Prix peinture plafond à Lizy-sur-Ourcq en 2026
À Lizy-sur-Ourcq (77), la peinture de plafond coûte 29 à 41 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 35 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Lizy-sur-Ourcq Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de plafond à Lizy-sur-Ourcq ?
À Lizy-sur-Ourcq (Seine-et-Marne), la peinture de plafond coûte de 29 à 41 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 35 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 19 220 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 3 627 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 44,7 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Lizy-sur-Ourcq
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 18 | 26 | 32 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 20 | 31 | 40 | |
| Plafond seul | 29 | 35 | 41 |
Comprendre le prix de la peinture à Lizy-sur-Ourcq
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de plafond, la peinture elle-même ne compte que pour 10 à 20 %. C'est donc l'état du support qui fait varier la facture, pas la marque du pot. À Lizy-sur-Ourcq, où 44,7 % du parc de logements date d'avant 1971, cette question du support n'est pas anecdotique. Pour un plafond seul, la fourchette locale va de 29 €/m² à 41 €/m², avec une moyenne à 35 €/m².
Sur un plafond sain, sans fissure ni trace d'humidité, un simple ravivage se règle plutôt en bas de fourchette, autour de 29 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques trous ou fissures fines, on glisse vers le milieu, proche de 35 €/m². Un plafond ancien qui a bougé, avec un enduit général ou un entoilage pour masquer les fissures, pousse naturellement vers le haut, jusqu'à 41 €/m². Dans une commune de 3 627 habitants où presque un logement sur deux est ancien, ce scénario du haut de fourchette revient souvent.
Pour comparer, un plafond neuf coûte entre 18 €/m² et 32 €/m² en moyenne 26 €/m², bien moins qu'un plafond ancien à préparer. Une rénovation murs et plafonds se situe entre 20 €/m² et 40 €/m², moyenne 31 €/m², un repère utile si le devis englobe aussi les murs.
Un devis deux fois plus élevé qu'un autre n'est pas forcément une arnaque. Il faut comparer à périmètre égal : même état de départ, même nombre de couches, même hauteur sous plafond. Un devis qui inclut un entoilage complet n'a rien à voir avec un simple ravivage, même si les deux parlent de peinture de plafond.
Pour un logement mis en location à Lizy-sur-Ourcq, la TVA à 10 % s'applique sur les travaux de rénovation dans un logement de plus de deux ans, ce qui allège la facture avant relocation. Avec un revenu médian local de 19 220 € par an, ce taux réduit compte dans le budget d'un propriétaire bailleur, sans que cela transforme un chantier de préparation lourde en petit ravivage bon marché.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Lizy-sur-Ourcq
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Lizy-sur-Ourcq avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,921. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Lizy-sur-Ourcq avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 4 sources indépendantes, dispersion 1,38. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour une peinture de plafond à Lizy-sur-Ourcq ?
Comptez entre 29 €/m² et 41 €/m², avec une moyenne autour de 35 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du plafond, sain ou à reboucher, puisque la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix.
Y a-t-il une différence de prix entre le neuf et la rénovation ?
Oui. Un plafond neuf revient entre 18 €/m² et 32 €/m² (moyenne 26 €/m²), alors qu'une rénovation murs et plafonds se situe entre 20 €/m² et 40 €/m² (moyenne 31 €/m²). Avec 44,7 % de logements anciens à Lizy-sur-Ourcq, le scénario rénovation est fréquent.
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?
Oui, pour un logement de plus de deux ans, la TVA rénovation à 10 % s'applique, contre 20 % en construction neuve. C'est un point à vérifier sur le devis avant de comparer les montants.
Comment cette estimation de prix est-elle calculée ?
La fourchette repose sur des données publiques locales : type de parc de logements, part d'ancien, ratios de main d'œuvre et de fournitures observés sur ce type de prestation. Elle sert de repère avant de faire établir un devis précis.
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
Oui, dans la plupart des devis. La peinture ne représente que 10 à 20 % du prix total, le reste étant de la main d'œuvre : préparation du support, rebouchage, couches successives selon l'état du plafond.
À Lizy-sur-Ourcq, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.