Prix peinture murs et plafonds à Montigny-sur-Loing en 2026
À Montigny-sur-Loing (77), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 23 à 45 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 35 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Montigny-sur-Loing Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Montigny-sur-Loing ?
À Montigny-sur-Loing (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 23 à 45 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 35 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 28 710 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 2 669 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 57,6 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Montigny-sur-Loing
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 29 | 36 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 35 | 45 | |
| Plafond seul | 33 | 40 | 46 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 25 | 37 | 54 |
Comprendre le prix de la peinture à Montigny-sur-Loing
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste, 10 à 20 %, c'est la peinture elle-même. À Montigny-sur-Loing, 57,6 % des logements datent d'avant 1971 : ça veut dire des murs qui ont souvent besoin de rattrapage avant la couche de finition. Sur les 2669 habitants de la commune, une bonne part vit dans ce parc ancien, ce qui pousse la fourchette locale vers le haut.
Un mur sain, juste poussiéreux, se prépare vite : c'est le bas de la fourchette, autour de 23 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou des fissures, le temps de préparation grimpe et le prix se rapproche de 29 à 33 €/m². Un enduit général sur un mur abîmé, fréquent dans l'ancien, fait monter la note vers 35 à 40 €/m². Et si le mur est fissuré au point de nécessiter un entoilage avant peinture, on approche le haut de la fourchette locale, jusqu'à 45 €/m².
En construction neuve, sans reprise de support, le prix moyen tombe à 29 €/m² (21 à 36 €/m²), largement sous la moyenne rénovation de 35 €/m² observée à Montigny-sur-Loing. Un plafond seul, souvent oublié dans les devis, coûte en moyenne 40 €/m² (33 à 46 €/m²) : la position debout et le geste au dessus de la tête rallongent le chantier. À Melun, ville plus dense avec un parc parfois plus varié, les fourchettes suivent la même logique : c'est l'état du support qui commande, pas la ville.
Un devis à 45 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 23 €/m² : encore faut il comparer le même périmètre, la même préparation, le même nombre de couches. Deux devis à périmètre identique qui varient du simple au double, là, ça mérite une question de plus.
Pour un propriétaire bailleur qui refait les peintures entre deux locations, la TVA à 10 % s'applique dès que le logement a plus de deux ans, ce qui allège la facture avant relocation.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montigny-sur-Loing
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture murs et plafonds à Montigny-sur-Loing ?
Quelle différence entre peinture en neuf et en rénovation ?
La TVA à 10 % s'applique t elle aux travaux de peinture ?
Comment est calculée l'estimation de prix pour Montigny-sur-Loing ?
La fourniture de peinture est elle comprise dans le prix au m² ?
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