Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.
entrée de gamme
Peinture acrylique standard en phase aqueuse
Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.
milieu de gamme
Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée
Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.
haut de gamme
Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse
Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique
le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.
Forfait mise en place et nettoyage
protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.
Surcoûts de complexité
moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.
Traitement préalable du support
moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.
TVA
10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.
Remise sur gros chantier
sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Montigny-sur-Loing avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,041. Fourchette plutôt que prix unique.
INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Montigny-sur-Loing avec des données publiques.
Basse21 €/m²
Moyenne29 €/m²
Haute36 €/m²
Support sain
Grosse préparation
1
Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.
2
Ajustée à Montigny-sur-Loing. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (57,6 % de logements d'avant 1971).
3
Coefficient local 1,041 appliqué. Résultat : 21 à 36 €/m², moyenne 29, jamais un tarif inventé.
Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.
Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.
INSEE Filosofi
Revenu médian de la commune, millésime 2021
INSEE Populations
Population et parc de logements, millésime 2023
5 sources de prix
Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds en neuf à Montigny-sur-Loing ?
La fourchette locale va de 21 €/m² à 36 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 29 €/m². Le prix exact dépend surtout de l'état du support avant travaux.
Pourquoi la rénovation coûte plus cher que le neuf ?
En rénovation, la fourchette monte à 23 à 45 €/m², moyenne 35 €/m², contre 21 à 36 €/m² en neuf. La différence vient du temps de préparation : rebouchage, ponçage, traitement des fissures, pas du prix de la peinture.
La TVA à 20 % s'applique-t-elle à ce type de travaux ?
Oui, la peinture murs et plafonds en logement, notamment pour une remise en état avant relocation, relève du taux de TVA à 20 %, contrairement à certains travaux de rénovation énergétique taxés à 5,5 %.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
Elle s'appuie sur des données publiques et des fourchettes observées localement, en tenant compte du fait que la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix total, la peinture elle-même seulement 10 à 20 %.
Le prix affiché inclut-il la fourniture de peinture ?
La fourchette de 21 à 36 €/m² inclut à la fois la main d'œuvre et la peinture. Le poste fourniture reste minoritaire, autour de 10 à 20 % du total selon la qualité choisie.
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2
Vous affinezVos surfaces et l'état du support resserrent la fourchette.
3
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À Montigny-sur-Loing, autres prestations

Murs et plafonds, rénovation a Montigny-sur-Loing Plafond seul a Montigny-sur-Loing Façade (finition, hors ravalement) a Montigny-sur-Loing

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Une estimation, pas un devis
Un ordre de prix indicatif pour préparer votre projet, pas un engagement.
Données publiques, méthode ouverte
Données INSEE et sources de prix recoupées. Le calcul est expliqué sur la page.
Gratuit et sans engagement
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