Prix peinture murs et plafonds à Pantin en 2026
À Pantin (93), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 21 à 41 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 33 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Pantin Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Pantin ?
À Pantin (Seine-Saint-Denis), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 21 à 41 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 33 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 19 740 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 61 929 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 50,7 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Pantin
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 19 | 27 | 33 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 21 | 33 | 41 | |
| Plafond seul | 31 | 36 | 42 |
Comprendre le prix de la peinture à Pantin
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds en rénovation, c'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la couleur choisie. À Pantin, la moitié du parc de logements date d'avant 1971 (50,7 %), ce qui tire mécaniquement la préparation vers le haut. La fourchette locale va de 21 à 41 €/m², avec une moyenne à 33 €/m².
Sur un mur sain, juste dépoussiéré, le prix reste proche du bas de fourchette, autour de 21 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou reprendre un enduit général sur un immeuble ancien, comme on en trouve beaucoup à Pantin, Saint-Denis ou Aubervilliers, la note grimpe vers 33 €/m², voire 41 €/m² quand un entoilage s'impose avant la finition.
Le plafond seul, souvent plus technique à cause des projections et de la hauteur, se négocie entre 31 et 42 €/m² (moyenne 36 €/m²) à Pantin. Dans le neuf, sans fissure ni ancien papier peint à décoller, la fourchette redescend à 19 jusqu'à 33 €/m² (moyenne 27 €/m²), preuve que c'est bien l'ancienneté du bâti qui pèse sur le prix, plus que la prestation elle même.
Un devis à 41 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 21 €/m² si le premier inclut un rebouchage complet et le second une simple remise en état. Comparer deux devis suppose de vérifier le périmètre exact, la surface, le nombre de couches, la préparation du support, avant de comparer les montants finaux.
Pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation à Pantin, où vivent près de 61 929 habitants, la TVA reste à 10 % sur ces travaux de rénovation, un point à vérifier sur le devis avant signature.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Pantin
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Pantin avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,957. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Pantin avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture murs et plafonds en rénovation à Pantin ?
Comptez entre 21 et 41 €/m² TTC, avec une moyenne à 33 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support, sachant que plus de la moitié du parc pantinois date d'avant 1971.
Quelle différence de prix entre le neuf et la rénovation à Pantin ?
Dans le neuf, sans fissure ni ancien papier à décoller, la fourchette descend à 19 jusqu'à 33 €/m² (moyenne 27 €/m²). En rénovation, elle monte à 21 jusqu'à 41 €/m² (moyenne 33 €/m²) à cause du temps de préparation.
Quelle TVA s'applique à des travaux de peinture à Pantin ?
Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA appliquée aux travaux de rénovation est de 10 %, contre 20 % dans le neuf.
Comment ce prix au m² est il calculé ?
L'estimation croise des données publiques locales, comme la part de logements anciens (50,7 % à Pantin) et le ratio main d'œuvre, qui représente 80 à 90 % du prix, la peinture elle même comptant pour 10 à 20 %.
La peinture est elle incluse dans le prix au m² ?
Oui, le prix affiché comprend la fourniture. Elle ne pèse toutefois que 10 à 20 % du total, le reste correspondant à la main d'œuvre et à la préparation du support.
À Pantin, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.