Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLizy-sur-Ourcq

Prix peinture murs et plafonds à Lizy-sur-Ourcq en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Lizy-sur-Ourcq (77), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 20 à 40 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 31 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Lizy-sur-Ourcq

20 à 40 €/m² TTC

Moyenne autour de 31 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 5 sources croisées

31 €/m² · moyenne

20 €/m²40 €/m²

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Plan de Lizy-sur-Ourcq en Seine-et-Marne

Lizy-sur-Ourcq Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Lizy-sur-Ourcq ?

À Lizy-sur-Ourcq (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 20 à 40 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 31 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Lizy-sur-Ourcq qui font pencher la fourchette.

19 220 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

3 627

Population municipale

INSEE 2023

44,7 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	19 220 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	3 627 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	44,7 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Lizy-sur-Ourcq

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	18	26	32
Murs et plafonds, rénovation	20	31	40
Plafond seul	29	35	41
Façade (finition, hors ravalement)	22	33	48

Les fourchettes par type de peinture à Lizy-sur-Ourcq. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Lizy-sur-Ourcq

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, c'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la peinture elle-même. À Lizy-sur-Ourcq, 44,7 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui demande souvent plus de rebouchage et d'enduit avant la mise en peinture.

Pour une rénovation à Lizy-sur-Ourcq, la fourchette va de 20 €/m² à 40 €/m², avec une moyenne à 31 €/m². Sur un mur sain, juste repeint, on reste plutôt vers 20 €/m² à 22 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou reprendre un enduit sur un support des années 1960, le prix grimpe vers 35 €/m², voire 40 €/m² si l'humidité a marqué les murs. À comparer avec le neuf, où la fourchette descend à 18 €/m² à 32 €/m² (moyenne 26 €/m²), faute de préparation lourde.

Le plafond seul suit une logique proche, entre 29 €/m² et 41 €/m² (moyenne 35 €/m²). Un plafond sans fissure prend la partie basse de cette fourchette, un plafond entoilé avant peinture, fréquent dans les maisons anciennes de Lizy-sur-Ourcq, tire plutôt vers le haut.

Un devis à 40 €/m² n'est pas deux fois plus cher par hasard qu'un devis à 20 €/m². À Meaux ou à Melun, les prix suivent la même logique: c'est l'état du support qui explique l'écart, pas forcément une marge excessive. Le bon réflexe, c'est de comparer des devis qui décrivent le même travail de préparation, pas juste un chiffre final.

Pour un logement de plus de deux ans, la TVA descend à 10 %, un point utile pour un propriétaire bailleur qui remet un bien en location avant un nouveau locataire. Avec 3627 habitants et un revenu médian de 19220 € par an en 2021, Lizy-sur-Ourcq reste un marché où la rénovation reste le motif principal des travaux de peinture, plus que le neuf.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Lizy-sur-Ourcq

Des exemples chiffrés à partir du prix de Lizy-sur-Ourcq (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

300 à 600 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

600 à 1 200 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 240 à 2 480 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

En rénovation, le prix dépend de la préparation du support et surtout du choix d'une peinture lessivable et couvrante qui masque bien l'ancien fond.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture à l'eau de base, économique, mais dont le faible pouvoir couvrant peut laisser transparaître l'ancienne teinte et imposer des couches supplémentaires.

milieu de gamme

Peinture acrylique lessivable, finition satinée ou velours

Peinture à l'eau lessivable au bon pouvoir couvrant, qui résiste aux taches et au nettoyage, adaptée aux murs de pièces de vie qui se salissent.

haut de gamme

Peinture professionnelle alkyde en phase aqueuse ou anti-taches

Peinture très résistante et lavable, souvent dotée d'un pouvoir garnissant qui atténue les petits défauts du support ancien, pour un résultat durable et facile d'entretien.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Lizy-sur-Ourcq avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,921. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse20 €/m²

Moyenne31 €/m²

Haute40 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Lizy-sur-Ourcq. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (44,7 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 0,921 appliqué. Résultat : 20 à 40 €/m², moyenne 31, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen d'une peinture murs et plafonds à Lizy-sur-Ourcq ?

Compter entre 20 €/m² et 40 €/m², avec une moyenne à 31 €/m² pour une rénovation. Le prix dépend surtout de l'état du support avant peinture.

Quelle différence entre neuf et rénovation pour la peinture ?

En neuf, la fourchette va de 18 €/m² à 32 €/m² (moyenne 26 €/m²), car il n'y a pas de rebouchage ni de reprise d'enduit à faire. En rénovation, la fourchette monte à 20 €/m² à 40 €/m² (moyenne 31 €/m²) selon l'état des murs.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à Lizy-sur-Ourcq ?

Oui, pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA sur les travaux de peinture est de 10 % au lieu de 20 %. Ça concerne une bonne partie des logements de la commune, dont 44,7 % datent d'avant 1971.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation s'appuie sur des fourchettes de prix au m² observées pour ce type de travaux, croisées avec les caractéristiques du parc de logements local, comme l'ancienneté du bâti.

Le prix comprend-il la fourniture de peinture ?

Oui, la fourniture de peinture représente 10 à 20 % du prix total, le reste correspond à la main d'œuvre, qui pèse 80 à 90 % de la facture.

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À Lizy-sur-Ourcq, autres prestations

Murs et plafonds, neuf a Lizy-sur-Ourcq Plafond seul a Lizy-sur-Ourcq Façade (finition, hors ravalement) a Lizy-sur-Ourcq

Peinture dans les villes voisines

Meaux Chelles Melun Pontault-Combault Savigny-le-Temple

Une estimation, pas un devis

Un ordre de prix indicatif pour préparer votre projet, pas un engagement.

Données publiques, méthode ouverte

Données INSEE et sources de prix recoupées. Le calcul est expliqué sur la page.

Gratuit et sans engagement

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Peinture murs et plafonds, rénovation à Lizy-sur-Ourcq : 20 à 40 €/m², moyenne 31 €/m²

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