Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLizy-sur-Ourcq

Prix peinture de façade à Lizy-sur-Ourcq en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Lizy-sur-Ourcq (77), la peinture de façade coûte 22 à 48 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 33 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Lizy-sur-Ourcq

22 à 48 €/m² TTC

Moyenne autour de 33 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

33 €/m² · moyenne

22 €/m²48 €/m²

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Plan de Lizy-sur-Ourcq en Seine-et-Marne

Lizy-sur-Ourcq Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Lizy-sur-Ourcq ?

À Lizy-sur-Ourcq (Seine-et-Marne), la peinture de façade coûte de 22 à 48 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 33 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Lizy-sur-Ourcq qui font pencher la fourchette.

19 220 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

3 627

Population municipale

INSEE 2023

44,7 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	19 220 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	3 627 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	44,7 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Lizy-sur-Ourcq

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	18	26	32
Murs et plafonds, rénovation	20	31	40
Plafond seul	29	35	41
Façade (finition, hors ravalement)	22	33	48

Les fourchettes par type de peinture à Lizy-sur-Ourcq. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Lizy-sur-Ourcq

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade. L'état du support fait donc l'essentiel de l'écart. À Lizy-sur-Ourcq, 44,7 % des logements datent d'avant 1971. Ce parc ancien explique une fourchette large, de 22 à 48 €/m², pour une moyenne de 33 €/m².

Sur une façade saine, sans fissure, le prix reste proche du bas de fourchette, autour de 22 €/m². Dès qu'il faut reboucher des microfissures ou refaire un enduit général, le tarif grimpe vers la moyenne de 33 €/m². Sur un mur très abîmé, avec entoilage pour stabiliser le support avant peinture, le prix peut atteindre 48 €/m². À Meaux ou à Chelles, communes au bâti ancien comparable, cette même logique de préparation s'applique.

Pour comparer, une peinture intérieure en neuf reste plus abordable, entre 18 et 32 €/m², moyenne 26 €/m², car le support ne demande presque aucune préparation. En rénovation, murs et plafonds passent à 20 à 40 €/m², moyenne 31 €/m². Le plafond seul, avec son propre traitement des joints, se situe entre 29 et 41 €/m², moyenne 35 €/m². La façade reste la prestation la plus exposée aux intempéries, donc la plus coûteuse à préparer.

Un devis à 40 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 22 €/m². L'écart vient souvent de l'accès, de l'échafaudage nécessaire, du nombre de couches ou de la nature réelle du support. Comparer deux devis n'a de sens qu'à périmètre identique : même état de façade, même finition demandée.

Pour un propriétaire bailleur, cette peinture bénéficie de la TVA à 10 % en rénovation, contre 20 % en neuf. Avec un revenu médian de 19220 €/an à Lizy-sur-Ourcq, ce taux réduit pèse dans le budget avant une relocation.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Lizy-sur-Ourcq

Des exemples chiffrés à partir du prix de Lizy-sur-Ourcq (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

330 à 720 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

660 à 1 440 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 364 à 2 976 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Lizy-sur-Ourcq avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,921. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse22 €/m²

Moyenne33 €/m²

Haute48 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Lizy-sur-Ourcq. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (44,7 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 0,921 appliqué. Résultat : 22 à 48 €/m², moyenne 33, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen d'une peinture de façade à Lizy-sur-Ourcq ?

Compter entre 22 et 48 €/m² TTC, pour une moyenne de 33 €/m². L'état du support et le taux de logements anciens, 44,7 % à Lizy-sur-Ourcq, expliquent cet écart.

Le prix change-t-il entre neuf et rénovation ?

Oui. En neuf, une peinture murs et plafonds coûte entre 18 et 32 €/m², moyenne 26 €/m². En rénovation, elle passe à 20 à 40 €/m², moyenne 31 €/m², car le support demande une préparation plus longue.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à la peinture de façade ?

Oui, en rénovation sur un logement de plus de deux ans, la TVA est de 10 %. Ce taux réduit compte pour un propriétaire bailleur avant une relocation.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation s'appuie sur des fourchettes publiques observées pour la prestation courante à Lizy-sur-Ourcq, croisées avec l'état du bâti local et le taux de logements construits avant 1971.

Le prix au m² inclut-il la fourniture de peinture ?

La peinture ne représente que 10 à 20 % du prix total. Le reste, 80 à 90 %, correspond à la main d'œuvre : préparation du support, rebouchage, enduit ou entoilage selon l'état de la façade.

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